【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 周邊外沿房間的尺寸和布局，使之滿足整棟建筑外觀造型的要求和細(xì)部要求。 必要時(shí)，還要聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)，再做調(diào)整。 三．確定最終方案 方案確定后，按照作圖方法畫(huà)出來(lái)，標(biāo)注好各部分詳細(xì)尺寸，尺寸有沖突時(shí)，仍然需要局部調(diào)整，同時(shí)，根據(jù)平面圖畫(huà)出各個(gè)立面圖和剖面圖，做出透視效果圖，寫出說(shuō)明文本，裝訂成冊(cè)后報(bào)送規(guī)劃部門審批。 以上報(bào)送的僅僅是一個(gè)待批的方案，方案與最終施工用的圖紙還有很大的差距，還需要進(jìn)一步的深入設(shè)計(jì)，達(dá)到施工圖的標(biāo)準(zhǔn)才能用于施工，這其中也有一個(gè)待審批的過(guò)程。 以上所說(shuō)的僅僅是一個(gè)從事設(shè)計(jì)的基本步驟，在實(shí)際工作中，要比這更為復(fù)雜，比如，在設(shè)計(jì)之初，除了了解設(shè)計(jì)條件和要求外，還要到建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘探，了解地形地貌，周邊建筑的情況，山體水體情況，地質(zhì)情況，天上地下的管線，地下水情況，氣候朝向，名勝古跡，地下文物情況，當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，生活習(xí)慣，人文關(guān)系等，還要了解當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門的具體規(guī)定等等。當(dāng)然，只要我們牢記有關(guān)建筑設(shè)計(jì)方面的法律法規(guī)，靈活應(yīng)用所學(xué)的知識(shí)，做好住宅設(shè)計(jì)也并不是十分困難的事情。 第 三 章 低層住宅設(shè)計(jì) 按照國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，低層住宅指一至三層的住宅。一般可分為：城市集合性低層住宅和別墅類住宅以及農(nóng)村住宅。 低層住宅有以下特點(diǎn)： ，一般在底層附帶有院落，頂部有較大的露臺(tái)。這些空間是室內(nèi)向自然環(huán)境的有機(jī)延伸。為住戶提供了更加親近自然的自由場(chǎng)所，和鄰里之間相互交往的環(huán)境，符合人類回歸自然的心里需求。 ，與地形、地貌、水體、綠化等自然環(huán)境能較好的融合，在結(jié)合特殊地形的處理上有較大的靈活性，與自然環(huán)境形成和諧的有機(jī)整體。 、自重輕。在地基處理、整體結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)方面，相對(duì)簡(jiǎn)單、費(fèi)用較低。 ：浪費(fèi)土地資源、不經(jīng)濟(jì)。由于可容納的人口較少，使得為居住服務(wù)的道路管網(wǎng)以及其他公共設(shè)施的使用效率低。 低層住宅的套型設(shè)計(jì) 與其他住宅一樣，低層住宅套型首先應(yīng)滿足以下三個(gè)基本要求： ：朝向、通風(fēng)、采光。 ：房間大小、形狀、位置。 ：功能空間的相互關(guān)系、聯(lián)系方式。 低層住宅一般是一戶占據(jù)兩層或三層房屋。主要以分層方式來(lái)解決功能分區(qū)問(wèn)題。