【文章內(nèi)容簡介】 下建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的行政責(zé)任侵犯專利權(quán)假冒專利：責(zé)令改正、公告，沒收違法所得+罰款（4倍于所得or20萬以下）未經(jīng)許可實施專利：責(zé)令停止侵犯商標(biāo)權(quán)1使用注冊商標(biāo)違法包括：擅改、擅變、擅轉(zhuǎn)、停用2生產(chǎn)者及銷售者違法不保證質(zhì)量3使用未注冊商標(biāo)違法冒充注冊商標(biāo)、違規(guī)標(biāo)志為商標(biāo)、不保證質(zhì)量侵犯著作權(quán)責(zé)任承擔(dān)前提侵犯著作權(quán)同時損害公共利益主要情形各類盜版以及相關(guān)行為建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的刑事責(zé)任侵犯商標(biāo)權(quán)1假冒注冊商標(biāo)罪情節(jié)嚴重：3年以下有期徒刑或拘役。特嚴重：37年+罰金2銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪金額較大：3年以下有期徒刑或拘役。特嚴重：37年+罰金3非法制造、銷售非法制造的注冊商標(biāo)標(biāo)識罪同一侵犯專利權(quán)（1）假冒他人專利情節(jié)嚴重：3年以下有期徒刑或拘役。并處或者單位罰金。侵犯著作權(quán)1侵犯著作權(quán)罪同22銷售侵權(quán)復(fù)制品同（1）（1070P2439）擔(dān)保根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度反擔(dān)保第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保擔(dān)保合同擔(dān)保合同是從合同，主合同無效從合同無效，另有約定從約定擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，根據(jù)過錯承擔(dān)責(zé)任擔(dān)保方式保證，抵押，質(zhì)押，留置，定金5大擔(dān)保概念的區(qū)別保證保證人與債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定承擔(dān)責(zé)任。建設(shè)工程中數(shù)額大保證人多數(shù)是銀行。銀行出具的保證成為保函。他人出具的書面保證為保證書。例子：投標(biāo)保證金，施工合同履行保證金，工程付款保證金抵押債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履約時，債權(quán)人有權(quán)折價或拍賣，變賣該財產(chǎn)的價款并優(yōu)先受償；（含動產(chǎn)和不動產(chǎn)和其他）質(zhì)押債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履約時，債權(quán)人折、變、拍該財產(chǎn)并優(yōu)先受償；留置債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動產(chǎn)（合法占有），債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人可以依法折變拍該動產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式；定金一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教峁┮欢〝?shù)量的金錢作為履約擔(dān)保的擔(dān)保方式不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬于動產(chǎn)。 動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的財產(chǎn)。如機器設(shè)備、車輛、動物、各種生活日用品（電腦、電視、書桌）等等。 不動產(chǎn)的特點是，與土地不能分離或者不可移動，一旦與土地分離或者移動將改變其性質(zhì)或者大大降低其價值。例如，建筑物一旦移動或離開土地就不成其為建筑物，其價值將大大降低。而動產(chǎn)則可以隨意移動，其價值不受影響。例如，飛機、船只等國際上通行將其界定為不動產(chǎn)。因為其價值較大、辦理物權(quán)變動時要到行政機關(guān)進行登記等。