【文章內(nèi)容簡介】 準許；若因甲方甲供材遲遲不能到位，引起關鍵線路工期延長甲方應給予準許； 乙方無正當理由拒簽甲供材領料單的或未在當月進度產(chǎn)值申報前辦理完畢甲供材料領料單據(jù)的，甲方有權直接按甲供材總金額的20%給予乙方處罰，相關罰金和甲供材金額直接從乙方進度款中扣除（若當月進度款應付款不足抵扣罰金及甲供材金額的，超過部分延至下月內(nèi)一并扣除），情節(jié)嚴重的，甲方有權停止辦理當月進度款支付手續(xù)，直至乙方提交完整的甲供材領料手續(xù)； 施工過程中若因乙方將甲供材計劃量與實際用量的差超過10%(含10%)，導至甲供材多供或者不能退回，超過部分的甲供材由乙方自行處理。、 乙供材供應與結算； 乙方按總進度計劃（每月25日進行申報）采購計劃及報價提交甲方審定，乙方所報材料規(guī)格、型號以及價格，在確定樣板和方案后，甲方必須在15天內(nèi)審定并不得影響正常施工。乙方如認為核價不能接受，應在3日內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按此價格進入結算；如乙方提出價格差異，甲方核實按甲方所限價格在市場上能現(xiàn)金購買并通知乙方，而乙方仍拒絕購買時，由甲方代為購買，且乙方必須向甲方支付所供材料總價款20％的管理費，材料費及管理費在當月的進度款內(nèi)全額扣出，并且由此造成的工期延誤或其他損失由乙方負責。 甲方根據(jù)市場行情，以合同約定的核價周期及方式一次性核定的材料價格或核定包工包料的綜合包干單價（合同中明確的除外，包含但不限于煙道、門窗、外墻保溫等），在甲方核價并通知乙方后，乙方超過3日未訂貨或購買，此后該材料核定價格因市場原因價格上漲的責任由乙方自行承擔。 本工程所用地材（合同中明確的除外）、水泥、商品砼等根據(jù)施工進度分為基礎部分、車庫部分、主體部分（含結構和建筑），按本合同約定的控制節(jié)點工期要求，按以下方式進行乙供材料價格、品牌核定： 基礎部分（基頂標高以下含地梁）：基礎部分按施工期一次性核定單價，且所核定的單價為基礎部分唯一確定單價，結算時根據(jù)基礎工程材料用量結合對應基礎部分核價單作為結算價差費用調(diào)整的依據(jù)。 車庫部分：車庫部分按一次性核定單價，且所核定的單價為車庫部分唯一確定單價，結算時根據(jù)車庫工程材料用量結合對應車庫部分核價單作為結算價差費用調(diào)整的依據(jù)。 ，每批次核價周期內(nèi)以每5層首層開始施工的次月核定單價(合同中有約定的除外)，結算時根據(jù)主體工程材料用量結合對應主體部分核價單作為結算價差費用調(diào)整的依據(jù)?！敖Y算價”均以“我的鋼鐵網(wǎng)”網(wǎng)站（）發(fā)布的相應規(guī)格型號從各棟進場開工之日起至各棟封頂日的平均值價加40元/噸執(zhí)行。前述平均價即每月取30日三天網(wǎng)價進入平均價，對于工程當月10日無鋼筋價格發(fā)布的，則以當月10日前一天（9日）所發(fā)布鋼筋價格為準，如仍無價格發(fā)布，則以此向前類推直至出現(xiàn)為準。20日、30日出現(xiàn)上述情況的按上述方法處理。網(wǎng)站同日發(fā)布的存在兩次或兩次以上鋼筋價格的，均以第一次發(fā)布為準；發(fā)布鋼筋價格出現(xiàn)價格區(qū)間的，均以均價為準；備注不作為重新確認價格的依據(jù)；開工當月（或者結構封頂當月以及停工當月按旬價進入平均價，即如結構封頂時間是2013年12月17日，當月就以12月10日、20日網(wǎng)價進入平均價）即鋼材價差 = 按規(guī)格型號的鋼筋“結算價” 鋼筋“定額基價”，進行一次性核價。 甲方有權對乙方已自檢合格后的乙方自購材料隨時進行抽查或送相關權威部門復檢，若抽查或復檢出的乙方自購材料不合格的，每檢查到一次對乙方處以5000元/次的罰款，并責令乙方自行拆除并負責更換，若乙方拒不拆除，甲方有權強行拆除，由此產(chǎn)生的工期延誤等相關費用和造成的一切損失由乙方承擔；若復檢合格，復檢費用由甲方承擔；若復檢不合格，復檢費用由乙方承擔。 乙方不報驗、不檢查或不按規(guī)范驗收檢查材料(含甲方供應材料)，而用于工程造成工程質(zhì)量事故、安全事故、經(jīng)濟損失及相關責任由乙方全權負責，若甲方由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。 所有乙供材乙方在申報采購計劃單時原則上不低于三個品牌，且甲方有權針對部份乙供材要求乙方提交三個以上的品牌進行計劃申報。、 甲指乙供材 由甲方指定品牌，乙方供應的材料，乙方應在辦理項目最終結算前，按乙方與材料供應商簽訂的合同履行款項支付義務，并提供相關支付證明，若出現(xiàn)乙方未完全履行款項支付義務的，則甲方有權在支付乙方結算款之前，先行代扣該部分材料應付款項。10. 付款方式 本工程甲方不支付預付款； 乙方在收到施工圖紙后30日內(nèi)（按分部提交，以接到分部施工圖之日開始計算），需向甲方提交工程預算，并附電子檔（正版廣聯(lián)達軟件），否則甲方可以不付或延期支付工程進度款； 乙方在申報進度款時，需一并提交進度產(chǎn)值電子檔（廣聯(lián)達軟件）； 住宅部分乙方完成墊資至本工程主體鋼筋砼結構封頂（含基礎和裙樓），每棟按各自完成時間計算；車庫部分乙方完成墊資至結構封頂（含基礎） 乙方完成本工程主體鋼筋砼結構封頂?shù)膲|資形象進度后次月30日前支付審定的墊資工程進度款的50%，并連續(xù)在后續(xù)1個月內(nèi)支付至審定墊資工程款的75%，乙方墊資至主體鋼筋砼結構封頂之前領用的甲供材（若有）及甲方代繳的水電費、乙方被監(jiān)理、甲方當期的罰款及乙方根據(jù)本合同約定應支付的違約金或賠償金及乙方根據(jù)本合同約定應承擔的其他費用等在支付墊資進度款的同時一并扣除，墊資返款按每棟單獨計算。 