物業(yè)接收工作介紹(編輯修改稿)
2025-01-20 20:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 案例二： ? 大連某商場(chǎng)，物業(yè)接管四年后，地面石材儲(chǔ)備磚因日常維修全部更換用光，發(fā)現(xiàn)當(dāng)初物業(yè)接管的資料中缺少《裝飾石材供貨合同》，而該型地磚規(guī)格特殊（ 313mm*313mm)，市場(chǎng)無(wú)處購(gòu)買(mǎi)，后輾轉(zhuǎn)打聽(tīng)當(dāng)初施工負(fù)責(zé)人下落，該人已出國(guó)移民，沓無(wú)音信 …… ? 認(rèn)真執(zhí)行接管流程的結(jié)果 ? 案例一： ? 2023年，大連某商場(chǎng)烤肉店，排水管道施工，因商戶開(kāi)業(yè)時(shí)間緊迫，施工周期緊，但物業(yè)接管驗(yàn)收時(shí)提出排水管道缺少吊架，存在安全隱患，要求整改，雙方形成備忘， 1周后，管道發(fā)生漏水，流到樓下皮草店賣場(chǎng)區(qū)， 17件裘皮大衣被污水染臟，造成經(jīng)濟(jì)損失 110000元。 ? 因雙方留有《設(shè)備缺陷記錄》，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。 ? 案例二： ? 2023年，大連某商場(chǎng)夾層改造，物業(yè)在接管時(shí)提出關(guān)鍵部位的攝像頭應(yīng)改為隱蔽式，以便于管理，被吸取采納，后該區(qū)域一音樂(lè)學(xué)校因經(jīng)營(yíng)不善，長(zhǎng)期虧損，自行破壞消防噴淋頭，導(dǎo)致跑水，并以樂(lè)器被淹為由訛取 40萬(wàn)元，后經(jīng)錄像取證，該商戶訛詐未遂、自吞惡果 …… ? 大連期貨大廈物業(yè)籌備處
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