概念保證人（第三人）與債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定承擔(dān)責(zé)任，人的擔(dān)保；保證人以全部財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，但債權(quán)人沒有優(yōu)先權(quán)；注意與物的擔(dān)保相比較保證合同形式要求應(yīng)當(dāng)書面訂立保證合同主要內(nèi)容主債權(quán)種類、數(shù)額、債務(wù)履行期限，保證方式，擔(dān)保范圍，保證期間等分類單獨保證就單個主合同單獨簽訂保證合同（一對一）最高額保證在最高債權(quán)限度內(nèi)、一定期間的債務(wù)或者交易訂立一個擔(dān)保合同（一對多）保證人資格積極條件具有清償能力的法人、其他組織或者公民不能做保證人的組織1國家機關(guān)不得為保證人（除經(jīng)國務(wù)院批準的外債項目外）2學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團體不等為保證人3企業(yè)分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人，除分支機構(gòu)得法人書面授權(quán)外保證方式一般保證首先由債務(wù)人清償，債務(wù)人不能履行債務(wù)時保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人有先訴抗辯權(quán)連帶責(zé)任保證合同約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任2沒有約定、約定不明的保證，視為連帶責(zé)任保證保證責(zé)任擔(dān)保范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)費用；有約定從約定；對擔(dān)保范圍約定不明，保證人對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任合同變更1債權(quán)轉(zhuǎn)讓，擔(dān)保責(zé)任不變；有約從約2債權(quán)人許可債務(wù)人債務(wù)轉(zhuǎn)移，除非保證人書面同意，否則免責(zé)；有約從約保證期間保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間；期內(nèi)保證人免責(zé)未約定保證期的保證期間為主債務(wù)履行期滿之日起6個月內(nèi)；有約從約；保證種類投標(biāo)保證金（現(xiàn)金，銀行保函，保稅支票，銀行匯票，現(xiàn)金支票）施工合同履約保證金（多為提供第三人的信用擔(dān)保，如銀行或擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具保函或保證書）工程支付擔(dān)保（通常是銀行保函）、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定抵押權(quán)抵押概念抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履約時，債權(quán)人有權(quán)折價或拍賣，變賣該財產(chǎn)的價款并優(yōu)先受償；相關(guān)概念：抵押權(quán)人（債權(quán)人）、抵押人（債務(wù)人或第三人）、債務(wù)人、抵押物、抵押權(quán)物權(quán)抵押合同形式要求應(yīng)當(dāng)書面。辦理抵押登記，應(yīng)向登記部門提供主合同，提押合同，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書主要內(nèi)容主債權(quán)種類、數(shù)額，履行期限，抵押物狀況，抵押擔(dān)保范圍，不得流押合同生效不動產(chǎn)、運輸工具抵押合同自登記生效；其他自合同簽訂生效—《物權(quán)法》明確了合同生效與抵押權(quán)產(chǎn)生無關(guān)；抵押權(quán)不登記不得對抗第三人抵押物范圍可以抵押的財產(chǎn)1抵押人所有的房屋及其他地上定著物（不動產(chǎn)）2抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)（動產(chǎn)）3抵押人有處分權(quán)的國有土地使用權(quán)、房屋和其他定著物（不動產(chǎn)）4抵押人有處分權(quán)的國有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)（動產(chǎn)）5抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的四荒地使用權(quán)（土地承包經(jīng)營權(quán)）6其他注意：房地一體；鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村土地使用權(quán)只能隨房屋等建筑抵押禁止抵押的財產(chǎn)特征是不能自由流通1土地所有權(quán)2集體所有土地使用權(quán)，另有規(guī)定除外（上欄2）3公益性事業(yè)單位、社會團體的設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)4所有權(quán)、使用權(quán)不明或者爭議的財產(chǎn)5依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)6依法不得抵押的其他財產(chǎn)抵押的效力擔(dān)保范圍主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)費用；有約從約期間轉(zhuǎn)讓登記抵押物1通知抵押權(quán)人、告知受讓人；否則轉(zhuǎn)讓無效2轉(zhuǎn)讓價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求擔(dān)保；否則不得轉(zhuǎn)讓3所得價款，應(yīng)向債權(quán)人提前清償或者提存；多退少補抵押物的減值與毀損1抵押人有過錯的，抵押權(quán)人有權(quán)要求其恢復(fù)或者追加擔(dān)保至原值2抵押人無過錯的，抵押權(quán)人只能就物上代位金作為債權(quán)擔(dān)保抵押權(quán)的實現(xiàn)實現(xiàn)方式協(xié)議折價或變賣，拍賣；協(xié)議不成提出訴訟。