20xx整理-北京市居民供熱采暖合同(征求意見稿)(編輯修改稿)
2025-01-18 03:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。，在采暖期內(nèi)實行24小時服務，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。接到甲方報修后，應當在6小時之內(nèi)回復甲方；用戶報修屬于一般故障的，應當在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應當在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應的責任。公布的報修電話應具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為： ?！豆┧?、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。，乙方因所維護管理的供熱設施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。，乙方應當在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設施維修養(yǎng)護進行書面確認。、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設計、供熱設施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質(zhì)量的，應當書面告知甲方提請建設單位解決?！掇k法》和本合同其他條款中規(guī)定的應由其承擔的義務。第七條 違約責任（一）乙方的違約責任，應當按照未供暖時間，減收或者退還相應的采暖費。退費額=日平均熱費停供天數(shù)停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。停止供熱的天數(shù)應當由甲乙雙方共同書面確認。、起居室室內(nèi)溫度未達到本合同的約定，應當減收或者退還相應的采暖費。退費額=日熱費單價溫度未達到約定標準的面積溫度未達到約定標準的天數(shù)退費比例按臥室、起居室法定采暖室內(nèi)溫度計：當16℃≤室內(nèi)溫度18℃時，退費比例為40％；當14℃≤室內(nèi)溫度16℃時，退費比例為60％；當室內(nèi)溫度14℃時，退費比例為100％。、起居室室內(nèi)溫度未達到約定的天數(shù)按以下情形計算：（1）甲方發(fā)現(xiàn)室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標準應當首先向乙方報修，乙方在甲方報修當日應當入戶測溫，并進行調(diào)節(jié)和檢修。（2）自甲方報修之時起，24小時之內(nèi)經(jīng)乙方調(diào)節(jié)、檢修，溫度達到規(guī)定標準的，不計入退費天數(shù)；24小時內(nèi)經(jīng)乙方調(diào)節(jié)、檢修，仍未達到規(guī)定標
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