即：把相對(duì)私密的“內(nèi)”功能放在上層，而相對(duì)開(kāi)放的“外”功能放在底層。戶內(nèi)水平交通可以通過(guò)門廳來(lái)組織?？杀苊饪蛷d內(nèi)功能雜亂，以及廳內(nèi)開(kāi)門過(guò)多。墻面零散，不利于家具布置和功能區(qū)的組織的缺點(diǎn)。戶內(nèi)垂直交通依靠戶內(nèi)樓梯（也有少量使用戶外樓梯），樓梯設(shè)計(jì)要注意放置位置。使之方便緊湊?？衫脴翘菹虏康目臻g擴(kuò)大使用面積。 房間的組合 在保證功能關(guān)系的前提下，盡量避免過(guò)多占用土地，還應(yīng)使住宅平面具有良好的可拼接性。 ：由于所有的使用空間都集中在一層，無(wú)須樓梯。主要處理好住宅主入口與前院的關(guān)系，避免入戶后過(guò)多的穿過(guò)主要的功能空間。有車庫(kù)的還應(yīng)注意車輛出入的線路，留出車輛進(jìn)入的空間，避免鄰里間的干擾。 2— 3層房 根據(jù)使用要求的需要，內(nèi)外功能空間可分層布置。通過(guò)戶內(nèi)樓梯聯(lián)系上下。樓梯的位置是否恰當(dāng)，直接影響到房間組合的合理程度。常見(jiàn)的戶內(nèi)樓梯設(shè)置方式主要有：設(shè)置在前部、中部和后部。布置方式主要有：橫向或豎向放置。少數(shù)情況有斜放的。 橫向樓梯的優(yōu)點(diǎn)：能使戶內(nèi)交通線路較為集中，有利于功能分區(qū)，節(jié)省交通面積。一般設(shè)在平面的一側(cè)，也有設(shè)在前部的，其缺點(diǎn)是：若住宅面積較小或開(kāi)間尺寸較短時(shí)無(wú)法使用。 豎向樓梯有利于加大平面的進(jìn)深，有利于組織通風(fēng)。但在戶內(nèi)交通路線處理上，沒(méi)有橫向樓梯集中。豎向樓梯一般設(shè)在平面前部和后部。若利用雙跑豎向樓梯前后錯(cuò)層處理時(shí)則設(shè)在中部。 直跑梯和轉(zhuǎn)折梯通常與客廳、餐廳公共空間結(jié)合在一起布置。以利于利用樓梯下方的空間。在處理中較為靈活 。 2— 3層住宅在上層需設(shè)衛(wèi)生間，但衛(wèi)生間不可設(shè)在臥室和餐廳的上部 空間的充分利用 指在相同的面積上，進(jìn)一步的提高住宅在空間上的利用程度，增加住戶在空間上的可利用程度，增加住戶在居住功能上的容量，改善居住條件。 低層住宅較多采用坡屋頂，我們可以將坡屋頂下的空間處理成閣樓的形式，作為居住儲(chǔ)存等空間。做臥室使用時(shí)。應(yīng)保證其一半的面積的凈高不小于 2100mm，最低處凈高不小于 1500mm，并使其能直接對(duì)外采光。若墻面無(wú)法開(kāi)窗時(shí)，可在坡頂上開(kāi)老虎窗。對(duì)坡度較平緩的坡頂，可直接在坡頂上開(kāi)坡頂窗。為使其能通風(fēng)透氣，可做成翻窗。 2．利用樓梯間下部的空間 一般可做成衛(wèi)生間或儲(chǔ)藏間，也可做成臥室、客廳、餐廳等的擴(kuò)大空間。若雙跑梯靠近餐廳。其下可做成儲(chǔ)藏和酒具柜，其上段可做空間利用。轉(zhuǎn)折梯靠近客廳，其下部空間可擴(kuò)大為客廳的空間等。 3．院落空間的利用 低層住宅的特點(diǎn)是與地面有直接的聯(lián)系。我們可以根據(jù)地面的從屬關(guān)系來(lái)設(shè)計(jì)私家院落，或利用建筑物來(lái)圍合成公共院落，形成獨(dú)院式住宅或中國(guó)傳統(tǒng)的四合院。院落可以看作是室內(nèi)功能向外的延續(xù)。其特點(diǎn)是：陽(yáng)光充沛、視野開(kāi)闊，是家庭聚餐、兒童玩耍、養(yǎng)花種草的好去處。 二層以上住宅也可通過(guò)退臺(tái)來(lái)形成較大的露臺(tái)，可以看作是一個(gè)小型院落式空間。 