建筑市場施工合同備案系統使用手冊(編輯修改稿)
2025-01-19 00:08 本頁面
【文章內容簡介】 包合同應備案完成。二、生成合同合同填寫好后點擊按鈕即生成合同。三、打印備案表、蓋章保存后系統界面會出現上傳掃描件、地理信息界面及按鈕。點擊項目名稱打開合同編輯界面可點擊按鈕打印帶有二維碼和條形碼施工合同備案表紙質文件（）由相關責任單位或責任人簽字蓋章。如合同內容有所改動或最后保存時間與紙質文件不一致，則需要重新打印備案表并上傳掃描件。注：1；四、上傳掃描件、標注地理位置點擊工程名稱打開合同編輯界面選擇，將打印、蓋章后的建筑工程施工合同備案表、原施工合同、法人授權委托書、中標通知書、備案人身份證等相關資料掃描上傳。五、提交掃描件上傳好后點擊按鈕，即可將合同備案信息上報，上報后合同信息不可修改、打印。已提交合同如需修改則可點擊按鈕將合同收回。管理部門確認后會系統生成合同備案碼，；確認退回后退回提示會在彈出的“我的信息”中顯示，企業(yè)可通過按鈕查看管理部門退回原因。. 在線工程總承包(代建)施工合同備案工程總承包施工合同是指工程總承包單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同。2014年1月1日之后已合同備案的（未竣工）或新簽的（未領施工許可證）的工程總承包合同在此模塊登記。，代建工程需上傳建設單位與項目管理企業(yè)簽訂的委托合同或“三方”合同。所需上傳資料為打印、蓋章后的建筑工程施工合同備案表、原施工合同、法人授權委托書、中標通知書、備案人身份證等。. 在線園林工程施工合同備案園林工程施工合同是指具有園林資質的施工企業(yè)簽訂的園林施工合同。2014年1月1日之后已合同備案的（未竣工）或新簽的（未領施工許可證）的園林工程在此模塊登記。，合同協議書中的項目經理不做校驗，可手工輸入姓名及身份證號。所需上傳資料為打印、蓋章后的建筑工程施工合同備案表、原施工合同（協議書部分）、法人授權委托書、中標通知書、備案人身份證等。. 在線聯合體中標工程施工合同備案聯合體中標的工程施工合同網上備案時由排序首位的施工單位作為承包人進行備案。其他的參建單位信息在協議書頁面上部的其他聯合體單位列表里新增。保存后直接點擊“打印”按鈕，打印出的協議書最后會有其他聯合體單位的簽字、蓋章位置。所需上傳資料為打印、蓋章后的合同協議書；打印、蓋章后的專用合同條款備案表；合同附件6；法人授權委托書、中標通知書、備案人身份證等. 2014年1月1日前合同備案2014年1月1日之后已合同備案的（未竣工）的工程；2016年8月1日后不再辦理該類工程施工合同備案。. 本企業(yè)合同模板單擊“在建施工合同備案”→“本企業(yè)合同模板”，進入模板的窗口。模板是用于用戶將合同通用的內容錄入，不做任何限制。單擊項目名稱打開合同模板編輯界面可對合同模板修改并保存；單擊可刪除合同模板。單擊，；企業(yè)可將合同備案中相似內容保存為模板，方便之后合同備案時填寫完整合同。注：此處只填寫的模板名稱即可。企業(yè)也可直接填寫。. 已有施工許可證的在建工程施工合同備案此模塊主要對2015年5月1日前已領施工許可證的在建工程合同補備。備案信息主要用于信用評定等建設手續(xù)。單擊“在建施工合同備案”→“已有施工許可證的在建工程施工合同備案”，進入登記的窗口。新增合同：點擊【新增】按鈕，選擇承包性質為總承包或專業(yè)承包（）再選擇備案原因、省管工程、工程屬地并填寫施工許可證編碼。其他操作與外資合同備案類似；所需上傳資料為原合同協議書；打印、蓋章后的建筑工程施工合同備案表；施工許可證；法人授權委托書、中標通知書、備案人身份證等。. 已辦理質安監(jiān)手續(xù)的在建工程施工合同補備此模塊主要對2015年5月1日前已辦理質安監(jiān)手續(xù)的在建工程施工合同補備。用于補辦施工許可等建設手續(xù)。單擊“合同備案”→“已辦理質安監(jiān)手續(xù)的在建工程施工合同補備”，進入登記的窗口。新增合同：點擊【新增】按鈕，選擇承包性質為總承包、專業(yè)承包或專業(yè)分包（）再選擇備案原因、省管工程、工程屬地。專業(yè)分包工程備案需填入總包合同驗證碼或總包的施工許可證號。其他操作與外資合同備案類似；所需上傳資料為原合同協議書；打印、蓋章后的建筑工程施工合同備案表；質量、安全報監(jiān)手續(xù)；法人授權委托書、中標通知書、備案人身份證等。. 在建工程施工合同變更（人員變更）. 施工合同變更在合同履行過程中，經承包雙方同意補充、變更合同的，承包人需根據合同變更流程在簽訂補充協議15日內進行合同變更申報。在建工程合同變更流程圖在建工程合同變更前提是合同已通過確認且未取消。單擊“在建工程合同變更（人員變更）”→“施工合同變更”，進入變更的窗口。，輸入需變更合同的工程名稱關鍵字選出工程，點擊按鈕；；此處直接在合同上修改需變更內容，修改完成后保存即可。 項目經理人員變更：請到在線工程關鍵崗位人員變更菜單中操作其他關鍵崗位人員變更：請到在線工程關鍵崗位人員變更菜單中操作系統根據修改保存信息自動生成變更協議，可點擊“補充協議”；生成的變更協議可修改，具體的操作方法與word操作一樣。變更協議填寫完整后打印、蓋章；將已蓋章/簽字的變更合同掃描件上傳、提交。提交后不可修改、打印。注：項目經理變更及其他關鍵崗位人員變更，根據《江蘇省建設工程施工項目經理部和項目監(jiān)理機構主要管理人員配備辦法》(蘇建建管〔2014〕701號)，原項目經理信息處于鎖定狀態(tài)。 其他變更協議中無法變更合同中的人員信息，需在相應崗位人員變更處辦理。. 過渡期內合同變更。. 外資(中外合資)合同變更。. 工程總承包(代建)合同變更。. 園林工程合同變更。. 聯合體中標工程合同變更。. 2014年1月1日前合同變更。. 在線工程關鍵崗位人員變更 在線工程關鍵崗位人員如需變更，在此功能菜單處進行操作。輸入
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