處理：多退少補（債務(wù)人補，不是抵押人補）實現(xiàn)順序同一財產(chǎn)向2個債權(quán)人以上抵押，受償順序：登記的優(yōu)于沒有登記的；都登記或者都沒有登記的按照先后順序；順序相同按照債權(quán)比例質(zhì)權(quán)質(zhì)押概念質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履約時，債權(quán)人折、變、拍該財產(chǎn)并優(yōu)先受償；相關(guān)概念：質(zhì)權(quán)人（債權(quán)人）、出質(zhì)人（債務(wù)人或第三人）、債務(wù)人、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)物權(quán)質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。質(zhì)押物分類動產(chǎn)質(zhì)押債務(wù)人或第三者將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有。權(quán)利質(zhì)押將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。常見：1票據(jù)、單據(jù)2依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票3可以轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)4其他留置權(quán)留置概念留置：債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動產(chǎn)（合法占有），債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人可以依法折變拍該動產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式；債權(quán)人、債務(wù)人、留置物留置特點形式要求法定擔(dān)保權(quán)利，無需訂立擔(dān)保合同（5種方式中唯一的法定，但是當(dāng)事人可以約定不得留置，該約定優(yōu)先）適用領(lǐng)域擔(dān)保法規(guī)定主要因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。留置權(quán)的實現(xiàn)寬限期2個月；逾期可以對留置物折變拍，優(yōu)先受償（留置權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)），多退少補實現(xiàn)留置物如果可分，應(yīng)留置與債務(wù)相當(dāng)價值；債權(quán)人應(yīng)妥善保管留置物，否則賠償；定金定金概念一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教峁┮欢〝?shù)量的金錢作為履約擔(dān)保的擔(dān)保方式定金合同形式要求應(yīng)當(dāng)書面形式約定，定金合同生效要求定金實際交付；定金合同（不是諾成合同）金額限制由當(dāng)事人約定；不得超過主合同標(biāo)的額的20%法律后果如約履行定金返還或抵作價款定金罰則支付定金一方違約，無權(quán)要求返還；收取一方違約，雙倍返還適用規(guī)制當(dāng)事人既約定了定金也約定了違約金的，守約方可以擇一適用（1080P3944）保險概述保險受法律保護的分散風(fēng)險、消化損失的法律制度。危險的存在是保險產(chǎn)生的前提。保險制度上的危險具有損失發(fā)生的不確定性。包括：發(fā)生與否的不確定性，發(fā)生時間不確定，后果不確定。