【文章內(nèi)容簡介】 當(dāng)承包方驗(yàn)收合格后，因經(jīng)濟(jì)原因不履行訂貨合同，逾期不付款的，經(jīng)承包方書面同意，發(fā)包人可直接支付，并從承包人工程進(jìn)度款中扣除。 由承包方采購需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的主要材料品牌（詢標(biāo)承諾品牌），承包方應(yīng)在圖紙會(huì)審后的15天內(nèi)提供進(jìn)場計(jì)劃清單（含品種、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量）。并在這些主要材料、設(shè)備需進(jìn)場前一個(gè)月書面通知發(fā)包方，由發(fā)包人現(xiàn)場管理人員、會(huì)同監(jiān)理方落實(shí)實(shí)施。八、工程變更 凡是對施工圖紙的任何改變，均屬設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更必須由弱電設(shè)計(jì)方、發(fā)包人工程管理中心出聯(lián)系單。承包人不得對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，若擅自變更，雖經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意，也不作為竣工結(jié)算依據(jù)。因工程設(shè)計(jì)變更增減造價(jià)數(shù)額超過30萬元時(shí)，此單可列入工程款支付范圍。反之若單張聯(lián)系單造價(jià)≤30萬元時(shí)則增減造價(jià)進(jìn)入結(jié)算款，不追加合同款，不進(jìn)入進(jìn)度款支付。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算　　3竣工驗(yàn)收　?。嚎⒐を?yàn)收之日前7天，提供3套完整的竣工圖及竣工資料，竣工驗(yàn)收之日起28天內(nèi)提供完整竣工結(jié)算資料報(bào)送發(fā)包人。： 無。 3竣工結(jié)算、：，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料（詳見工程結(jié)算審計(jì)資料清單要求報(bào)送發(fā)包人），雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算審計(jì)。，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，如發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付。，雙方一個(gè)月內(nèi)根據(jù)審計(jì)定案表結(jié)算工程款項(xiàng)和尾款（扣除質(zhì)保金、各項(xiàng)違約金、等應(yīng)當(dāng)扣除的款項(xiàng)）。質(zhì)保金為結(jié)算價(jià)款的5％。 3質(zhì)量保修 本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定，詳見本合同附件一《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》約定。　　十、違約、索賠和爭議　　3違約　?。骸　　　。簾o。 　　　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 　?。骸　。?、。由于設(shè)計(jì)變更造成工期延誤的，工期可予以延長但延期費(fèi)用不予增加?！　。褐悄芑蹼娤到y(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收不能一次性達(dá)到協(xié)議書約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人除負(fù)責(zé)修復(fù)更換達(dá)到協(xié)議書約定標(biāo)準(zhǔn)外，扣罰結(jié)算總價(jià)的5％。履約保證金按合同約定節(jié)點(diǎn)分別執(zhí)行扣除。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：①按本合同實(shí)際竣工日，乙方逾期完工，每逾期一天，按每天5000元支付違約金；②由于乙方原因造成工程總體驗(yàn)收不能達(dá)到合格要求，、同時(shí)扣除承包人合同總價(jià)的5%以示處罰；③若智能化弱電工程因承包人原因不能一次性驗(yàn)收合格，造成影響整個(gè)工程竣工驗(yàn)收，則扣除工程總價(jià)的5%；④文明施工未達(dá)到投標(biāo)承諾要求，并受到有關(guān)部門處罰的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，%罰款給發(fā)包人；⑤項(xiàng)目班子管理：（1）項(xiàng)目經(jīng)理到位少于24天/月，每少一天，承包人向發(fā)包方支付2000元/天的違約金；到位少于16天/月，每少一天，承包人向發(fā)包方支付4000元/天的違約金，按月計(jì)算。⑥項(xiàng)目經(jīng)理不到位，則處以結(jié)算總價(jià)2％的罰款；⑦雖然通過竣工驗(yàn)收，但存在偷工減料或不按設(shè)計(jì)圖施工，發(fā)包人有扣減結(jié)算價(jià)款的權(quán)利。⑧工程竣工資料的收集、整理必須符合鄂爾多斯市城建檔案要求，對各階段資料的每次檢查，如不符合要求的按1000元/次罰款?！　?爭議　　，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 二 種方式解決：（一）提交　/　仲裁委員會(huì)仲裁；?。ǘ┮婪ㄏ蚝贤炗喌厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈?、其他　　3工程分包　?。? 無。 　　分包施工單位為： 無。 　　3不可抗力　?。阂驊?zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人和承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，7級以上地震、颶風(fēng)、臺風(fēng)、50年一遇持續(xù)14天以上的高溫或嚴(yán)寒天氣、洪水等自然災(zāi)害。　　