【文章內(nèi)容簡介】 為精裝修酒店式服務(wù)私邸。多樣的建筑布局相互呼應(yīng)，構(gòu)成尺度宜人的街道空間。 春漫里屬于郡南一期的，因為是用地屬性是城鎮(zhèn)住宅和混合用地，因此在一樓我們?nèi)块_發(fā)的是商鋪，會在組團之間形成商業(yè)廣場和步行街區(qū)。建成后將是良渚文化村最核心的商業(yè)中心 春漫里商鋪的整體業(yè)態(tài)分為 “品”、“淘”、“樂”、“閑”四個區(qū)塊： 1)品”我們規(guī)劃為餐飲酒吧街區(qū)，如休閑餐飲、音響酒吧、書刊雜志等等； 2)“ 淘”我們規(guī)劃為精品購物街區(qū)，如精品服飾、精品家居、特色旅游紀念品等等； 3)“ 樂” 我們規(guī)劃為嬰童教育街區(qū)，如嬰童生活館、各類培訓(xùn)機構(gòu)等等；4)“ 閑”我們規(guī)劃為生活服務(wù)配套街區(qū)，如藥店、家政、洗衣、家電維修、寵物醫(yī)院等等。 28 春漫里商業(yè) 29 【 商業(yè)設(shè)施 】 春漫里 —— 公望會會所位于春漫里入口廣場北側(cè)，已落成會所中面積最大、配置最全的一個，滿足業(yè)務(wù)社交、聚會等多種需求 公望會：公望會 ?良渚會所坐落于春漫里的風(fēng)情大道入口廣場北側(cè)，源自萬科 〃 公望的全系高端配臵會所，占地約5000平方米。會所面積約 5400平方米，是萬科 〃 良渚文化村五大已落成會所中面積最大、配臵最全的一個。 作為杭州萬科的經(jīng)典會所品牌，會所依據(jù)對業(yè)主生活喜好的準確把握，在室內(nèi)布臵業(yè)主客廳、中餐廳、咖啡廳，由五星級酒店總廚主理中西佳肴、精致西點、醇美佳釀，滿足業(yè)主社交、聚會的需要；兒童樂園、健身房、室內(nèi)恒溫泳池、多功能廳等則是業(yè)主家庭日常休閑娛樂的絕佳場所。 公望會 〃 良渚會還有不遜色于室內(nèi)尊榮享受的三個戶外空間，戶外景觀泳池、兒童嬉戲游樂沙坑、屋頂露臺花園茶吧 于 2023年投入運營 30 公望會?良渚會所 入口 大堂 西餐廳 西餐廳 業(yè)主客廳 瑜伽室 31 公望會?良渚會所 健身房 樂淘吧 桌球室 室內(nèi)泳池 室外泳池 會議室 32 【 休閑設(shè)施 】 配合各主題公園，增設(shè)休閑娛樂設(shè)施和戶外拓展基地更豐富了休閑的功能，多元化的娛樂休閑已經(jīng)成項目的標(biāo)配 休閑娛樂設(shè)施 包括 五星級會所公望會 ，配備室內(nèi)外游泳池、壁球館、健身房、乒乓球室、臺球房、運動吧、派對屋、棋牌房、足療館等，山水景色與建筑設(shè)施滲透契合，既具有先進的健身休憩功能，又獨有城市中心無法采集到的自然氣息，吸引熱愛健身、崇尚健康的人士親近它。 戶外拓展基地 以大自然為依托，包含小型足球場、籃球場，以及“攜手并進”“乘風(fēng)破浪”“禮讓通行”“輪胎蕩橋”“索道飛躍”“秋千橋”等拓展項目設(shè)施，適合各年齡層次客人、團隊休閑鍛煉，通過活動可以認識自身潛能，增強自信心，改善自身形象；克服心理惰性，磨練戰(zhàn)勝困難的毅力；啟發(fā)想象力與創(chuàng)造力，提高解決問題的能力；認識群體的作用，增進對集體的參與意識與責(zé)任心；改善人際關(guān)系，學(xué)會關(guān)心，更為融洽地與群體合作；學(xué)習(xí)欣賞、關(guān)注和愛護大自然 33 美麗洲公園 AAAA景區(qū) 茶語公園 青年運動公園 游山步道 健身、休閑 悠園 山地公園（游泳＋茶園果園） 白鷺灣公園 湖景主題（ 4萬平米湖面） 白鷺公園 小鎮(zhèn)中心的運動主題公園 【 休閑設(shè)施 】 34 景觀步行系統(tǒng) 濱河步行道、游山步行道以及村落林蔭步行道，豐富的景觀步行系統(tǒng)融觀光、健身和漫步放松于一體，將一顆顆如珍珠般的村落連接在了一起。 