某地產(chǎn)規(guī)劃手法：楷碩策劃設(shè)計近郊大盤的八大綱領(lǐng)(編輯修改稿)
2025-01-20 05:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 性。 ?“組團(tuán)同質(zhì)、社區(qū)復(fù)合”的多元化人群混居的住區(qū)建設(shè)模式。 ?住區(qū)多元化具有內(nèi)在性，主動強(qiáng)調(diào)多元化人群混居的城市生活氛圍。 綱領(lǐng)二 ?適宜的封閉規(guī)模。在保證住區(qū)開放的同時，標(biāo)志居住組團(tuán)或街區(qū)在一定程度和范圍內(nèi)的私密性，滿足居住安全、寧靜的需求。萬科認(rèn)為適宜的組團(tuán)規(guī)模在 100300戶之間。住宅形態(tài)多呈現(xiàn)各種院落圍合的形式。 ?萬科嘗試通過營造開放的“都市核心路”、“開放商業(yè)街”、“回家的路線”等手法實(shí)現(xiàn)具有城市生活感的住區(qū)。提供開放的城市空間，培育城市生活。將街道作為住區(qū)公共活動的重要場所，同時重視行人和開車人的感受。 封閉組團(tuán)、開放街區(qū) 綱領(lǐng)三 ● 強(qiáng)大配套 ：強(qiáng)大的配套體系成為大盤必不可少的功課 ● 將公共服務(wù)配套設(shè)施適當(dāng)聚集，形成明確的中心，并且靠近城市主要道路、公交站點(diǎn)設(shè)置，以擴(kuò)大服務(wù)半徑。通過公共服務(wù)配套設(shè)施的區(qū)內(nèi)外共享，發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，進(jìn)而帶動住區(qū)及周邊地區(qū)的活力和繁榮。 配套公共設(shè)施的開放與共享 綱
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