【文章內容簡介】 量檢測見證取樣送檢，應嚴格執(zhí)行《江蘇省建設工程質量檢測見證取樣送檢暫行規(guī)定》進行，費用由承包人自行承擔。質量檢測由發(fā)包人直接委托工程質量檢測機構進行各項檢測活動的，檢測費用由發(fā)包人支付。 本合同條款所提及的違約金、賠償、罰金，一旦發(fā)生，經發(fā)包人代表簽署后以書面形式通知承包人，承包人應在 3 日以書面形式提出意見，逾期視同為承包人接受。有關違約金、賠償、罰金，在隨后向承包人支付的工程款中扣除。如承包人對有關違約行為的認定或金額有異議，按本合同有關爭議的條款處理。 本合同其他條款涉及對承包人違約處罰的，除本合同其他條款另有明確規(guī)定外，均按本條本款內容執(zhí)行。 承包人應充分考慮中考、高考、節(jié)假日及城市有關重大活動等及其它政府限制施工而對工期、成本造成的影響。上述原因不構成工期拖延的理由。承包人在施工期間不得以問題、爭議未及時解決而停止、拖延施工，如承包人因此未能按合同約定的日期完工，承包人承擔違約責任。 三、施工組織設計和工期10．進度計劃 （施工方案）和進度計劃的時間：①開工（以合同協(xié)議書規(guī)定的開工日期為準）3天內承包人提供施工組織設計（施工方案）及重新細化后的詳細施工進度（含各個專業(yè)的相關）計劃報發(fā)包人批準；監(jiān)理單位批準的施工組織設計可作為工程進度款的支付參考依據，承包人不按時送審符合要求的施工組織設計，造成發(fā)包人無法判斷工程進展順利與否，發(fā)包人可按照現實情況要求承包人支付10003000元的違約金，并可拒付相應部分的工程進度款，責任由承包人承擔。②如上述內容不能達到發(fā)包人要求，需在24小時內進行調整并重新報批；③承包人嚴格按照經發(fā)包人批準的施工計劃組織施工，施工過程中每月25日提供下月進度計劃，每周五17：00時前提供下周進度計劃。④承包人接受發(fā)包人對進度的檢查、監(jiān)督，工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按發(fā)包人的要求在24小時內提出改進措施，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。如因承包人原因造成以上任一條款內施工組織設計、進度計劃、改進措施計劃等資料提交、報批延誤，每延遲一天處以1000元人民幣違約金。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同工期、修改合同條款或提高合同價款。工程師確認的時間：收到該施工組織設計和進度計劃后7天內確認并提出修改意見。工程師對施工組織設計和進度計劃的任何確認和修改意見不免除和減輕承包人責任。 13．工期延誤13．1雙方約定工期順延的其他情況：①因發(fā)包人責任引起的，經發(fā)包人簽證確認后準予工期順延；②因發(fā)包人材料設備供貨原因引起的，經發(fā)包人簽證確認后準予工期順延；③非承包人原因造成現場停水、停電超過4小時，經發(fā)包人簽證確認后按半天工期順延，④因不可抗力因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪水等）需工期順延的，經發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽證確認后準予工期順延。以上工期順延簽證內應當含有具體順延的天數或小時。13．2承包人應按照投標文件承諾的工期確保工程驗收，不得以任何借口停工怠工。承包人嚴格按照合同簽訂的竣工日期執(zhí)行，如因承包人原因延誤工期的，承包人應承擔違約責任，且按每延遲一天處以合同價的1﹪的違約金（除不可抗力的條件）。如因發(fā)包人原因并且符合工程工期順延的情況，經監(jiān)理單位和發(fā)包人簽證確認后順延。13．3在施工期間發(fā)包人將對照發(fā)包人批準后的進度計劃進行考核，并按每周為一個考核周期，其中節(jié)點進度計劃沒完成的按照以下條款執(zhí)行：如承包人在任一節(jié)點工期考核點上未能按照規(guī)定時間完成，則每拖延一天處以5000元違約金。如果承包人能按時完成下一個節(jié)點考核工期，且未對其它工作造成影響，可以返還承包人的違約金。連續(xù)二個考核期沒完成的，承包人必須提交切實可行的搶工措施。如果承包人在此后的連續(xù)七天內仍達不到發(fā)包人要求的工期進度，情節(jié)嚴重并已確實影響到整個工期目標的實現，發(fā)包人有權單方面視情況沒收其全部或部分履約保證金，承包人還須承擔由此給發(fā)包人造成的全部損失。四、質量與驗收工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB 503002001）的規(guī)定17．隱蔽工程和中間驗收 根據規(guī)范要求應該進行中間驗收的所有部位。 。實際施工過程中，如工程質量達不到承諾質量目標，承包人必須按監(jiān)理工程師、發(fā)包人無償整改達到承諾質量目標，另按分部分項工程費的1%向發(fā)包人支付違約金，直接從本工程的工程進度款或履約保證金或結算款中扣除，且不構成違約。