【文章內容簡介】 以從租計征方式征收房產稅的是（）。 ．以房產聯營投資不承擔經營風險的 C．【答案】B【解題思路】本題考核的是房產稅。征收房產稅需要注意的特殊問題：1）以房產聯營投資的，房產稅計稅依據應區(qū)別對待：①以房產聯營投資，共擔經營風險的，按房產余值為計稅依據計征房產稅；②以房產聯營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，實際是以聯營名義取得房產租金，因此，應由出租方按租金收入計征房產稅。37. 建筑工程一切險的保險項目包括物質損失部分、第三者責任及附加險三部分。其中，物質損失部分不應包括（ ）。A． 業(yè)主提供的物料及項目B． 施工用機器、裝置及設備C． 工地內現成的建筑物D． 建筑工程的技術資料【答案】D【解題思路】本題考核的是第三章工程財務，第四節(jié)與工程財務有關的稅收和保險規(guī)定。建筑工程一切險的保險項目中的物質損失部分包括：①建筑工程。②業(yè)主提供的物料及項目。③安裝工程項目。④施工用機器、裝置及設備。⑤場地清理費。⑥工地內現成的建筑物。⑦業(yè)主或承包商在工地上的其他財產。以上各部分之和為建筑工程一切險物質損失部分總的保險金額。貨幣、票證、有價證券、文件、賬簿、圖表、技術資料，領有公共運輸執(zhí)照的車輛、船舶以及其他無法鑒定價值的財產，不能作為建筑工程一切險的保險項目。，下列工程中屬于子分部工程的是（）。 ．磚砌體工程 【答案】C【解題思路】分項工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。例如，土方開挖工程、土方回填工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、磚砌體工程、木門窗制作與安裝工程、玻璃幕墻工程等。，對于生產單一產品的項目，一般以（ ）劃分項目等級。 【答案】D【解題思路】凡生產單一產品的項目，一般以產品的設計生產能力劃分；生產多種產品的項目，一般按其主要產品的設計生產能力劃分；產品分類較多，不易分清主次、難以按產品的設計能力劃分時，可按投資總額劃分?！秶鴦赵宏P于投資體制改革的決定》，對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目，政府需要嚴格審批其（）。 ．開工報告 【答案】A【解題思路】對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目，政府需要從投資決策的角度審批項目建議書和可行性研究報告，除特殊情況外不再審批開工報告，同時還要嚴格審批其初步設計和概算；對于采用投資補助、轉貸和貸款貼息方式的政府投資項目，則只審批資金申請報告?！秶鴦赵宏P于投資體制改革的決定》，為了廣泛聽取社會各方對政府投資項目的意見和建議，國家將逐步實行政府投資項目（ ）制度。 B．公示 【答案】B【解題思路】政府投資項目一般要經過符合資質要求的咨詢中介機構的評估論證，特別重大的項目還應實行專家評議制度。國家將逐步實行政府投資項目公示制度，以廣泛聽取各方面的意見和建議。（）。 、【答案】C【解題思路】工程質量監(jiān)督手續(xù)的辦理。建設單位在辦理施工許可證之前應當到規(guī)定的工程質量監(jiān)督機構辦理工程質量監(jiān)督注冊手續(xù)。辦理質量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供下列資料：①施工圖設計文件審查報告和批準書；②中標通知書和施工、監(jiān)理合同；③建設單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負責人和機構組成；④施工組織設計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）；⑤其他需要的文件資料?！蛾P于實行建設項目法人責任制的暫行規(guī)定》，項目法人應在（ ）正式成立。 【答案】D【解題思路】新上項目在項目建議書被批準以后，應由項目的投資方派代表組成項目法人籌備組，具體負責項目法人的籌建工作。有關單位在申報項目可行性研究報告時，須同時提出項目法人的組建方案，在項目可行性報告被批準后，應正式成立項目法人。，代理型合同由（ ）的計價方式簽訂。 C. CM單位與分包商以簡單的成本加酬金 D. CM單位與分包商以保證最大工程費用加酬金【答案】A【解題思路】CM單位有代理型（Agency）和非代理型（NonAgency）兩種。代理型的CM單位不負責工程分包的發(fā)包，與分包商的合同由業(yè)主直接簽訂。而非代理型的CM單位直接與分包商簽訂分包合同。（ ）。 A. Partnering協(xié)議是施工合同文件的組成部分 B . Partnering模式強調資源共享和風險共擔 C． Partnering模式可以獨立于其他模式而存在 D. Partnering模式不需要突破傳統(tǒng)的組織界限【答案】B【解題思路】Partnering模式的主要特征：（1）出于自愿。