圣菲城一期工程施工合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-01-21 19:00 本頁面
【文章內容簡介】 ：開工前5天內。 甲方和監(jiān)理工程師確認的時間：收到后5天內，甲方分包項目必須滿足乙方的進度要求（甲方指定分包項目進場后要同總包單位簽定三方協(xié)議）。 第14 條 工期延誤 ：雙方約定工期順延的其他情況：乙方按本合同約定的開工日期開工，并以監(jiān)理單位簽署認可的開工日期為準。乙方不按時開工，必須在收到開工日期通知后3天內書面向甲方報告延期開工的請求，如批準，工期可以順延。第15條 工程竣工 乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工?！ ?因乙方原因不能按期竣工的，乙方承擔違約責任。其應交付的違約金額及計算方法：由于施工方原因工程不能按期竣工，工期保證金的余額相應扣除；同時每延期竣工一天，乙方另向甲方支付違約金，同時甲方保留對由于工程延期所產生損失而進行索賠的權利。第16條 工程質量 工程質量應在合同約定的竣工時間內驗收達到合格工程的質量標準。如在雙方約定的竣工時間內驗收達不到合格工程質量標準，乙方承擔修復返工過程中所有費用至達到合格標準，甲方將乙方繳納的質量保證金的余額作為違約金一次扣除，同時乙方仍需履行對本工程質量及安全所應承擔的合同及法律責任與義務。 如對工程質量有爭議，雙方同意的工程質量檢測鑒定機構為鄭州市建筑工程質量監(jiān)督站。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。16．3如因甲方原因在合同約定的開工時間后3個月內施工現(xiàn)場不具備實際施工條件的，甲方將按各樓造價比例返還已交的工期保證金。第17條 隱蔽工程和中間驗收 ： 雙方約定中間驗收部位：地基土質驗槽、地基與基礎工程、主體結構分部工程等各驗收一次（但高層的主體結構應分為兩次驗收），在裝修前對樣板間工程進行驗收。，甲方將從工程款中扣除乙方的主體工程工期違約金10萬元（每棟樓）。第18條 合同價款及調整 本合同價款采用合同價包干方式確定。 雙方約定合同價款的其他調整因素：甲方代表確認的設計變更、工程洽商引起的合同價款變更按實調增或調減。調整的計算方法同招標書計價方式，并執(zhí)行投標書確認的4%的下浮（優(yōu)惠率）。：乙方領用的甲供材超過投標書和設計變更的總用量，其超耗部分的單價按甲方實際采購價扣除。，投標甲供材數(shù)量及金額見附表一（不含變更調整量）。第19條 工程預付款：本工程無預付款。 第20條 工程量確認： 乙方應按條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 甲方代表收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，致使乙方未能參加計量，計量結果無效。 對乙方超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，甲方代表不予計量。第21條 工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：：通過雙方開戶銀行轉帳支付。：按以下形象進度支付工程進度款（4樓及會所工程） 1樓：1樓主體封頂付至本樓合同價的約60%（含返還的墊資款項），其中：177。，4層封頂付合同價7%，8層封頂付合同價的7%，12層封頂付合同價的7%，16層封頂付合同價的9%，20層封頂付合同價的9%，24層封頂付合同價的11%，同時返還墊資款80萬；裝飾、安裝工程完成50%支付合同價的10%；外架拆除完畢返還墊資款80萬，工程竣工通過備案驗收支付至合同價的85%；辦理完竣工結算后45天內支付至本樓結算總價的95%；工程保修金5%按國家規(guī)定的保修期滿后余額退還。 4樓：4樓主體封頂付至本樓合同價的約60%（含返還的墊資款項），其中：177。，4層封頂本樓付合同價7%，8層封頂付本樓合同價的7%，12層封頂付本樓合同價的7%，16層封頂付本樓合同價的9%，20層封頂付本樓合同價的9%，24層封頂付本樓合同價的11%，同時返還墊資款80萬；裝飾、安裝工程完成50%支付本樓合同價的10%；外架拆除完畢返還墊資款80萬，工程竣工通過備案驗收支付至本樓合同價的85%；辦理完竣工結算后45天內支付至本樓結算總價的95%；工程保修金5%按國家規(guī)定的保修期滿后余額退還。 會所：會所177。，會所主體封頂付100萬元，裝修安裝完成支付本樓合同價的40%；辦理完竣工結算完成后45天內支付至結算總價的95%；工程保修金5%按國家規(guī)定的保修期滿后余額退還。（3樓及人防工程） 3樓177。 2樓： 2樓主體封頂付至本樓合同價的約60%（含返還的墊資款項），其中：4層封頂付合同價10%，8層封頂付合同價的10%，12層封頂付合同價的10%，16層封頂付合同價的15%，同時返還墊資款80萬；裝飾、安裝工程完成50%支付合同價的10%；外架拆除完畢返還墊資款80萬，工程竣工通過備案驗收支付至合同價的85%；辦理完竣工結算后45天內支付至結算總價的95%；工程保修金5%按國家規(guī)定的保修期滿后余額退還。 3樓：3樓主體封頂付至本樓合同價的約60%（含返還的墊資款項），其中：4層封頂付合同價10%，8層封頂付合同價的15%，12層封頂付合同價的20%，同時返還墊資款50萬；裝飾、安裝工程完成50%支付合同價的10%；外架拆除完畢返還墊資款50萬，工程竣工通過備案驗收支付至合同價的85%；辦理完竣工結算后45天內支付至結算總價的95%；工程保修金5%按國家規(guī)定的保修期滿后余額退還。：人防工程底板全部施工完支付本樓合同價的15%；墻、柱、頂板全部施工完支付本樓合同價的35%；裝飾、安裝工程完成支付本樓合同價的15%；工程
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