在工序驗收中，如復驗仍不合格，除必須返工達標外，承包人按每項次1000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項驗收中，如復驗仍不合格，除必須返工達標外，承包人按每項次20005000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項驗收中對達不到合格驗收的，如監(jiān)理工程師或發(fā)包人工程師決定降格驗收，按照該分項工程造價的20%、不足10000元的按10000元由承包人向發(fā)包人支付違約金。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，造成的工期延誤將不予順延，給發(fā)包人造成損失的還將承擔賠償責任。承包人在獲得發(fā)包人的中標通知書后的7天內需提供各主材樣品，經發(fā)包人確認的材料樣品作為材料進場驗收的重要標準，但材料樣品在品牌、型號、品質、顏色等方面若不能完全符合國家相關質量標準、合同約定的技術要求、發(fā)包人的選樣要求、招標文件《發(fā)包人指定規(guī)格品牌承包人采購材料設備清單》要求，承包人須按照發(fā)包人的要求重新提供符合要求的材料，經發(fā)包人確認后，方能使用。如在15日歷天內承包人不能提供符合發(fā)包人要求的材料樣品處以10000元違約金,之后每延遲一日處以1000元違約金，同時發(fā)包人有權取消承包人的中標資格。經發(fā)包人確認的材料樣品作為材料進場驗收的重要標準，但材料樣品在品牌、型號、品質等方面若不能完全符合國家相關質量標準或合同約定的要求，仍不能免除承包人的責任。五、安全施工承包人在施工現場的安全管理、教育和安全事故責任由承包人承擔。承包人應設有專職安全員。服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的現場安全管理制度，如承包人違反發(fā)包人及監(jiān)理單位的現場安全管理制度，發(fā)包人工程師或監(jiān)理單位有權在現場根據發(fā)包人制定的安全管理制度的懲罰條例進行處罰，如承包人拒不兌現處罰，發(fā)包人有權在當期工程完成進度款或履約保證金或結算款中扣除違約金，且發(fā)包人不構成違約。六、合同價款與支付23．合同價款及調整 本合同價款采用“固定總價” 方式確定，具體如下：(1) 采用固定總價方式（工程范圍、圖紙、清單包干、總價包死），（包括因施工現場與施工圖紙之間的差異而產生的進一步深化設計費用及施工技術措施費、材料檢測費等相關費用）。本合同總價款已充分考慮了圖紙可能存在的差錯漏項、圖紙或清單中未體現但根據國家有關標準或規(guī)范要求應當完成的工程費用，以及現場條件不能完全滿足施工要求而對其完善所發(fā)生的費用。本合同總價款為承包人為發(fā)包人在本合同項下所須支付的全部費用，包括但不限于材料費、勞務費、臨時設施費、管理費、運輸費、保險費、保管費、裝卸費、包裝費、安裝費、調試費、施工費、質量檢測費、移交前的維護費、利潤、勞保統(tǒng)籌費、稅金、政策性調整、施工措施費、管理費和利潤以及使本工程內的各系統(tǒng)正常運作所需的一切零件、配件、附件等所有相關費用，并考慮物價浮動等風險因素在內的全部費用，不論此等項目有否在圖紙、清單或技術規(guī)范內具體說明。施工過程中的水電費由承包人自行承擔。工程所發(fā)生施工、生活、消防用水、用電由承包人按表計量。如承包人不及時繳費，發(fā)包人將在承包人的工程款中予以扣除，如承包人不及時繳納水、電、垃圾清理費等費用，導致相關部門予以停水、停電、停工等，由承包人承擔賠償責任。本合同一經簽訂，出現包括但不限于原材料漲價、中國大陸稅費調整、進口關稅的調整、運輸費用變化等任何條件發(fā)生變化，承包人不得以任何理由，要求發(fā)包人提高合同總價，不得進行任何費用追加。（2）下列情形下，所有費用已包含在本合同總價款中，無論發(fā)包人是否在本合同、圖紙、工程量清單及其他文件中明確說明，工程竣工決算時，發(fā)包人不另行結算。①因承包人原因，未達到本合同約定的標準而對原先的工程所作的修繕、修改、調整工作。②因發(fā)包人招標時已要求承包人投標前必須自行對工程施工現場和周圍環(huán)境進行踏勘，以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制以及任何其他足以影響合同價款的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。③本合同總價包含承包人因按時完成各階段工期及最終竣工日期而須進行的必要的趕工費或加班費。在本工程開工前，承包人應當以書面形式向發(fā)包人報告承包人計劃的工作時間和班次安排，承包人應在其投標價款中考慮未按時完成工期而必要的加班費或趕工費，除非本合同中另有約定或雙方另有約定的，發(fā)包人不受理任何以加班或趕工為由提出的相關費用的索賠。（4） 除發(fā)包人書面確認外，本合同總價不予調整，但下列情形下本合同總價予以調整：⑴未實際發(fā)生的工程項目，其價款在工程審計時予以扣除。（2）承包人應當按照本合同、圖紙、清單的約定采購材料、設備，不得擅自變更材料、設備的數量、品牌、技術要求等約定的內容，否則發(fā)包人不予承擔此部分的費用，并有權在審計中予以調整。