【文章內(nèi)容簡介】 方變更自行采購的數(shù)量乘以合同附件之工程報價明細表規(guī)定之單價（甲方變更自行采購材料之單價）為材料扣款，（2）相關(guān)費用、利潤、管理費、稅金扣款（簡稱相關(guān)扣款）：按工程報價明細表規(guī)定的相關(guān)費用、利潤、管理費、稅金比例乘以材料扣款得出相關(guān)扣款。材料扣款及相關(guān)扣款均可從合同價款中直接扣除。8. 工程進行中，乙方實際的施工進度較總工程施工進度計劃落后達百分之三時，甲方有權(quán)按施工需要直接采購材料、代乙方發(fā)包單項工程，甲方實際所需全部費用（除發(fā)包之費用外亦包括甲方所投入之所有管理費用）、款項從應(yīng)付合同價款中扣除，但乙方的責任并不因此減少。七、設(shè)計變更第23條 設(shè)計變更1. 甲方對本工程有隨時變更計劃或增減工程數(shù)量或變更材料品種型號花色之權(quán)，乙方不得異議。施工中甲方對原設(shè)計進行變更，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按通知進行變更。乙方應(yīng)按甲方代表要求，增減合同中約定的工程數(shù)量。2. 甲方提出設(shè)計變更內(nèi)容通知乙方，乙方須在工程未進行前或收到通知后三日內(nèi)，書面提出變更之金額，對于合同所載項目甲方提出增減數(shù)量時，依本合同所定之單價，如有新增項目，按第24條約定，經(jīng)乙方呈報甲方后，依呈報后甲方之核定結(jié)果執(zhí)行。乙方不得以甲方未核定（或未同意）乙方提出變更之金額、工期為由，不執(zhí)行甲方的設(shè)計變更，否則視為乙方擅自停工，按擅自停工追究乙方違約責任（見特約條款第11條第1款第2項）。3. 本工程所需工料如有未盡載明于圖說內(nèi)，但為工程技術(shù)上所不可缺者，乙方均愿照做，絕對不得要求變更合同價款。4. 因設(shè)計變更造成的工程價款的加減帳，其加帳部分均于驗收合格后竣工結(jié)算時一并給付，減帳部分甲方有權(quán)從應(yīng)付價款中直接扣除。第24條 確定變更價款。1. 發(fā)生第23條規(guī)定的變更后，依本合同規(guī)定，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準并由甲、乙雙方簽署補充協(xié)議后調(diào)整合同價款和竣工日期：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)由雙方協(xié)商確定變更價格，變更合同價款；（3）合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格及分析，送甲方及甲方代表批準后執(zhí)行。2. 如乙方無法對變更價格及內(nèi)容向甲方提出充分合理的分析說明時，則必須按甲方代表意見執(zhí)行。甲方于施工前要求乙方作不影響規(guī)格及數(shù)量的局部變更，乙方不應(yīng)辦理追加合同價款和工期。乙方以變更價格未確定或不滿意為由停工的，按乙方擅自停工規(guī)定（見特約條款第11條第1款第2項）向甲方支付違約金。八、竣工與結(jié)算第25條 竣工驗收1. 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工資料(包括但不限于交工報告、竣工圖)和竣工驗收報告。2. 乙方應(yīng)按甲方要求之份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工資料和竣工驗收報告并表示同意消防部門或質(zhì)量監(jiān)督部門進行驗收（此種情況并不代表甲方同意工程質(zhì)量達到合同及甲方要求）后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)組織有關(guān)部門配合甲方的驗收。3. 乙方提交工程竣工驗收報告和竣工資料后,若該工程通過甲方及工程質(zhì)量監(jiān)督部門（包括消防部門）的驗收且達到約定的質(zhì)量等級并取得使用證書, 則乙方提交完整的工程竣工驗收報告及竣工資料的日期視為實際竣工日期；若甲方或工程質(zhì)量監(jiān)督部門（包括消防部門）要求乙方進行修補, 乙方修補后，再次向甲方提交驗收報告和竣工資料，工程通過甲方及工程質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收且達到約定的質(zhì)量等級并取得使用證書, 再次向甲方提交完整的工程竣工驗收報告及竣工資料日視為實際竣工日期。4. 竣工驗收合格后5天內(nèi)，乙方應(yīng)辦理全部交付工程手續(xù)，將工程交付給甲方，乙方同時需提供操作手冊和維修手冊以及修建工程的圖紙。如在本合同約定的竣工日期前，甲方提前使用工程，甲方會同乙方先針對使用部份進行工程質(zhì)量驗收，并記錄驗收結(jié)果，乙方應(yīng)配合甲方針對驗收不合格部份進行整改或返工，甲方對此部份所進行之驗收，并不視同工程已符合本合同之竣工條件，僅做為竣工驗收時，提前使用部份之損壞責任歸屬判定之參考依據(jù)。5. 竣工驗收的費用已包含于本合同總價款中。6. 乙方提前交付工程、甲方提前使用工程均不視為甲方對工程質(zhì)量符合合同規(guī)定的認可、亦不視為竣工驗收。乙方提前交付工程日、甲方提前使用工程日不作為實際竣工日期。第26條 竣工結(jié)算竣工報告經(jīng)甲方批準后，乙方應(yīng)按特約條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，經(jīng)甲方書面通知后辦理竣工結(jié)算。結(jié)算按照甲乙雙方協(xié)議的方式進行。第27條 保修1. 乙方按國家有關(guān)規(guī)定、本合同規(guī)定和特約條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法進行保修并支付保修金。乙方應(yīng)于竣工驗收合格同時交付保修金給甲方，否則甲方得徑自從工程款或履約擔保中扣除保修金，若有不足，乙方應(yīng)立即補足。2. 保修內(nèi)容及范圍：包括全部本合同工程及工程變更內(nèi)容。3. 保修期從工程通過甲方及政府相關(guān)部門驗收合格之日起算。4. 保修期限以國家規(guī)定和特約條款約定中期限較長者為準，如保修期滿前國家關(guān)于保修期的規(guī)定發(fā)生變化，變化后的規(guī)定超過上述保修期限，按變化后的國家規(guī)定執(zhí)行。