住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)—建筑專業(yè)主要修訂內(nèi)容(編輯修改稿)
2025-01-13 01:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ32/J 99的要求。 【 說明 】 江蘇省出臺了《省政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》。到 2025年年末，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式成為主要建造方式。全省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例、新建建筑裝配化率達到 50%以上，裝飾裝修裝配化率達到 60%以上，新建成品住房比例達到 50%以上，科技進步貢獻率達到 60%以上。與 2023年全省平均水平相比，工程建設(shè)總體施工周期縮短 1/3以上，施工機械裝配率、建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式對全社會降低施工揚塵貢獻率分別提高 1倍。 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 。 非機動車庫內(nèi)最遠點離坡道出入口不應(yīng)大于60m， 非機動車坡道位置及數(shù)量應(yīng)考慮住戶使用的便捷性。 非機動車庫內(nèi)停放電動自行車、機動輪椅車等電動非機動車時 應(yīng)與自行車分區(qū)停放 ，并預(yù)留充電位置、設(shè)施。 【 說明 】 電動自行車在給大家?guī)斫煌ū憷耐瑫r，也帶來了火災(zāi)隱患隱患。數(shù)據(jù)顯示，有 80%的電動自行車火災(zāi)是在充電時發(fā)生的，一旦電動車燃燒起來，會產(chǎn)生有毒煙霧并快速擴散，極易造成人員傷亡。因此，設(shè)計在車庫內(nèi)的電動非機動車應(yīng)與自行車分區(qū)停放。 5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 需要獲得 冬季日照 的居住空間的窗洞口寬度 不應(yīng)小于 。 【 說明 】 居住空間外墻上需要獲得冬季日照的窗洞不宜過小。 朝向面的轉(zhuǎn)角窗、多扇窄窗組合的外窗等，都要注意避免因單個窗洞開口寬度過小而降低實際日照質(zhì)量。此外，工程設(shè)計實踐中，由于強調(diào)滿窗日照，反而縮小窗洞開口寬度的例子時有發(fā)生。因此，需要對有日照要求居住空間的最小窗洞尺寸做出規(guī)定。 5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 有效采光面積計算應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 側(cè)窗采光口下沿離樓面或地面高度低于 ，窗洞口上沿距地面高度不宜低于 ； 2 臥室、起居室、廚房側(cè)窗采光口上部設(shè)置有效深度超過 、陽臺等外挑遮擋物時，其有效采光面積按采光口面積的 70%計算； 3 頂部采光（或天窗采光）時，其有效面積可按側(cè)窗采光口面積的 。 【 說明 】 本條 《 住宅設(shè)計規(guī)范 》 GB500962023第 。 當(dāng)臥室、起居室、廚房外設(shè)有封閉陽臺時，計算窗地面積比也可按封閉陽臺的外窗計算采光面積，但其有效采光面積僅計算正對陽臺門的陽臺外窗面積，不包含陽臺門兩側(cè)的陽臺外窗。 5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 當(dāng)住宅套內(nèi)空間 利用凹槽采光 時，應(yīng)滿足下列規(guī)定： 1 凹槽的凈寬與凈深之比不應(yīng)小于 1/3，雙排布置外窗的凹槽凈寬不應(yīng)小于 ；單排外窗的凹槽凈寬不應(yīng)小于 ； 2. 凹槽的凈寬與凈深之比大于 2，外窗正對開口面且開口面無其他遮擋時，可不考慮凹槽對室內(nèi)采光的影響。 3 凹槽的凈寬與凈深之比小于 2大于等于 1/2時，有效采光面積按采光口面積的 70%計算窗地比。 4 凹槽內(nèi)的凈寬與凈深之比小于 1/2大于等于 1/3時，有效采光面積按采光口面積的 50%計算窗地比。 5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 【 說明 】 凹槽的寬深比 對室內(nèi)自然采光的影響較大，同時室內(nèi)自然采光效果 還受到窗地比、窗的位置及房間形狀等因素 的影響?？