【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 要求。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，甲方代表或甲方代表委托人不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。覆蓋、掩蓋等驗(yàn)收部位，未經(jīng)甲方、監(jiān)理參加驗(yàn)收而自行隱蔽，甲方、監(jiān)理可以認(rèn)為該部位不合格，甲方對(duì)該部位工程量不予認(rèn)可。第十七條 安裝調(diào)試設(shè)備安裝工程具備試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表；通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄，甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。 由于設(shè)備原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)，甲方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。 由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車24小時(shí)內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)，須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過三天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收，甲方可委托監(jiān)理工程師主持組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。18..3乙方根據(jù)甲方的要求，組織甲方、監(jiān)理及相應(yīng)的機(jī)電安裝單位、機(jī)電分包單位、精裝修單位，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的機(jī)電系統(tǒng)、設(shè)備安裝的移交工作，作好相關(guān)的記錄。、機(jī)電分包單位，編制相應(yīng)機(jī)電系統(tǒng)、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)手冊(cè)，及主要設(shè)備清單，設(shè)備的維修聯(lián)系名單（含甲供設(shè)備、乙供設(shè)備、甲指乙供設(shè)備）。并收集相應(yīng)產(chǎn)品合格證，質(zhì)保書，裝訂成冊(cè)提交甲方。第十九條 合同價(jià)款的確定與調(diào)整 工程造價(jià)：本工程合同總價(jià)為暫定價(jià)，自合同簽訂生效后，由乙方按本合同約定的計(jì)價(jià)方式編制預(yù)算，（全套施工圖提供后60天內(nèi)）交甲方審核。經(jīng)甲方審核后的預(yù)算可作為進(jìn)度款支付金額的依據(jù)，可以用于月進(jìn)度款的撥付。 工程計(jì)價(jià)方式： 本工程按上海市93定額進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、下浮率等詳見附件一 （1）、本合同約定的土建工程的《綜合費(fèi)率、稅金報(bào)價(jià)表》、《預(yù)算書》、《工料機(jī)表》中約定的費(fèi)率、稅金、單價(jià)等除本合同有約定者外，竣工結(jié)算均不調(diào)整；（2）、本合同約定安裝工程材料價(jià)格按如下方式確認(rèn)：除甲供材料外，《上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)》中已有的材料由乙方自行采購(gòu)、材料價(jià)格按《上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)》的價(jià)格結(jié)算；《上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)》中沒有的材料由甲方、監(jiān)理確定品牌、價(jià)格，乙方采供；（a） 在工程實(shí)施過程中，由甲方根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)確定材料品牌、價(jià)格，乙方采購(gòu)（部分材料可能由甲方采供，甲供材料乙方負(fù)責(zé)提供需用總量及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，甲供材料在進(jìn)度付款、竣工結(jié)算時(shí)在稅前扣除甲供材料價(jià)款）；工程進(jìn)度付款計(jì)價(jià)時(shí)和竣工結(jié)算時(shí)按甲方實(shí)際確認(rèn)價(jià)格調(diào)整；對(duì)于乙供材料，乙方采購(gòu)前應(yīng)至少提供3家以上生產(chǎn)廠家、價(jià)格等相關(guān)資料報(bào)甲方、監(jiān)理確認(rèn)品牌、價(jià)格、封存樣品后，乙方采供。其它相關(guān)政府管理部門約束的材料、設(shè)備：根據(jù)具體情況，甲方?jīng)Q定，告知乙方； 在乙方無法按甲方、監(jiān)理的要求提供乙供材料的送審資料時(shí)，甲方有權(quán)直接指定相關(guān)材料；（b）、甲供材料設(shè)備：潔具 浴缸 進(jìn)戶門 櫥柜　石材中央空調(diào) 電梯 水泵母線槽 電纜 橋架 配電箱、柜 低壓配電柜 家庭信息箱　等電位端子箱 工程材料價(jià)格： （1）、安裝工程材料價(jià)格：《上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)》中已有的材料由乙方自行采購(gòu)、材料價(jià)格按《上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)》的價(jià)格結(jié)算；《上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)》中沒有，由甲方根據(jù)乙方提供的不同品牌的相同設(shè)備、材料，進(jìn)行性、價(jià)比，確定材料價(jià)格。