低層住宅的組合方式 有水平組合和垂直組合兩種方式 水平組合 —— ① 、獨(dú)立式，即獨(dú)戶式，四周外墻與其他住宅沒(méi)有任何的拼接關(guān)系。建筑四周臨空，獨(dú)戶獨(dú)院。 ②、并聯(lián)式，即兩戶住宅并聯(lián)組合，一面相聯(lián)，三面臨空，兩戶之間聯(lián)系方便，又互不干擾。 ③、聯(lián)排式，既多戶住宅沿一個(gè)方向連續(xù)拼聯(lián)，形成一棟建筑。在拼聯(lián)方式上，可以橫向拼聯(lián)、縱向拼聯(lián)、斜向拼聯(lián)等。 ④、聚合式，即多戶住宅呈組團(tuán)式或向心式組合。 垂直組合 —— 指住宅在垂直方向上的組合。一般是在垂直方向上的重復(fù)疊加和錯(cuò)位疊加。形成退臺(tái)，它即可豐富住宅的立面造型，又可形成平臺(tái)花園，改善居住條件。 節(jié)約用地 節(jié)約用地，在住宅設(shè)計(jì)中具有十分重要的意義。對(duì)于低層住宅，減小每戶面寬，對(duì)節(jié)約用地有較大作用。 以聯(lián)排住宅為例，面寬小的住宅對(duì)于單排或多排方式布置的情況下，均有利于節(jié)約用地。 然而，過(guò)分的加大進(jìn)深，很容易產(chǎn)生不能夠采光通風(fēng)的暗房間，影響房間功能的使用。所以，我們?cè)诩哟筮M(jìn)深的同時(shí)，必須首先保證各房間使用功能合理，滿足通風(fēng)采光的要求，和為了滿足采光通風(fēng)的要求而加大交通等輔助設(shè)施的面積。 加大住宅的進(jìn)深主要有如下幾種方法： 利用天井，主要是利用開(kāi)設(shè)天井的方法作為中部房間的采光口。 在進(jìn)深方向上錯(cuò)位疊加：即在平面布置上采取凹凸處理，增加采光口。 利用房間在剖面上的高低錯(cuò)落：利用高低錯(cuò)落在前后屋面形成的高差開(kāi)設(shè)高窗，增加采光。 利用房屋逐層退臺(tái)及坡頂 低層住宅的居住環(huán)境 主要是在合理使用各功能空間的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步的追求空間的美感，創(chuàng)造良好的空間氣氛，使居住環(huán)境更加舒適、美觀。影響居住環(huán)境的因素主要有以下二個(gè)方面： 室內(nèi)空間 —— 包括個(gè)體室內(nèi)空間和相互關(guān)聯(lián)的不同空間的穿插和連接。 不同的三維空間比例，空間的形狀和封閉程度，給人不同的空間感受。 面積小、高度低且較封閉的空間，使人產(chǎn)生壓抑，而面積過(guò)大，空曠無(wú)物的空間易使人感到空虛和單調(diào)，狹長(zhǎng)的空間使人感到封閉。開(kāi)敞的空間使人心情舒暢?！?L”型和帶有曲面的空間給人以流動(dòng)的感覺(jué)，而剖面上帶有高度變化的空間，可使人在心理上產(chǎn)生豐富的層次感。同時(shí)，我們還可以通過(guò)室內(nèi)的色彩、光線、燈光、材料來(lái)豐富空間給人的感覺(jué)。例如：利用色調(diào)的搭配和互補(bǔ)，使暖色調(diào)空間產(chǎn)生親切、熱烈、祥和的氣氛，而冷色調(diào)空間給人的清爽、潔凈、柔和的感覺(jué)。 室外空間 —— 主要包括房屋周邊的自然山水環(huán)境，以及內(nèi)外庭院、屋頂平臺(tái)、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)和開(kāi)敞的室內(nèi)空間。 