5. 保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日起24小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因非可歸責于甲方單方的原因造成返修的費用，甲方得在保修金內(nèi)徑行扣除，不足部份，由乙方交付。由于可歸責于甲方單方的原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。6. 甲方應(yīng)在保修期滿后30天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金無息退還乙方；如保修金已被扣除，尚有不足部份由乙方另行支付給甲方。九、爭議、違約和索賠第28條 爭議1. 甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，得向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2. 發(fā)生爭議后，在有管轄權(quán)的人民法院作出的判決生效之前,除出現(xiàn)下列情況外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程，乙方不得以此要求增加費用及延展工期：（1）雙方協(xié)議停止施工；（2）經(jīng)法院判決確定要求停止施工。(判決確定前工期照算)（3）甲方解除合同.（4）甲方通知無需繼續(xù)履行合同。出現(xiàn)上述情況，乙方有義務(wù)保護好已完成工程，除非甲方代表提出相反要求。第29條 違約及合同之解除1. 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法完全履行的行為，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定及特約條款約定支付違約金予甲方，并賠償因其違約給甲方造成的損失，甲方同時得對乙方執(zhí)行暫停付款。乙方存在多次、多種違約行為時，違約金累加計算。有下列情形之一的，甲方并可解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，乙方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)、義務(wù)，包括但不限于乙方超過規(guī)定期限尚未開工、乙方擅自停工累計達五天以上、乙方逾期提交辦理施工許可證所需之資料達3天以上；（3）乙方遲延履行主要債務(wù)、義務(wù)，包括但不限于乙方開工后工程進行遲緩、作業(yè)無?；蚬と?、料具、設(shè)備不足，甲方認為不能依限完工，且該等情形于甲方通知后五天內(nèi)仍未明顯改善；（4）乙方遲延履行債務(wù)、義務(wù)或者其它違法、違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）乙方違反基本條款第34條之規(guī)定的；（6）乙方出現(xiàn)特約條款第11條第2款“暫停付款”規(guī)定的情形之一,經(jīng)甲方通知超過3日仍未改善。（7）本合同約定的其它情形。2. 本合同自甲方解除通知到達乙方時失其效力，甲方有權(quán)要求連帶保證人進場施工或另雇他人繼續(xù)施工，乙方在現(xiàn)場施工的材料、機器、設(shè)備應(yīng)在甲方通知期限前搬離現(xiàn)場，乙方逾期不搬離的，甲方有權(quán)另雇他人搬離或委托有關(guān)機構(gòu)拍賣，所得款項及費用在工程完工時再行結(jié)算。若有短缺或乙方因此所受一切損失應(yīng)由乙方自行承擔。3. 前款約定情形，續(xù)造工程的費用超過本合同中相應(yīng)費用時，超過部分由乙方支付，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款及履約保證金內(nèi)扣除，不足部分由乙方及連帶保證人承擔。乙方已完成的工作成果根據(jù)已完成的工程量及已用材料價值，經(jīng)甲方認可按本合同規(guī)定結(jié)算，清算后如有應(yīng)支付乙方的工程費用，甲方于續(xù)造工程竣工后支付乙方，乙方不得異議或要求賠償損失。4. 合同解除后，乙方須于3天內(nèi)清理現(xiàn)場完畢并撤出施工現(xiàn)場，乙方之分包廠商也應(yīng)同期撤出施工現(xiàn)場。逾期撤出施工現(xiàn)場的，盡管合同已經(jīng)解除，乙方仍須按每逾期一日向甲方支付合同價款千分之八的違約金，該違約金的支付不影響乙方依本合同其它條款向甲方支付違約金、賠償金、扣款、罰款等責任。第30條 乙方索賠1. 甲方未能依本合同約定支付費用的，乙方應(yīng)按以下規(guī)定向甲方提出索賠，否則視為放棄索賠權(quán)利：（1）乙方有正當索賠理由，且提出索賠事件發(fā)生的有關(guān)證據(jù)；（2）索賠事件發(fā)生后3天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知及提交相關(guān)證據(jù)。2. 甲方在接到索賠通知后給予審查，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)。甲方審查后確認乙方索賠理由及證據(jù)明確充分的，應(yīng)支付費用及賠償乙方相關(guān)的直接損失。3. 乙方不得以甲方未接受乙方索賠為由停工，否則按乙方擅自停工相關(guān)條款辦理（見特約條款第11條第1款第2項）。十、其它第31條 安全施工1. 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成工安事故的責任和因此發(fā)生的費用，同時乙方應(yīng)保障甲方免于承受任何人員的死亡、受傷或任何財產(chǎn)的損失與損害相關(guān)的賠償責任。2. 如于施工過程中發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理。3. 乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)依法采取嚴格的安全保護措施, 并向甲方代表提交相應(yīng)的書面文件備案。防護措施費用及責任均由乙方承擔。4. 