【 休閑設(shè)施 】 35 內(nèi)部道路系統(tǒng) 小鎮(zhèn)設(shè)計秉承“ 5分鐘距離”的服務(wù)范圍，因此內(nèi)部道路系統(tǒng)設(shè)計方面非常注重步行概念的輸入以及完善路網(wǎng)的布局和組織，即能便捷進入村落中心，又能滿足村民出行。 【 休閑設(shè)施 】 36 【 休閑設(shè)施 】 37 【 休閑設(shè)施 】 38 【 休閑設(shè)施 】 以親子教育的理念，打造的新型配套，體驗農(nóng)家樂趣 親子農(nóng)莊位于安吉路良渚實驗學(xué)校附近，占地 20余畝 ,以親子教育的理念，打造的新型配套，體驗農(nóng)家樂趣。農(nóng)莊專為良渚文化村業(yè)主服務(wù)，使業(yè)主有體驗鄉(xiāng)村、聞聞泥土的香味、讓孩子體驗田間勞動的童真樂趣、培養(yǎng)孩子熱愛勞動、認真負責(zé)的優(yōu)良品質(zhì)、使家長與孩子的親子關(guān)系更加融洽。 農(nóng)莊共有四大功能區(qū)：開心農(nóng)場、花田區(qū)、水田區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)，七大服務(wù)休閑娛樂區(qū)：垂釣區(qū)、戲水區(qū)、果樹區(qū)、瓜果長廊、親子廣場、農(nóng)副產(chǎn)品展示區(qū)和農(nóng)家大院。于 2023年 11月正式運營 還留出了 23塊地，每塊地約 20平方米，專門租給業(yè)主種有機蔬菜。如果沒空打理菜地，也可以交給農(nóng)莊里的專業(yè)農(nóng)夫管理 。每月約 200元 39 【 醫(yī)療設(shè)施 】 在先期投資引入醫(yī)療配套設(shè)施，完善了文化村的配套，對客戶有一定吸引力 隨園嘉樹 小鎮(zhèn)的醫(yī)療保健中心，由兩個部分組成，一個是浙醫(yī)一院良渚分診部，位于杭州余杭區(qū)良渚文化村隨園嘉樹一期，系浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院的全資直屬分支機構(gòu)，約2023平米，設(shè)有內(nèi)科、外科和口腔科。浙一還為良渚門診部門專門配備了救護車，遇到危重病人可直接經(jīng)由綠色通道轉(zhuǎn)診浙一本部。于 2023年 12月開業(yè) 另一個是數(shù)研院，由數(shù)字醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)研究院和浙醫(yī)一院、萬科三方合作共建，致力于在良渚建設(shè)“中國首個數(shù)字化健康服務(wù)示范社區(qū)”。 40 【 教育設(shè)施 】 在先期投資引入杭州一流教育配套，對客戶有一定吸引力 良渚文化村里的配套基本上都是杭州一等一的，配套較為成熟 中小學(xué)是安吉路學(xué)校，是杭州排行前三甲，是全國百強的院校，九年義務(wù)制， 2023年建成，并于 2023年 9月正式開學(xué)； 學(xué)校總占地面積 160余畝，目前，一期項目約 100畝用地、 ，可容納 36個班的辦學(xué)規(guī)模，擁有教學(xué)行政樓、實驗圖書樓、風(fēng)雨操場（室內(nèi)體育館）、音體教室、 300米塑膠跑道田徑場、室外籃排球場、食堂樓、宿舍樓等完備的功能。