對(duì)于低層住宅來(lái)說(shuō)，因?yàn)榫哂信c室外環(huán)境較為接近的特點(diǎn)，我們可以將室外美麗的自然環(huán)境因素通過(guò)借景、導(dǎo)入、穿插等手段引入室內(nèi)，使我們?cè)谑覂?nèi)就可以觀賞到多彩多姿的自然風(fēng)光，從而使我們的生活充滿情趣，心曠神怡。例如：我們通過(guò)院落，可以將綠樹(shù)紅花、鳥(niǎo)語(yǔ)花香、山石樹(shù)影和各式各樣的小品建筑導(dǎo)入室內(nèi)，通過(guò)屋頂平臺(tái)、露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)種植和養(yǎng)護(hù)各種盆景和花木，與大自然融為一體，陶冶我們的情操，通過(guò)周邊的自然山水樹(shù)木等豐富的自然景觀，營(yíng)造出融于自然之中的親水住宅、靠山住宅等。創(chuàng)造出“四面青山皆入畫(huà)，一年無(wú)日不看花”，“一窗佳景王維畫(huà)，四壁青山杜甫詩(shī)”的絕妙佳境，詩(shī)情畫(huà)意般的居住環(huán)境。 第 四 章 多層住宅設(shè)計(jì) 多層住宅指 4—6層住宅，我國(guó)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定 1—3層為低層住宅， 4—6層為多層住宅， 7—9層為中高層住宅， 10層以上為高層住宅。高度超過(guò) 100m的為超高層住宅， 7層以上住宅必須設(shè)電梯。 多層住宅由于用地比低層住宅節(jié)省。造價(jià)比高層住宅經(jīng)濟(jì)，適合于我國(guó)目前的國(guó)情，更適合于大部分人的生活水平。所以，在國(guó)內(nèi)外都是大量建造的。 第 一 節(jié)、多層住宅的設(shè)計(jì)要求 同其他各類型住宅一樣，無(wú)論是低層，多層，中高層以及高層住宅，除了特殊的要求以外。其基本的設(shè)計(jì)要求是一致的，即： 1套型恰當(dāng)： 符合國(guó)家規(guī)定的住宅標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求，便于單元內(nèi)的平面組合。使套型比的平衡靈活方便。 2使用方便： 平面功能合理，分區(qū)明確，滿足戶型的日照，朝向，采光，通風(fēng)等要求。 3交通便捷： 進(jìn)戶入口位置適當(dāng)，便于組織戶內(nèi)平面。在滿足使用要求的情況下，盡可能壓縮公共交通面積，避免對(duì)戶內(nèi)的干擾，擴(kuò)大有效使用面積。 4經(jīng)濟(jì)合理： 充分利用空間，提高面積使用率，結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理，管線布置集中，節(jié)地，節(jié)能，節(jié)材。 5造型美觀： 立面造型新穎美觀，豐富多樣，與周邊建筑風(fēng)格相互協(xié)調(diào)，相輔相成，色彩搭配得當(dāng)，引人注目，滿足城市規(guī)劃的要求和人們的審美要求。新奇不落俗套，靚麗不失端莊。 6環(huán)境優(yōu)美： 不僅僅注重室內(nèi)空間的流暢，舒適。一棟房屋是一個(gè)小區(qū)的一部分，也是一個(gè)城市的不可缺少的一部分。周邊的環(huán)境也要同時(shí)設(shè)計(jì)得盡善盡美。整個(gè)小區(qū)的道路系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，附屬設(shè)施，綠地系統(tǒng)，水景，小品建筑，休閑娛樂(lè)設(shè)施，兒童游樂(lè)場(chǎng)地，健身，鍛煉場(chǎng)地，停車場(chǎng)地，物業(yè)管理設(shè)施，供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等都要配套的完美無(wú)缺。