保險合同當(dāng)事人保險人：保險公司，收取保費、出險賠償投保人：與保險人訂立保險合同，支付保費的義務(wù)人關(guān)系人被保險人：其人身或者財產(chǎn)受到保險保障的人；投保人可以作為被保險人受益人：被保險人或投保人指定享有保險金請求權(quán)的人（只在人身險有）類別財產(chǎn)保險以財產(chǎn)以及有關(guān)利益為保險標(biāo)的，有財險和責(zé)任險兩類；保險合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)保險人同意；標(biāo)的危險程度增加，應(yīng)及時通知保險人例如：建筑工程一切險、安裝工程一切險人身保險以人的身體和壽命為保險標(biāo)的；例如：建筑意外傷害險，財產(chǎn)險是補償性的，不能獲益；生命健康無價，人身險多買多賠保險索賠投保人進行索賠須提供必要的有效的證明索賠證據(jù)一般包括：保單、建設(shè)工程合同、事故照片、鑒定報告以及保單中規(guī)定的文件投保人，被保險人或受益人在事故發(fā)生后及時通知保險人，及時提出保險索賠計算損失大小按照全損或者部分損失索賠；一個項目多個保險人承保，按照比例索賠（三版新增）主要險種包括：建筑工程一切險（及第三者責(zé)任險）、安裝工程一切險（及第三者責(zé)任險）、機器損壞險、機動車輛險、建筑職工意外傷害險、勘察設(shè)計責(zé)任險、工程監(jiān)理責(zé)任險等建筑工程一切險（及第三者責(zé)任險）定義：建筑工程項目在建造工程中因自然災(zāi)害或意外事故引起的一切損失的保險。第三者責(zé)任險在保險期內(nèi)因在施工工地發(fā)生意外對施工工地及臨近區(qū)域第三者造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的保險。建筑工一切險往往加保第三責(zé)任險。投保人《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中規(guī)定：開工前發(fā)包人辦理保險支付保險費。被保險人1業(yè)主或工程所有人2承包商或分包商3技術(shù)顧問（包括業(yè)主聘用的人）保險責(zé)任范圍自然事件各類人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象—地震海嘯雷電，臺風(fēng)，暴雨，水災(zāi)等意外事故不可預(yù)料及被保險人無法控制的突發(fā)事件，包括火災(zāi)、爆炸除外責(zé)任1設(shè)計錯誤2自然損耗3材料缺陷或工藝不善4機械設(shè)備自損5正常維保6單據(jù)文檔包裝物料損失7盤點短缺8已有交通運輸工具險9保前損失10已驗收或交付第三者責(zé)任險1與所保工程直接相關(guān)的意外事故導(dǎo)致第三者人身財產(chǎn)損失2由此支付的訴訟費以及保險人同意支付的相關(guān)費用賠償金額由法院或政府部門的裁決被保險人應(yīng)償付的金額；任何情況下不超過保險單明細中對應(yīng)單次事故賠償限額，保險人經(jīng)濟賠償最高賠償責(zé)任不超保險單明細中累計賠償限額。保險期限起始：動工或材料、設(shè)備運抵；終止：驗收合格或簽發(fā)驗收證書任何情況下不得超出保單中列明的保險生效日和終止日安裝工程一切險（及第三者責(zé)任險）被保險人一般為安裝工程的施工單位保險責(zé)任范圍同上除外責(zé)任基本同上，第三者責(zé)任險同上保險期限起始：動工或材料、設(shè)備運抵；終止：驗收合格或簽發(fā)驗收證書不得超出保單中列明的保險生效日和終止日一般應(yīng)包括一個試車考核期，不超過保單列明期限，一般不超過三個月建筑意外傷害險辦理意外傷害保險的規(guī)定1）、建筑職工意外傷害保險是法定的強制性保險《建筑法》規(guī)定：建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保費?！栋踩珬l例》規(guī)定：○1施工單位應(yīng)當(dāng)為現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理“意外傷害險”（唯一法定強制保險）○2保費由施工單位承擔(dān)，實行施工總承包的，總承包單位支付○3保險期限自建設(shè)工程開工之日到竣工驗收合格止《安全生產(chǎn)法》規(guī)定：生產(chǎn)經(jīng)營單位必須依法參加工傷社會保險，為從業(yè)人員繳納保費。2）、意外傷害保險的保險期限和最低保額保險期應(yīng)當(dāng)涵蓋項目開工之日到工程竣工驗收合格日，提前竣工保險責(zé)任自行終止；延長工期，應(yīng)辦理順延手續(xù)。由各地建設(shè)行政主管部門結(jié)合本地區(qū)實際情況，確定合理的最低保險金額。3）、意外傷害險的保費及費率保費由施工企業(yè)支付，不得向職工攤派；費率由施工單位與保險公司協(xié)商，提倡差別與浮動。4）、意外傷害險的投保與管理施工單位應(yīng)于項目開工前，完成投保手續(xù)；應(yīng)實行不記名和不計人數(shù)的方式。未投保項目不得發(fā)放施工許可證；投保信息發(fā)布。5）、意外傷害險的索賠規(guī)范和簡化索賠程序，出險后及時索賠，隱瞞不報不索賠的要查處6）、意外傷害保險的安全服務(wù)保險公司或者其委托的建筑安全服務(wù)中介組織應(yīng)提供安全生產(chǎn)風(fēng)險管理、事故防范等安全服務(wù)。安全服務(wù)包括：現(xiàn)場風(fēng)險評估、技術(shù)咨詢、人員培訓(xùn)、防災(zāi)防損設(shè)備配置、安全技術(shù)研究等。保險經(jīng)紀人和保險代理人保險代理人：根據(jù)保險人（保險公司）的委托，向保險人收取傭金，并在保險人授權(quán)的范圍內(nèi)代辦保險業(yè)務(wù)的機構(gòu)或個人。保險經(jīng)紀人：基于投保人的利益，為保險人和投保人訂立保險合同的中介服務(wù)，并依法收取傭金。 兩者區(qū)別：保險代理人是受