學(xué)校面向全省招生，良渚文化村業(yè)主的子女享有入學(xué)優(yōu)先權(quán) 目前引進的幼兒園有兩個： 一是和杭師大聯(lián)合的幼兒園叫玉鳥幼兒園，地處玉鳥流蘇商業(yè)街， 2023年 9月開始招生，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施配套起點較高。本幼兒園為浙江師范大學(xué)杭州幼兒師范學(xué)院的實驗基地，引進了雙語教學(xué)模式 還將引進另一個幼兒園是愛爾堡幼兒園，隸屬美國哈佛愛爾堡教育機構(gòu) 安吉路學(xué)校 玉鳥幼兒園 41 【 交通設(shè)施 】 設(shè)立了公交巴士、社區(qū)巴士（往返市區(qū)）、小區(qū)循環(huán)巴士等，出行便利 公交車：目前有 4輛公交車（ 390路、 491路、 389路、K372路）通往市區(qū)，運行時間最早從 5： 20，最晚到 22： 40，票價 13元不等 社區(qū)巴士：從良渚到武林廣場，每天 18趟往返 繞村公交線：在小區(qū)內(nèi)行駛的 491A，每天從早上 6點開始，到晚上 8點半結(jié)束，繞小區(qū)一圈大約 25分鐘，班車數(shù)量一天達到 20班車；同時為了保證居民休息，早上 8點前和晚上 8點后，公交車是停止語音報站； 491A線公交車是開發(fā)商萬科跟余杭公交合作的一條線路，票價 1元 公交車 社區(qū)巴士時刻表 自駕車出行：小區(qū)距離杭州約 20公里，開車越 50分鐘車程，通過新老 104國道、東西大道以及繞城公路（毗鄰杭寧、滬杭高速主出入口），可便捷到達市中心、城西乃至長三角 村民自行車系統(tǒng)、三輪車服務(wù)，自行車系統(tǒng) 2023年12月投入使用 自行車 三輪車 42 【 人文 】 良渚在配套成熟的同時，推出村民公約，構(gòu)建和諧小鎮(zhèn)，創(chuàng)建大家所認可的社區(qū)文化，實現(xiàn)價值的不斷提升 村民公約：是萬科主導(dǎo)發(fā)起，每一條都是由業(yè)主寫的，回收率達 93％，再進行多輪篩選，最后選中 26條，整個文化村打造的就是低密度的三到四萬人的小鎮(zhèn)，很安靜很和諧，人們在里面是一個自然生長 2023年，為了保證良渚文化村整體品質(zhì)隨著建設(shè)同步提升，萬科啟動提升素質(zhì)、倡導(dǎo)文明、制定規(guī)范的工作，發(fā)起村民公約的制定 一個沒有“禁止”、“不得”、“必須”等條款，也沒有任何獎罰措施，只是由小區(qū)業(yè)主自創(chuàng)的 26條規(guī)約，大家都會遵守 43 村民卡： 良渚在社區(qū)配套生活逐步成熟的同時，推出村民卡，便利的同時讓村民找到歸屬感 良渚文化村的社區(qū)配套生活設(shè)施趨于成熟，開放商又花了兩個月時間，耗資 170多萬獨創(chuàng)性地推出一卡通服務(wù)系統(tǒng)，可以說，這張卡片是對小區(qū)成長歷程的一次梳理，也讓業(yè)主找到了更強的歸屬感。 2023年 12月啟用 良渚文化村的業(yè)主也將拿到屬于自己的村民卡，憑借這張村民卡，業(yè)主除了享用免費乘坐業(yè)主班車、小鎮(zhèn)自行車、小區(qū)門禁等小鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施，還能享受商家消費折扣，實現(xiàn)小鎮(zhèn)生活的“一卡通”。一年服務(wù)費 20元 使用“村民卡”在萬科 ?良渚文化村內(nèi)可享受 28個消費網(wǎng)點不同程