合同法介紹(編輯修改稿)
2025-01-21 17:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。例子：以招投標為例招標流程招標需求編制指標公告發(fā)布招標公告投標人投標評標、確定中標人中標通知、簽訂合同其中，發(fā)布招標公告就是要約邀請；投標人投標就是要約、中標通知即是承諾。要約邀請與要約區(qū)別：《最高院關于審理商品房買賣合同適用法律問題的若干解釋》中規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。格式條款（霸王條款）格式條款是指當事人為了重復使用而預先擬定、并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。如：保險合同、拍賣成交確認書等，都是格式合同?！逗贤ā窂木S護公平、保護弱者出發(fā)，對格式條款從三個方面予以限制：第一，提供格式條款一方有提示、說明的義務，應當提請對方注意免除或者限制其責任的條款，并按照對方的要求予以說明；第二，免除提供格式條款一方當事人主要義務、排除對方當事人主要權利的格式條款無效；第三，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。三、合同效力成立與生效一般情況合同成立即生效——本合同自簽訂蓋章之日起生效。例外：法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。如：不動產(chǎn)買賣。我國規(guī)定不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移的生效要件是以房產(chǎn)主管部門的登記變更為準。附期限和附條件生效的合同期限到達時，該合同生效或解除；某種條件成立時，該合同生效或解除?？沙蜂N或無效合同可撤銷：①制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。②行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。③法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。近期伊利集團旗下生
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