所有這一切，我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)都要考慮周密，細(xì)致，使之建成后，成為城市中景色美麗，引人注意的靚麗景觀。 上述這些僅僅是一些最基本的要求，也是最普通的，共性的要求，對(duì)于某些特殊地段還要滿足特別的要求，我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格按照規(guī)范的規(guī)定。按照城市規(guī)劃的要求。因地制宜，綜合考慮，避免強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)而忽視其他方面。把握好適用，經(jīng)濟(jì)，美觀，安全，環(huán)保的原則。 第 二 節(jié)、 多層住宅的垂直交通 多層住宅相對(duì)于低層住宅。雖然他的平面布置具有相同的基本要求。布置方式基本上是相同的。就是說(shuō)低層平面也可以用于多層，甚至高層，但是多層住宅絕不是把低層住宅簡(jiǎn)單的層層疊加就可以了。他必需完美的解決上與下之間的垂直交通。解決消防和緊急情況下的人流疏散問(wèn)題。有時(shí)還要設(shè)置公共走廊解決水平交通，這也是多層住宅的一個(gè)特點(diǎn)。 多層住宅的垂直交通是通過(guò)樓梯間為樞紐來(lái)組織，必要時(shí)（如樓梯服務(wù)的戶數(shù)較多，通過(guò)樓梯入口的方式不同等），還需設(shè)置公共走廊來(lái)解決戶外的水平交通從而形成各種不同平面類型的住宅。 梯間式： 純樓梯間組織垂直交通，無(wú)需廊道，服務(wù)戶數(shù)較少，干擾少，是采用最多的一種形式。 廊道式： 有內(nèi)廊式和外廊式即樓梯加走廊，走廊在外側(cè)叫外廊式，樓梯解決垂直方向，走廊聯(lián)系水平方向，使用較少。 躍廊式： 隔層設(shè)廊，再由小樓梯通至另一層，使用不多。 無(wú)論是哪一種形式，都需要有樓梯間來(lái)連接上下的垂直交通，采用其他形式無(wú)非是通過(guò)某種手段來(lái)擴(kuò)大服務(wù)的戶數(shù)，雖然能節(jié)省每戶的公共交通公攤面積。但增加了公共走廊。公共走廊必然占據(jù)各戶與外廊相連的方位。不僅影響各戶的開(kāi)窗采光，還會(huì)產(chǎn)生較大的視線干擾。影響到各戶間的私密程度。從經(jīng)濟(jì)上說(shuō)并不劃算，從功能上說(shuō)利少弊多。 因此，普遍使用的依舊是梯間式，并且是雙跑梯。 設(shè)計(jì)樓梯應(yīng)注意的幾點(diǎn)： 必須按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，滿足各部位尺度 梯間寬度：規(guī)范規(guī)定，梯段凈寬不小于 1100mm，因此，梯間總寬度為 2600mm 休息平臺(tái)寬度：凈寬大于梯段凈寬且不小于 1100mm，以 1500mm為宜。 踏步尺寸：可依據(jù)經(jīng)驗(yàn)公式 2H+B=600計(jì)算，一般取踏步高 150165mm，踏步寬 270300mm，踏步的寬度應(yīng)大于人腳的長(zhǎng)度，以保證行走時(shí)舒適。 . 踏步步數(shù)：根據(jù)樓層的設(shè)計(jì)高度計(jì)算， 樓梯間長(zhǎng)度：應(yīng)為踏步總長(zhǎng)度的一半 +兩端的休息平臺(tái)長(zhǎng)度 樓梯的凈空寬度：指下層平臺(tái)和踏步至上一層平臺(tái)和踏步之間的垂直距離。最小距離：如下層平臺(tái)至上層平臺(tái)梁底應(yīng)大于 2023mm，以免行走時(shí)碰頭。一般情況下，凈高度均大于 2023mm，但