紤]到采光系數(shù)計算較為復(fù)雜， 通過對多種凹槽內(nèi)外窗的采光情況模擬分析的基礎(chǔ)上行了簡化規(guī)定， 方便設(shè)計人員進行設(shè)計。 5 使用標(biāo)準(zhǔn) 單凹槽 凹槽寬深比 1： 2 600寬外窗 房間最小面積 窗地比 ，約 1/4 房間最小面積 窗地比 ,約 1/3 窗地比 ,約 1/ 單凹槽 凹槽寬深比 1： 2 900寬外窗 5 使用標(biāo)準(zhǔn) 單凹槽 凹槽寬深比 1： 3時 凹槽寬深比 1： 4時 5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 凹槽寬深比 1:2，窗地比 （ 1/5） 凹槽寬深比 1:2，窗地比 （ 1/3） 窗地比 （ 1/2） 雙凹槽寬度要大于 5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 凹槽寬深比 1:3，窗地比 （ 1/3） 凹槽寬深比 1:3，窗地比 （ 1/3） 住宅的臥室、起居室（廳）等主要使用空間，應(yīng)配置室外機擱板， 擱板宜采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 。室外機擱板及圍護設(shè)施應(yīng)滿足通風(fēng)及安裝、維修要求，并有安全措施，防止滑落。 出風(fēng)面的圍護設(shè)施的通透率不得小于 70%。 空調(diào)室外機正前方有遮擋物時， 室外機擱板外緣距外墻的正面間距不應(yīng)小于，當(dāng)空調(diào)室外機設(shè)置在凹槽內(nèi)且正面相對時，空調(diào)機位應(yīng)錯位排布。 建筑高度 100m以上的高層住宅 不應(yīng)設(shè)置室外機擱板，宜在陽臺、設(shè)備平臺或套內(nèi)其他部位設(shè)置集中空調(diào)機組。 7 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn) 8 消防標(biāo)準(zhǔn) 住宅建筑的周圍環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。 居住小區(qū)宜按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)微型消防站。 【 說明 】 近年來，國內(nèi)部分城市探索在城市街道辦建設(shè)“微型消防站”，一個“微型消防站”服務(wù)一個小型社區(qū)，配備幾個人及簡單消防器材，取得了“防消宣一體化”的良好效果。為方便居住小區(qū)自救，設(shè)計時可根據(jù)總體布局， 結(jié)合物業(yè)用房、小區(qū)門衛(wèi)等預(yù)留一定面積的房間布置微型消防站，可根據(jù)需求設(shè)置 10~50平米左右 的場所，配備滅火器具、防護裝具、破拆工具等基本消防器材，條件允許時，可配備消防摩托車或小型消防車，供小區(qū)初起火災(zāi)時自救。 8 消防標(biāo)準(zhǔn) 臺階式地坪住宅建筑 高度的計算應(yīng)滿足下列規(guī)定： 1 沿一個長邊設(shè)置消防車道的住宅建筑，應(yīng)按消防車道所在地坪計算建筑高度。消防車道設(shè)置在較低的室外地坪時，建筑進深不應(yīng)大于 30m；且低于較高地坪的房間應(yīng)具備自然采光通風(fēng)條件。 2 設(shè)置環(huán)形消防車道或沿兩個長邊設(shè)置消防車道的住宅建筑，當(dāng)按較低的室外地坪計算建筑高度時，建筑進深不應(yīng)大于 30m，且低于較高地坪的房間應(yīng)具備自然采光通風(fēng)條件。 8 消防標(biāo)準(zhǔn) 【 說明 】 高層住宅建筑 沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道時 ，應(yīng)按該消防車道所在的地坪計算建筑高度，消防車道可設(shè)置在較高地坪或較低地坪。當(dāng)消防車道設(shè)置在較高的室外地坪時，低于較高地坪的房間應(yīng)按地下室設(shè)計；當(dāng)消防車道設(shè)置在較低地坪時，低于較高地坪的房間總進深不應(yīng)大于 30m且應(yīng)具備自然采光通風(fēng)條件，并按地上建筑進行防火設(shè)計，且較高部位的安全出口應(yīng)能通至較低部分地坪。 8 消防標(biāo)準(zhǔn) 【 說明 】 住宅建筑設(shè)置 環(huán)形消防車道或沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道 時，建筑高度可按較高地坪或者較低地
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