本工程單棟主體結構封頂后，承包方每月25日前報進度報表；發(fā)包方、監(jiān)理于接到報表后20日內(nèi)對質(zhì)量和工程造價審核，如果發(fā)包方工程師和監(jiān)理接到報告后20天內(nèi)未進行審核或提出異議，從第21天起以承包方工程量的75%作為工程價款支付。 ，乙方每月領用的甲供材及甲方代繳的水電費、乙方被監(jiān)理、甲方當期的罰款及乙方根據(jù)本合同約定應支付的違約金或賠償金及乙方根據(jù)本合同約定應承擔的其他費用等在支付進度款的同時一并扣除； 每期工程進度款=已完工程形象進度審定產(chǎn)值合同約定付款比例甲方已供應材料總價乙方違約金罰款 工程竣工驗收合格后，甲方30日內(nèi)支付至審核的已完工程累計進度產(chǎn)值的85%，竣工驗收合格后，乙方提交完整結算資料后6個月內(nèi)辦理完結算，結算辦理完畢后4個月內(nèi)付至結算造價的97%，3%質(zhì)保金按相關規(guī)定辦理。 質(zhì)保期為5年，自工程竣工驗收合格并交付使用時計算，當質(zhì)保期滿2年后，經(jīng)甲方和甲方委托的物業(yè)公司確認無質(zhì)量問題，30天內(nèi)支付結算總造價的2%（扣除已使用的質(zhì)保金），質(zhì)保期5年滿后，經(jīng)甲方或甲方委托的物業(yè)公司確認無質(zhì)量問題，支付結算總造價的1%（扣除已使用的質(zhì)保金），質(zhì)保金不計息，當所留的質(zhì)保金不足以支付乙方工程質(zhì)量保修費，甲方有權依法追究乙方的賠償責任； 風險施工措施、模板補貼費及甲分包配合包干費用支付：單棟結構封頂后，支付該棟該項費用的40%，全部工程竣工驗收合格后支付該項費用剩余的60%。 安全文明施工專項費在達到主體鋼筋砼結構封頂?shù)男蜗筮M度后，按以下方式支付： 每棟達到主體鋼筋砼結構封頂后，支付該棟安全文明施工專項費用總價的40%； 每棟工程完工后，經(jīng)項目部及監(jiān)理公司驗收合格后，支付該棟安全文明施工專項費用總價的40%； 剩余20%待雙方辦理最終結算后，納入結算款一并支付。 工程進度款與質(zhì)量、關鍵工期節(jié)點掛鉤，報送工程進度報表時附《分部分項工程及關鍵工序質(zhì)量驗收單》，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款；乙方整改合格后，甲方支付該部分工程進度款。 對于設計變更、現(xiàn)場簽證產(chǎn)生的費用和總包配合費，不作為中間進度款支付依據(jù)，統(tǒng)一納入結算款中予以支付； 若甲方不能在合同約定期限內(nèi)支付乙方墊資工程款，在合同約定應支付墊資工程款節(jié)點延后30天內(nèi)，乙方不得停工，并不向甲方追究任何經(jīng)濟補償；若在合同約定應支付墊資工程款節(jié)點延后30天后仍未支付時，則甲方按銀行當年期貸款基準利率的2倍支付給乙方利息，利息計算時間從合同約定應支付墊資工程款節(jié)點日期起延后30天后開始計算，計息基數(shù)為當次應支付的墊資工程款； 若甲方不能在合同約定期限內(nèi)支付乙方墊資至主體鋼筋砼結構封頂后的工程進度款，超過在30天內(nèi)，乙方不得停工，并不向甲方追究任何經(jīng)濟補償；若超過60天范圍內(nèi)仍未支付，乙方不得停工，甲方按銀行當年期貸款基準利率支付給乙方利息，利息計算時間從合同約定應支付工程款節(jié)點日期起延后60天后開始計算，計息基數(shù)未當次應支付的工程進度款； 工程進度款的申報工作甲乙雙方務必以客觀真實的態(tài)度對待，若當次工程進度款乙方的報量與甲方最終審定的報量差超過15%時，甲方有權給予乙方2000元/次違約處罰金，在當月進度款支付時，一并扣除； 上述款項支付前，乙方必須向甲方提供項目所在地稅務局等額發(fā)票和完稅證明；發(fā)票臺頭為： ； 履約保證金按單棟退還：單棟基礎完成退還人民幣30萬元，主體結構到10層退還人民幣30萬元，主體結構封頂后再退還人民幣40萬元。合同履行期間發(fā)生乙方應承擔的違約金或相關費用時，甲方有權直接在履約保證金中直接扣除，乙方應在甲方限定期限內(nèi)補足。11. 工期管理 關鍵節(jié)點控制工期：同本合同第一部分第4條； 甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的大風、嚴寒天氣、高溫濕熱天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本協(xié)議定義的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期； 本合同規(guī)定的完工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過甲方組織的竣工驗收之日，若工程按甲方要求整改后通過竣工驗收的，竣工驗收日期為乙方整改后提請甲方驗收合格的日期； 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃不符的，乙方無權就改進措施提出追加合同價款； 凡由于乙方造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費用均由乙方自行承擔，關鍵節(jié)點工期的延后，甲方有權給予其處罰； 乙方在進場20個工作日內(nèi)必須向甲方申報關于本工程有針對性的總體施工方案（包括相關進度計劃、現(xiàn)場平面布置圖等），相關施工方案必須得到監(jiān)理和甲方項目部的認可方可作為考核乙方進度和整體安排的依據(jù)，同時，若因此方案乙方一直未報或者一直未能通過甲方的審核甲方有權對因技術方案調(diào)整而使乙方遭受損失的事項不予補償。