（3）承包人同時超出圖紙、清單及本合同約定的工程范圍以外的工程項目且經發(fā)包人確認后做簽證處理的。（4）因發(fā)包人原因導致工程變更且經發(fā)包人確認后做簽證處理的。本合同總價調整時，相關措施項目費、配合費均不調整（已包含在合同總價中）。施工過程中工程變更或簽證費用少于1000元（含本數）的不進入結算價，承包人應考慮此部分風險。本合同總價調整時，以實際發(fā)生的數量為準。綜合單價按下列方式確定：⑴合同、招投標文件中已有的綜合單價，按合同、招投標文件中已有的綜合單價確定；⑵合同、招投標文件中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；⑶合同、招投標文件中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人依據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、《江蘇省建筑工程工程量清單綜合單價》（2008）、承包人投標書所報的人工、材料、機械價格、取費費率并參考投標條件編制綜合單價及分析，如投標時無此種材料價格，按變更通知單的當月當地材料價格計?。ㄖ鞑捻毥洶l(fā)包方認可）。（4）暫列金額和暫估價按發(fā)包人簽證認可的價格執(zhí)行，而且只調整此材料的價差和對應的稅金。（4）本工程措施費用已包含在合同總價中，包干使用不作調整(除安全文明措施費按國家規(guī)定執(zhí)行外)。（5）本工程的配合費已包含在合同總價中，包干使用不作調整。（6）本合同價款為含稅價。發(fā)包人、承包人應當按照本合同及當地征稅政策的約定各自承擔應支付的稅費。（7）本工程價款一律通過銀行非現金結算，實行?？顚Ｓ?。承包人不得將工程款挪作非發(fā)包人工程使用，否則發(fā)包人停止付款，待承包人追回后發(fā)包人正常付款，承包人承擔由此產生的一切責任。造成發(fā)包人損失的，承包人承擔全部賠償責任。（8）本合同中關于合同定價與結算方式主要條款中未盡事宜由發(fā)包人、承包人雙方依據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500－2008)、建設部標準定額研究所關于其有關問題解釋答疑以及江蘇省有關文件中關于合同與結算的條款等進行協(xié)商，并簽署紀要或補充協(xié)議。24．工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無預付款 25．工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：已完工程量每月25日向工程師提交。 （進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：工程款（進度款）按完成進度支付：①工程施工完成后，發(fā)包人支付60%工程進度款； ②該工程驗收合格（驗收合格以發(fā)包人、承包人、設計單位、監(jiān)理人簽署《工程竣工驗收證明書》為準），且承包人在2周內將全套竣工相關資料送至發(fā)包人審計部門，審計部門確認無誤后付至合同價的80%； ③發(fā)包人審計完成后30天內付至審計審定價款的95%，但承包人相應的違約金等應扣款應當扣除； ④ 結束審計審定價款的5%作為保修金附件約定的所有質量保修期滿（無質量問題或有質量問題，待索賠完成后）后一個月內付清（無利息）。承包人應當在發(fā)包人每次付款前15個工作日向發(fā)包人出具該階段工程款數額相同的發(fā)票，經發(fā)包人審核無誤后，發(fā)包人于15個工作日內付款。如承包人不交付發(fā)票或交付的發(fā)票不符合發(fā)包人的要求的，發(fā)包人有權拒絕付款且不夠成違約。承包人應注意：承包人不得進行不平衡報價，承包人在投標文件中的綜合單價高于發(fā)包人招標文件中列明的相對應的控制價的10%的，則發(fā)包人審計結算時僅以控制價110%的價格記取。 七、材料設備供應 ，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：⑴材料設備單價與一覽表不符： / 發(fā)包人供應材料設備的結算方法 / 28．承包人采購材料設備的約定：：凡由承包人采購的材料，承包人應按照設計要求、技術標準及招標文件的約定采購符合上述要求的材料。并向發(fā)包人提供質量保證書、出廠合格證及現場抽樣檢測報告等證明材料，對材料質量負責。如不符合質量及技術標準要求或規(guī)格有差異的，承包人應按發(fā)包人要求的時間將不符合要求的材料運出施工場地，重新采購符合要求的材料。若已使用，由承包人負責整改處理，確保達到要求的質量目標。因使用不符合要求的材料對工程造成的損失由承包人負責，由此延誤的工期不予順延。消防和政府相關部門強制要求檢測的材料檢測費用承包人自理，在《建筑內部裝修材料見證取樣檢驗告知單》存在情況下一周內必須送檢。滯后一天支付違約金20005000元/天。承包人應按在本合同中明確注明的生產廠家、品牌、規(guī)格、型號等采購。除非經發(fā)包人書面同意，否則承包人不得更改。承包人負責原材料設備單位的售后服務，承包人不承擔或怠于承擔售后服務的，發(fā)包人