住宅相關稅費(ppt33)ppt(編輯修改稿)
2025-01-18 10:56 本頁面
【文章內容簡介】 ?超過累進起點 1520倍 % ?超過累進起點 20倍以上 % 地價稅 優(yōu)惠稅率 ?自用住宅用地 % ?國民住宅用地 % ?都市計畫公共設施保留地 建築使用 % 未作使用或分離 免稅 地價稅 稽徵程序 ?開單徵稅：按地價歸戶冊及地價異動通知資料核定 ?納稅義務基準日： 8/31 ?繳納期限： 11/1至 11/30 ?開徵期間： 1/1至 12/31曆年制 地價稅 自用住宅優(yōu)惠申請 ?應於每年 (期 )地價稅開徵 40日前(即 9/22前 ) 提出申請，逾期申請者，自申請之次年 (期 )開始適用 ?前已核定而用途未變更者，以後免再申請 ?申請書向各分處免費洽取 土地增值稅 課稅範圍 ?已規(guī)定地價之土地，於土地所有權移轉或設定典權時，應按其土地自然漲價總額課徵 土地增值稅 納稅義務人 ?土地為有償移轉 －原所有權人 ?土地為無償移轉 －取得所有人 ?土地設定典權者 出典人 土地增值稅 代繳限制 ?土地所有權移轉，納稅義務人未於規(guī)定期限內繳納 ?依法由權利人單獨申報移轉現(xiàn)值 ?依法拍賣之土地 土地漲價總數(shù)額 ＝申報移轉現(xiàn)值 －前次移轉現(xiàn)值或原規(guī)定地價 (臺灣地區(qū)消費者物價總指數(shù)247。 100） －改良土地費 －已繳
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