審核通過后的施工方案若乙方不按此實行，甲方有權要求乙方立即改正，并處相關罰款； 因甲方施工圖紙?zhí)峁┎患皶r，影響關鍵線路工程實施的，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表確認后，可適當順延工期；12. 質(zhì)量管理 工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量標準為：合格 ，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家、行業(yè)及當?shù)卣馁|(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)； 檢查和返工 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關的技術資料，并按檢查結果進行整改； 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延； 當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，并相應順延工期；如檢驗不合格，乙方應承擔所發(fā)生的全部費用和甲方的損失，且工期不予順延； 隱蔽工程和中間驗收 分部分項工程具備隱蔽條件或達到本協(xié)議約定的中間驗收部位時，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗收，并準備驗收資料，如驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對驗收合格部分不能做任何改動；如驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。重要的工程隱蔽驗收應通知質(zhì)量監(jiān)督及設計單位共同參加驗收； 關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工； 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應先報施工方案和措施經(jīng)甲方確認方可施工。甲方可根據(jù)實際情況要求乙方先做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工； 為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結構上標注；13. 其它事項 乙方遵照德杰集團工程管理制度執(zhí)行工地現(xiàn)場安全文明施工管理 本工程施工場地，以該項目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可搭建； 本工程施工管理，乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，詳見專用條件和合同附件相關條款； 甲方將定期邀請建委有關部門到場，按當?shù)亟ㄔO工程現(xiàn)場文明施工相關管理辦法及檢查評定標準進行檢查，達不到文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，并通報有關部門； 乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機、對講機、數(shù)碼照相機等； 乙方在危險環(huán)境下施工之前，應制訂完善的安全保護措施，經(jīng)甲方或監(jiān)理批準后實施； 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地； 乙方需遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工污水、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定，并辦理有關手續(xù)； 乙方在施工過程中應完善文明施工措施，并事先預防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構筑物產(chǎn)生不良影響。因乙方不積極或未采取措施而導致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔有關費用及責任； 在本工程施工過程中以及質(zhì)量保修期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量問題、安全事故、對其分包單位管理不善或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失，每次由乙方向甲方支付10萬元違約金，從乙方工程進