Partnering協(xié)議并不僅僅是業(yè)主與承包商雙方之間的協(xié)議，而需要工程建設參與各方共同簽署。（2）高層管理的參與。（3）Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同。Partnering協(xié)議主要用來確定參與各方在工程建設過程中的共同目標、任務分工和行為規(guī)范，它是工作小組的綱領性文件。（4）信息的開放性。Partnering模式不是一種獨立存在的模式，它通常需要與工程項目其他組織模式中的某一種結合使用，如總分包模式、平行承包模式、CM承包模式等。，易于實現統(tǒng)一指揮的是（ ）。 【答案】C【解題思路】直線制的優(yōu)點包括結構簡單、權力集中、易于統(tǒng)一指揮、隸屬關系明確、職責分明、決策迅速。直線職能制的優(yōu)點包括：既保持了直線制統(tǒng)一指揮的特點，又滿足了職能制對管理工作專業(yè)化分工的要求。其主要優(yōu)點是集中領導、職責清楚，有利于提高管理效率。，項目管理規(guī)劃大綱應由（）編制。 【答案】D【解題思路】項目管理規(guī)劃大綱：是指由企業(yè)管理層在投標之前編制的，旨在作為投標依據，滿足招標文件要求及簽訂合同要求的文件。48. 等節(jié)奏流水施工與非節(jié)奏流水施工的共同特點是（ ）.【答案】C【解題思路】等節(jié)奏流水施工是指在有節(jié)奏流水施工中，各施工過程的流水節(jié)拍都相等的流水施工，也稱為固定節(jié)拍流水施工或全等節(jié)拍流水施工。其特點如下：①所有施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍均相等；②相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍；③專業(yè)工作隊數等于施工過程數；④各個專業(yè)工作隊在各施工段上能夠連續(xù)作業(yè)，施工段之間沒有空閑時間。非節(jié)奏流水施工的特點（1）各施工過程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等；（2）相鄰施工過程的流水步距不盡相等；（3）專業(yè)工作隊數等于施工過程數；（4）各專業(yè)工作隊能夠在施工段上連續(xù)作業(yè)，但有的施工段之間可能有空閑時間。、乙、丙、丁共4個專業(yè)隊進行等節(jié)奏流水施工，流水節(jié)拍為6周，最后一個專業(yè)隊(丁隊)從進場到完成各施工段的施工共需30周。根據分析，乙與甲、丙與乙之間各需2周技術間歇，而經過合理組織，丁對丙可插入3周進場，該項目總工期為（ ）周。 A．49 B．51 C．55 D．56【答案】A【解題思路】本題考核的是等節(jié)奏流水施工的工期計算。根據已知條件：“流水節(jié)拍為6周，最后一個專業(yè)隊(丁隊)從進場到完成各施工段的施工共需30周?！彼詍t=30，得到m=5。按照公式：T＝（n－1）t＋∑G＋∑Z－∑C＋mt＝（m＋n－1）t＋∑G＋∑Z－∑C =（5＋4－1）6＋2＋2+0－3=49周50. 某項目組成甲、乙、丙、丁共4個專業(yè)隊在5個段上進行非節(jié)奏流水施工，各隊的流水節(jié)拍分別是：甲隊為2周，乙隊為5周，丙隊為5周，丁隊為1周，該項目總工期為（ ）周。 A． 31 B．30 C． 26 D．24【答案】A【解題思路】本題考核的是非節(jié)奏流水施工的工期計算。根據已知條件，本題應按非節(jié)奏流水施工計算。 （1）求各施工過程流水節(jié)拍的累加數列：甲隊：3，8，11，13，15乙隊：2，5，6，10，15丙隊：4，5，8，10，15丁隊：5，8，12，14，15（2）錯位相減求得差數列：甲隊和乙隊： 3，8，11，13，15－） 2，5， 6，10，15 3 6，6， 7， 5, －15乙隊和丙隊： 2，5， 6，10，15－） 4， 5， 8，10，15 2， 1， 1， 2， 5，－15 丙隊和丁隊： 4，5， 8， 10，15－） 5， 8， 12，14， 15 4，0， 0，－2，1，－15（3）在差數列中取最大值求得流水步距：甲隊和乙隊流水步距：=7（周）乙隊和丙隊：5（周）丙隊和丁隊：4（周）（4）流水施工工期可按下面公式計算： =（7+5+4）+15=31（周）51. 某工程網絡計劃中工作M的總時差為3天，自由時差為0。該計劃執(zhí)行過程中，只有工作M的實際進度拖后4天，則工作M的實際進度將其緊后工作的最早開始時間推遲和使總工期延長的時間分別為（ ）。A 3天和0天 B 3天和1天C 4天和0天 D 4天和1天【答案】D【解題思路】自由時差為0，說明該工作一旦推遲，必然影響緊后工作，該工作推遲4天，其緊后工作的最早開工時間必然也要推遲4天，該工作總時差3，說明，可以推遲3天，不影響總工期，實際推遲4天，因此，總工期延長1天。52. 已知A、B工作的緊后工作為C、D，其持續(xù)時間分別為3天、4天、2天、5天，A、B工作的最早開始時間為第6天、4天，則D工作的最早完成時間為第（ ）。 A．10天