乙方提供的設(shè)備、材料不符合甲方的要求，甲方有權(quán)確定其品牌標(biāo)準(zhǔn)，及品牌，適時(shí)確定告知乙方。乙方?jīng)]有通過甲方確認(rèn)，擅自采購(gòu)的設(shè)備、材料，甲方不支付任何款項(xiàng)。 （2）、專業(yè)分包的材料價(jià)格：專業(yè)分包工程包括鋁合金門窗、外墻花崗石干掛、煤氣內(nèi)管工程、消防系統(tǒng)（包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）、智能化集成系統(tǒng)、不銹鋼水箱安裝、電梯安裝、電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)星電視、強(qiáng)電配套、生活水泵房安裝工程、戶內(nèi)空調(diào)工程、景觀綠化工程、戶內(nèi)精裝修專業(yè)分包的材料價(jià)格，由甲方與各分包單位確定；行政行業(yè)管理部門約束的材料，根據(jù)具體情況，由甲方確定。（3）、安裝工程、專業(yè)分包以外的材料： （a）鋼筋、商品混凝土、水泥、黃砂； （b）、雙方協(xié)商確定材料價(jià)格，特殊材料甲方確定告知乙方； （C）、本工程的所有材料甲方有權(quán)甲供。 本工程材料損耗率確定如下： （1）、本工程土建材料損耗率按《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（2000）》附錄中《主要材料損耗率表》確定的損耗率計(jì)算。（2）、本工程安裝材料損耗率：《上海市安裝工程預(yù)算定額（1993）》中確定的材料損耗率計(jì)算。（3）、特殊材料以上缺項(xiàng)時(shí)，雙方協(xié)商確定材料損耗率。 、商品混凝土、水泥、黃砂、商品砂漿五種建筑材料按如下方式調(diào)整： （a）、鋼筋價(jià)格的調(diào)整（分為地下車庫(kù)、各住宅幢號(hào)、其它工程）： 地下車庫(kù)：以《上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)》中材料名稱為“鋼筋混凝土用鋼筋”、規(guī)格型號(hào)為“II級(jí) 20MnSi 2025mm”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從地下汽車庫(kù)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月（分段驗(yàn)收時(shí)以第一段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月為準(zhǔn)）至地下汽車庫(kù)結(jié)構(gòu)封頂月（分段封頂時(shí)以第一段結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r(shí)間為準(zhǔn)）的算術(shù)平均值與樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算鋼筋材料價(jià)差（所有品種、規(guī)格鋼筋全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；各住宅幢號(hào)：以《上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)》中材料名稱為“鋼筋混凝土用鋼筋”、規(guī)格型號(hào)為“II級(jí) 20MnSi 1618mm”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從各幢號(hào)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月至各幢號(hào)結(jié)構(gòu)封頂月的算術(shù)平均值與樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算鋼筋材料價(jià)差（所有品種、規(guī)格鋼筋全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；其它工程：以《上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)》中材料名稱為“鋼筋混凝土用鋼筋”、規(guī)格型號(hào)為“II級(jí) 20MnSi 1618mm”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格在地下汽車庫(kù)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月（分段驗(yàn)收時(shí)以第一次驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月為準(zhǔn)）與監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算鋼筋材料價(jià)差（所有品種、規(guī)格鋼筋全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用； （b）、商品混凝土價(jià)格的調(diào)整（分為地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)、各住宅幢號(hào)結(jié)構(gòu)、裝飾及其它工程）： 地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)：以《上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)》中材料名稱為“泵送525石子”、規(guī)格型號(hào)為“c30塌落度12cm177。