保險(xiǎn) 　?。骸　。?）發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人自行解決。　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無。（2）承包人投保內(nèi)容：承包人必須辦理建筑意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限從開工之日到工程竣工驗(yàn)收合格日止。享受建筑意外傷害保險(xiǎn)的范圍是施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和施工管理的人員。承包人尚未竣工移交的在建工程、自身的財(cái)產(chǎn)及施工現(xiàn)場內(nèi)的自身員工的人身傷害及財(cái)產(chǎn)，從事危險(xiǎn)作業(yè)員工的意外傷害，第三人人身傷害及財(cái)產(chǎn)、項(xiàng)目工程保險(xiǎn)、民工工資保證金、（社會(huì)保障費(fèi)、定額測定費(fèi)、住房公積金）。其費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。41．擔(dān)保：　 （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件?！?（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：承包人按招標(biāo)文件合同約定條款要求提交履約保證金，金額為合同造價(jià)的5%，共計(jì)費(fèi)用為￥，人民幣大寫：壹拾玖萬玖仟伍佰元整。該履約保證金要求承包人在收到中標(biāo)通知書后七天內(nèi)，以支票或匯票的形式打入招標(biāo)人帳戶。退還方式：按照實(shí)際完成工程進(jìn)度進(jìn)行返還?！　?合同份數(shù)　?。?正本二份 ，副本六份 。4補(bǔ)充條款 設(shè)備與材料劃分的原則：按 文件執(zhí)行 廉政建設(shè)： 保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，發(fā)包人與承包人在簽訂工程合同的同時(shí)必須簽訂《廉政協(xié)議》?！读f(xié)議》作為施工合同協(xié)議書的附件，經(jīng)合同雙方簽署后生效。《廉政協(xié)議》的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目支付最后一次質(zhì)量保修金止。詳見廉政合同約定和簽訂。：；交納基數(shù)為中標(biāo)價(jià)的5%作為合同履約保證金。在施工過程中如承包人給發(fā)包人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 履約保證金包括質(zhì)量保證金60%，進(jìn)度保證金40%。如承包人不能按投標(biāo)承諾和合同要求履約，發(fā)包人將有權(quán)扣除相應(yīng)約定事項(xiàng)比例的履約保證金。履約保證金達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)方可退還：退還比率形象進(jìn)度質(zhì)量保證金60%進(jìn)度40%裝修工程完成2040工程竣工驗(yàn)收完成3060與物業(yè)交房驗(yàn)收完成50注：在履約過程中，承包人如在上述五個(gè)方面出現(xiàn)違約，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)合同要求直接在上述保證金中酌情給以罰沒；工程交付使用后，經(jīng)與物管移交和確認(rèn)全部竣工資料、竣工資料必須符合鄂爾多斯市城建檔案局歸檔要求。達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人在叁拾天內(nèi)一次性將剩余履約保證金退還乙方(無息)?！」こ塘壳鍐握{(diào)整： 承包人應(yīng)在簽訂施工合同后30天內(nèi)對發(fā)包人提供的工程量清單提出書面意見，發(fā)包人收到承包人的書面報(bào)告后，7天內(nèi)安排相關(guān)人員與承包人核對，承包人應(yīng)予積極配合，發(fā)包人要求在開始核對之日起30天內(nèi)核對完畢，核對期滿后7天內(nèi)承包人必須對核對調(diào)整稿予以簽字確認(rèn)，確認(rèn)后出具工程量清單核對報(bào)告作為工程結(jié)算基數(shù)和結(jié)算依據(jù)。 工程量調(diào)整：發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目數(shù)量有誤，經(jīng)核對后，按照承發(fā)包雙方確認(rèn)的工程量調(diào)整，單價(jià)按投標(biāo)價(jià)不變。 工程量清單漏項(xiàng)的工程量及單價(jià)確定：單價(jià)按投標(biāo)時(shí)單價(jià)同口徑計(jì)算，如無單價(jià)參照，結(jié)合（2004內(nèi)蒙定額）基價(jià)，按投標(biāo)報(bào)價(jià)同口徑計(jì)算，或三方組價(jià)確定。 承包人應(yīng)制定專項(xiàng)“草原杯”或“優(yōu)質(zhì)樣板”工程進(jìn)度計(jì)劃，以確保創(chuàng)優(yōu)奪標(biāo)計(jì)劃的順利進(jìn)行創(chuàng)杯。 本工程所有主要設(shè)備材料均需提供樣品、產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)定型號、規(guī)格、廠家后方可用于本工程。安裝前的保管費(fèi)由承包人自行承擔(dān)。 計(jì)時(shí)工的簽證，統(tǒng)一為普工70元/工日，技工90元/工日，單列計(jì)稅。 施工期間發(fā)生的各種技術(shù)簽證原則上必須做到先簽后做，事后補(bǔ)簽將不予認(rèn)可。 本工程報(bào)價(jià)內(nèi)已含上交總承包方的2%配合管理費(fèi)。在施工期間，施工現(xiàn)場的成品堆放和已完工程的成品保護(hù)費(fèi)用均已包含在合同總價(jià)內(nèi)。 在施工期間，由于承包方對工期，質(zhì)