如有必要在有毒有害環(huán)境中施工，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的安全防護措施，并承擔有關(guān)的費用及責任。第32條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議1. 圖說中采用專利技術(shù)和特殊工藝的所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利歸屬于甲方所有，甲方得自行申報或請乙方辦理相應(yīng)的申報，審批手續(xù)、試驗等費用由乙方負責，乙方并應(yīng)負責試驗等有關(guān)工作。如乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，須報請甲方代表批準后按以上約定辦理，有關(guān)費用由乙方承擔。2. 乙方提出合理建議涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準。3. 乙方應(yīng)保護和保障甲方免于承擔由于工程所用的、與工程有關(guān)的或供工程使用的、或?qū)碓偈褂糜谒幍娜魏我曳降脑O(shè)備、材料或工程等方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計商標或其它受保護的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)保護和保障甲方免于承擔與此有關(guān)的一切損害賠償費、訴訟費、律師費、罰款（金）和其它一切費用。第33條 地下障礙和文物乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在４小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。第34條 工程分包與轉(zhuǎn)包1. 只有在甲方事前書面同意的情況下，乙方才有權(quán)按報價文件和特約條款約定分包部分工程，但應(yīng)禁止分包單位將其承包的工程再轉(zhuǎn)包或分包；建筑的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由乙方自行完成。盡管有甲方同意，但甲方仍有權(quán)禁止分包并有權(quán)撤換任何分包人，違反本款約定造成的損失由乙方承擔。 2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，必須將合同副本送交甲方代表，乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)在工程內(nèi)被雇用的或?qū)⒈还陀玫娜魏畏职鼏挝坏脑敿毲闆r，在任何分包合同上，除應(yīng)列入本合同乙方應(yīng)承擔的義務(wù)（乙方享的權(quán)利不包括）外，也需列入當本合同乙方承包權(quán)被終止時(不論任何原因)，分包單位與乙方之間的分包合同應(yīng)隨即終止。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。3. 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的完全履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽，由乙方負責處理并承擔連帶責任。4. 乙方應(yīng)依法選擇具有合法資質(zhì)及相應(yīng)履約能力的分包商，在得到甲方事前書面同意后，方可分包。5. 分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算，或甲方可以在書面通知乙方后直接與分包單位結(jié)算，甲方支付給分包商的任何款項，均從甲方應(yīng)付乙方款項中扣除（在此情況下，分包單位的任何違約或疏忽，仍視為乙方的違約或疏忽）。分包方就其完成的工作成果與乙方共同向甲方承擔連帶責任。6. 乙方不得將其承包的全部或主要部分工程轉(zhuǎn)包給第三人或?qū)⑵涑邪娜炕蛑饕糠植鸾庖院?，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包第三人。7. 乙方與分包商之一切糾紛，皆由乙方負完全責任，與甲方無涉。8. 乙方勞務(wù)分包亦須征得甲方事前書面同意，否則視為違反本條約定。9. 甲方代表無權(quán)同意乙方分包，只有甲方擁有此權(quán)利。10. 乙方違反本條約定的，適用基本條款第29條第1款約定處理。第35條 不可抗力1. 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，并盡速向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。如不可抗力之災害持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。2. 因不可抗力災害發(fā)生的費用分擔：（1）工程本身的損害超過承保人支付的賠償金以外部份由乙方承擔；（2）人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用；（3）造成乙方設(shè)備、機械的損壞、停工等損失及所需清理修復工作的責任與費用由乙方承擔。第36條 保險1. 乙方應(yīng)辦理以甲方為受益人的土建和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一切費用。前述保險包括全部工程、其材料和工程配套設(shè)備等。2. 乙方應(yīng)辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一切費用。3. 保險期限：上述保險有效期間應(yīng)從開工日起至本合同終止止。4. 如因乙方原因?qū)е挛茨軓某斜Ｈ耸栈刭r償額，乙方應(yīng)對未收回的賠償額向甲方承擔賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從工程款及履約擔保中扣回，不足部分，乙方及連帶保證人應(yīng)另行賠償。5. 保險證據(jù)和保險條款：乙方應(yīng)在開工日前向甲方提供保險單據(jù)，證明其按照合同要求投保的險種已經(jīng)生效。上述保險單應(yīng)符合本合同及甲方要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方同意的條件，