1 （不含泵送費(fèi)）”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從地下汽車庫(kù)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月（分段驗(yàn)收時(shí)以第一次驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月為準(zhǔn)）至地下汽車庫(kù)結(jié)構(gòu)封頂月（分段封頂時(shí)以第一段結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r(shí)間為準(zhǔn)）的算術(shù)平均值與樁基驗(yàn)收合格報(bào)告（分段驗(yàn)收時(shí)以第一次驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月為準(zhǔn)）當(dāng)月的差值，計(jì)算商品混凝土材料價(jià)差（所有商品混凝土全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；各住宅幢號(hào)結(jié)構(gòu)：《上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)》中材料名稱為“泵送525石子”、規(guī)格型號(hào)為“c30塌落度12cm177。1 （不含泵送費(fèi)）”的價(jià)格；按該參照價(jià)格從各幢號(hào)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月至各幢號(hào)結(jié)構(gòu)封頂月的算術(shù)平均值與樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算商品混凝土價(jià)差（所有商品混凝土全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；裝飾及其它工程：以《上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)》中材料名稱為“泵送525石子”、規(guī)格型號(hào)為“c30塌落度12cm177。1 （不含泵送費(fèi)）”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月（以第一幢住宅結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格報(bào)告月為準(zhǔn)）至監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月的算術(shù)平均值與住宅幢號(hào)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告（分幢驗(yàn)收時(shí)以第一幢驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月為準(zhǔn)）當(dāng)月的差值，計(jì)算商品混凝土價(jià)差（所有商品混凝土全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用； （c）、水泥價(jià)格的調(diào)整： 本工程所有水泥全部按以下方式調(diào)整：以《上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)》中材料名稱為“普通硅酸鹽水泥”、規(guī)格型號(hào)為“”的的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從第一幢住宅結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格當(dāng)月至監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月的算術(shù)平均值與第一幢住宅樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算水泥價(jià)差（所有水泥全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；（d）、黃砂價(jià)格的調(diào)整： 本工程所有黃砂全部按以下方式調(diào)整：以《上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)》中材料名稱為“黃砂”、規(guī)格型號(hào)為“中粗/混合”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從第一幢住宅結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格當(dāng)月至監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月的算術(shù)平均值與第一幢住宅樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算黃砂的價(jià)差（所有水泥全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用； （e）、商品砂漿： 本工程所有商品砂漿（包括砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面砂漿）均采用預(yù)拌砂漿，全部按以下方式調(diào)整：以《上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)》副刊《市場(chǎng)信息》中生產(chǎn)廠家為“上海建工材料工程有限公司長(zhǎng)橋攪拌站”、產(chǎn)品名稱為“抹灰砂漿”、規(guī)格型號(hào)為“RP10—PO10012”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從第一幢住宅結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格當(dāng)月（當(dāng)月《市場(chǎng)信息》缺該廠家、該項(xiàng)材料時(shí)，則向后推、以此后月份為準(zhǔn)）至監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月（當(dāng)月《市場(chǎng)信息》缺該廠家、該項(xiàng)材料時(shí)，則向前推、以此前月份為準(zhǔn)）的算術(shù)平均值與第一幢住宅樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算商品砂漿價(jià)差（所有商品砂漿全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用； 關(guān)于水費(fèi)、電費(fèi)： （1）、乙方自裝水表，每月末甲、乙雙方共同抄表，竣工時(shí)甲方總水表與各承包單位水表的量差按各單位用量比例分?jǐn)偂ＫM(fèi)先由甲方向自來水公司支付，在進(jìn)度付款時(shí)水費(fèi)按乙方水表讀數(shù)乘以自來水公司收費(fèi)單價(jià)在《附件二》的稅前扣回；竣工結(jié)算時(shí)，水費(fèi)按水表讀數(shù)與分?jǐn)偹恐统艘宰詠硭臼召M(fèi)單價(jià)計(jì)算總水費(fèi)，在《附件二》的稅前扣回。 （2）、本工程電費(fèi)：乙方自裝電表，每月末甲、乙雙方共同抄表，竣工時(shí)甲方總電表與各承包單位電表的量差按各單位用量比例分?jǐn)?。在正式供電前，若本工程施工用電已拆除，乙方施工需用本小區(qū)正式電，電費(fèi)計(jì)算以乙方出場(chǎng)前電力公司所有收費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)；本工程電費(fèi)先由甲方向電力公司支付，竣工結(jié)算時(shí)，電費(fèi)按電表讀數(shù)臨電與分?jǐn)傠娏恐统艘噪娏臼召M(fèi)單價(jià)計(jì)算總電費(fèi)，在《附件二》的稅前扣回； （3）、關(guān)于水電安裝工程（分包工程除外）水電費(fèi)的計(jì)算：雖然本合同水電安裝工程按“93定額”計(jì)費(fèi)；甲、乙雙方約定，對(duì)于安裝工程的水電費(fèi)雙方按本節(jié)（1）、（2）點(diǎn)計(jì)算后，水電安裝工程的水電費(fèi)不再補(bǔ)差，全部包含在本合同本條中。：：回填方量按回填成型的密實(shí)體積計(jì)算。 總包管理配合費(fèi)：由專業(yè)單位分包的分部工程，乙方按該分包工程結(jié)算總價(jià)的一定百分比，計(jì)算總包管理施工配合費(fèi)，該費(fèi)用按各專業(yè)分包的具體約定分別由甲方直接向乙方支付或甲方從分包單位代扣后向乙方支付或分包單位直接向乙方支付；甲方直接向乙方支付的總包管理施工配合費(fèi)或甲方從分包單位代扣后向乙方支付的總包管理施工配合費(fèi)在竣工結(jié)算時(shí)作稅前補(bǔ)差，除計(jì)取稅金外不計(jì)算任何費(fèi)用。專業(yè)分包單位的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工對(duì)乙方負(fù)責(zé)，專業(yè)分包單位、乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)；專業(yè)分包單位涉及設(shè)計(jì)變更、造價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等直接影響工程造價(jià)和工期的事宜直接同甲方洽商。.在收取分包管理配合費(fèi)后，乙方應(yīng)向分包免費(fèi)提供正確施工所需之合理設(shè)施和服務(wù)，一般包括下列項(xiàng)目：I. 在工地現(xiàn)場(chǎng)提供一定的地方，給分包商讓其架設(shè)自己的臨時(shí)辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}等。，并提供合理施工所需之場(chǎng)地及施工作業(yè)空間。III. 在分包商施工期間，乙方應(yīng)提供水、電接駁點(diǎn)，允許分包商根據(jù)承包商的合理安排由其從指定的地點(diǎn)引出其所需的施工用水、電等設(shè)施（包括計(jì)量表）。，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的現(xiàn)有的爬梯、棚架、腳手架等。ⅴ.提供及共同使用臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施。，但不需專門提供人員看管分包商放在現(xiàn)場(chǎng)的物料。、設(shè)備、專門操作人員，并協(xié)助分包單位將其運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到設(shè)備可以到達(dá)的指定位置。另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包單位將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。Ⅷ. 提供工地上現(xiàn)成的裝置及機(jī)械給分包商作卸貨、橫向及垂直之運(yùn)輸。Ⅸ.分包商須自行負(fù)責(zé)收集及堆放垃圾與廢料到指定的地點(diǎn)。X. 乙方還須負(fù)責(zé)對(duì)分包商完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作，這類工作主要有如下幾項(xiàng)（但不限于此）：l 用水泥砂漿等材料填實(shí)生產(chǎn)設(shè)備/材料、框架及建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙。l 為外露的電線、管道等批灰、上油漆。l 進(jìn)行其他一般所需的修補(bǔ)工作。l 修復(fù)所有因分包商工作而受影響之工程，及完成其他一切有關(guān)之土建項(xiàng)目，以使完成整個(gè)工程并使業(yè)主滿意。l 在混凝土澆筑前核對(duì)門窗表所示尺寸是否與結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞的尺寸相符，如有矛盾，須通知業(yè)主及有關(guān)的分包單位作修改；l預(yù)留適當(dāng)大小的孔洞及坑槽以便安裝窗框及其凸出的冒頭、豎框、止水條；以上填補(bǔ)與修復(fù)工作在總承包合同以外的由業(yè)主簽證，若該工作屬于本合同范圍內(nèi)分包商工作內(nèi)容的，若業(yè)主委托承包商完成，則該簽證產(chǎn)生的費(fèi)用由業(yè)主在分包商工程款中扣除，支付給承包商。, 提供他們施工放線所需的水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)點(diǎn)和定位線等，并取得有關(guān)他們?cè)阡摻罨炷两Y(jié)構(gòu)的預(yù)埋件（由分包商提供）、預(yù)埋套管（由分包商提供）、留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需要的全部詳情, 并正確地進(jìn)行有關(guān)的預(yù)埋工作及