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東莞市建設工程施工合同范本(編輯修改稿)

2025-01-19 05:24 本頁面
 

【文章內容簡介】 形式通知乙方。未經甲方同意,負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的乙方的任何權利與義務。合同履行中,發(fā)生影響甲乙雙方權利或義務的事件時,負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理,一方對工程師的處理有異議時,按本合同第28條關于爭議的約定處理。 甲方駐施工場地的工程師: 實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名、職務、授權范圍(監(jiān)理委托合同附后): 工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權,并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知乙方,負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知甲方。委派書和撤回通知作為本合同附件。 工程師代表在工程師授權范圍內向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外,甲方派駐工地的其他人員均無權向乙方發(fā)出任何指令。第五條 項目經理 項目經理姓名: 資質等級: 資質證號: 乙方依據合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 項目經理按甲方認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在甲方或第三人,由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用,不順延工期。 乙方如需更換項目經理,須提前7天以書面形式通知甲方,并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務。甲方可與乙方協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經理。第六條 甲方工作 甲方按合同約定的內容和時間完成以下工作:(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作;(2)開工前30天完成紅線以外“三通”(通水、通電、通道路),紅線范圍內場地平整,提供水、電源聯(lián)結點應在紅線內距離建筑物不大于50米(市政管網工程為50100米),供應量須保證正常施工的需要;(3)開工前 天向乙方提供施工場所工程地質的地下管線資料,對資料的真實準確性負責;(4)開工前 天辦妥施工許可證和臨時用地、占用道路等的申請批準手續(xù);(5)開工前 天將水準點、座標控制點以書面形式交給乙方,進行現(xiàn)場交驗;(6)合同簽訂后 天內組織乙方和設計、監(jiān)理單位進行圖紙會審和設計交底;(7)協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護,并承擔有關費用。 ,費用由甲方承擔.甲方未按約定履行各項義務,導致工期延誤或給乙方造成損失的,甲方賠償乙方有關損失,順延延誤的工期。第七條 乙方工作 乙方按合同約定的內容和時間完成以下工作:(1)施工區(qū)內臨時設施、臨時道路、水、電管線的修建安裝;(2)向甲方提供施工場地辦公和生活的房屋及設施,甲方承擔由此發(fā)生的費用;(3)開工前 天向工程師提交施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃及設備、材料、成品、半成品進場計劃;乙方必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督;因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符,乙方無權就改進措施提出追加合同價款;(4)每月25號后4天內向工程師報送月度施工計劃和已完工程月報(包括形象進度、工作量和工程量);(5)根據工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施,并負責安全保衛(wèi);(6)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關手續(xù),并以書面形式通知甲方,甲方承擔由此發(fā)生的費用,因乙方責任造成的罰款除外;(7)按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行有關規(guī)定作好自檢工作;(8)做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工文件移交甲方;(9)做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通,達到創(chuàng)建衛(wèi)生城市標準;(10)工程竣工未交付甲方之前,乙方負責已完工程的保護,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復;(11)做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)及臨街交通要道、人行道的保護,乙方提出保護方案,報甲方和有關部門批準,措施費用由甲方承擔,若乙方防護不力而發(fā)生事故,則一切責任及經濟損失由乙方承擔;(12)工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內及2米以外余土、建筑材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除),并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈,廁所、廚房的排水和給水管道清理干凈暢通,做到工完場清。 ,造成甲方損失的,乙方賠償甲方有關損失。第八條 延期開工 甲方原因使乙方不能按約定日期開工,工程師應以書面形式通知乙方,推遲開工日期。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失,并相應順延工期。 乙方不能按時開工,應在約定的開工日期前7天以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求,工程師在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。工程師在接到延期開工申請后48小時內不作答復,視為同意乙方要求,工期相應順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求,工期不予順延。第九條 暫停施工 確有必要時工程師以書面形式通知乙方暫停施工。并在發(fā)出通知后48小時內提出書面處理意見.乙方按工程師要求停止施工并妥善保護已完工程。乙方實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師應在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見,或收到乙方復工要求后48小時內未予答復,乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的,由甲方承擔發(fā)生的費用,相應順延工期。因乙方原因造成停工的,由乙方承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。 因政策調整而停、緩建的工程,雙方協(xié)商將在建工程做到合理部位,由此造成乙方停工、窩工、倒運材料和構件積壓的經濟損失、人員和機械設備調遷等費用,由甲方賠償給乙方。第十條 工期延誤 以下原因造成工期延誤,經工程師確認,工期相應順延:(1)甲方未按約定提供圖紙及開工條件;(2)甲方未按約定日期支付工程預付款和工程進度款,致使施工不能正常進行;(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行;(4)設計變更和工程量增加;(5)非乙方原因停水、停電造成停工連續(xù)八小時;(6)不可抗力:是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等;(7)甲方分包的工程,拖延了工程進度;(8)甲方提供的設備、成品、半成品等,未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷,需要更換而影響施工進度;(9)合同約定或工程師同意工期順延的其他情況。 ,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期。 因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,乙方承擔違約責任。每延期 天,由乙方付給甲方罰金 元。罰金不超過合同總造價的 %。第十一條 工程質量 因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準,乙方承擔違約責任。 工程質量經驗權評定為優(yōu)良標準,并按合同工期竣工,甲方給乙方獎金 元。經驗收評定達不到約定的質量標準,由乙方付給甲方罰金為合同價 %。 工程質量達不到約定標準的部分,甲方可要求乙方停工和返工,返工費用由乙方承擔,工期不予順延。 雙方對工程質量有爭議,由東莞市建設工程質量安全監(jiān)督站進行鑒定,所需費用及因此造成的損失和工期拖延,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。第十二條 檢查和返工 乙方按規(guī)范、標準、設計圖紙要求及工程師依據合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔,相應順延工期。 工程質量達不到約定標準的部分,乙方應按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。因工程師指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價款,由甲方承擔。 乙方根據甲方要求,應隨時提供有關工程質量的技術資料,如:材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件或原件。 乙方必須健全質量檢驗制度,現(xiàn)場設專職質量安全檢驗員,做好自檢記錄。第十三條 隱蔽工程和中間驗收 工程具備覆蓋條件或達到合同約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。乙方準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在工程師限定的時間內修改后重新驗收。 工程師不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,乙方可自行組織驗收,工程師應承認驗收記錄。 經工程師驗收,工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經認可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。第十四條 重新檢驗,當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,乙方應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償乙方損失,并相應順延工期;檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。第十五條 工程試車 雙方約定需要試車,試車內容應與乙方承包的安裝范圍一致。 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件,乙方組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知工程師。設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,甲方組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知乙方。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前24小時以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應承認試車記錄。 由于設計原因試車達不到驗收要求,乙方按修改后的設計重新安裝。修改設計、拆除及重新安裝的費用由甲方承擔,工期相應順延。 由于乙方施工原因試車達不到驗收要求,乙方按工程師要求重新安裝和試車,并承擔重新安裝和試車的費用,工期不予順延。 由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由采購一方負責重新購置或修理,乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的,由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設備由甲方采購的,甲方承擔上述各項追加合同價款,工期相應順延。 試車費用在合同價款以外的均由甲方承擔。 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結束24小時后,視為工程師已經認可試車記錄,乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 投料試車應在工程竣工驗收后由甲方負責,若甲方要求在竣工驗收前進行或需乙方配合時,應征得乙方同意,另行簽訂補充協(xié)議。第十六條 安全施工 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故,由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工前應向工程師提出安全保護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由甲方承擔。 實施爆破作業(yè)、在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,乙方應在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應的安全防護措施,經工程師認可后實施,由甲方承擔安全防護措施費用。 若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 雙方對事故責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理。第十七條 合同價款及調整 合同價款在合同約定后,任何一方不得擅自改變。 合同價款為有條件之可調價款,有下列情況之一者可作調整:(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款,(2)工程造價管理部門公布的價格調整;(3)雙方約定的其他因素。 ,將調整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認調整金額后作為追加合同價款,與工程進度款同期支付,或按規(guī)定報送工程造價審查部門審定。工程師收到乙方通知后14天內不予確認也不提出修改意見,視為已經同意該項調整。第十八條 工程預付款 實行工程預付款的,在合同生效后五天內,甲方向乙方按合同價款的 %支付工程預付款,計人民幣( 幣) 萬元。 甲方于 年 月 日和 年 月 日分次向乙方支付工程預付款。 甲方從 年 月 日起按比例每月抵扣預付款的 %,在完成合同總造價的 %時抵扣完。第十九條 工程量的確認及工程進度款支付 乙方于每月25號后4天內向工程師提交已完工程量的報表。工程師接到報表后7天內按設計圖紙核實已完工程量(下稱計量)。工程師收到乙方報表后7天內未進行計量,從第8天起,乙方報表中開列的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據。 對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,工程師不予計量。 在確認計量結果后14天內,甲方向乙方支付工程進度款。本合同第17條確定調整的合同價款,第22條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程進度款同期調整支付。 甲方超過約定的支付時間不支付工程進度款,乙方可向甲方發(fā)
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