【文章內(nèi)容簡介】 1 室內(nèi)污廢水分流排放室外雨污水分流生活污水經(jīng)過化糞池排入市政污水管網(wǎng)污水排放量為給水量不含綠化水量空調(diào)補水和未預(yù)計水量的 市政污水管網(wǎng)屋面雨水和地面雨水經(jīng)管道收集后排至市政雨水管屋面按 3年重期計算室外場 1年重現(xiàn)期計算管材 1室內(nèi)給水管采用 PPR管室外給水管采用PE 管．室內(nèi)排水管采用 PVC－ U 排水管粘接室外排水 管采用 HDPE 排水管第章電氣及消防主要依據(jù) GB500542020 4《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 5《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005719942020 版 6《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432020 7《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB／ T 503142020 8 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522020 9《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB5009619992020 年版負(fù)荷等級與供電電源 項目用電負(fù)荷為二級負(fù)荷項目設(shè)置獨立箱變由城市電網(wǎng)引進(jìn) 供配電 系統(tǒng) l 配電設(shè)計 l380／ 220V 箱配電間箱配電間 2 每戶住宅設(shè)置一只嵌墻式住戶配電箱 2 照明設(shè)計 1 照度標(biāo)準(zhǔn)按國標(biāo)設(shè)計 2 樓梯道采用聲光控節(jié)能燈具 3 疏散走道設(shè)置誘導(dǎo)照明用電負(fù)荷和供電參數(shù) 50W／ 2 計則 kw 綜合用電系數(shù)按 08 計同時考慮 10 路燈等公益其它不可見的用電量則日總用電負(fù)荷為 kw 農(nóng)場住宅樓日總用電負(fù)荷為 395 kw 消防系統(tǒng) 1 總平面布置消防設(shè)計防火間距建筑側(cè)向間距大于符合規(guī)范要求 消防車道建筑周圍設(shè)置環(huán)形消防通道消防車道寬度大于米 2 建筑消防設(shè)計組團(tuán)內(nèi)消防用水供 水市政水壓直接供應(yīng)建筑防根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定各建筑物按要求設(shè)置防火分區(qū) 防雷及接地 l采用 TNS制接地線 P線專放建筑物內(nèi)防雷接地安保接地弱電設(shè)備工作接地皆合用聯(lián)合接地體接地電阻 R＜ Q2 各類接地系統(tǒng)的接地主干線由不同的接地點出以防接地系統(tǒng)間的相互干擾 3防雷措施 1在屋頂女兒墻及其它凸出部位設(shè)置避雷蒂屋面設(shè)避雷網(wǎng)用柱內(nèi)主鋼筋作引下線用建筑物樁基及基礎(chǔ)承臺內(nèi)主鋼筋作接地極大樓各層做等電位均壓措施衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位措施第章弱電系統(tǒng)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和通訊系統(tǒng) 近年來我國已大步跨入信息社會人們的工作生活與通信 和信息關(guān)系日益緊密傳統(tǒng)上只提供電話和電視服務(wù)的住宅組團(tuán)已不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的信息需要人們都希望能輕松地邀游于網(wǎng)絡(luò)世界交互式影像服務(wù) NOD 網(wǎng)上娛樂網(wǎng)上炒股網(wǎng)上信息服務(wù)已走入我們的生活傳統(tǒng)撥號上網(wǎng)方式遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于思維速度迫切需要設(shè)計中提供快速的信息通道 采用集成布線系統(tǒng)使其能夠支持語音數(shù)據(jù)影像視頻多媒體環(huán)境管理等的服務(wù)各用戶設(shè)置 2根 5類非屏蔽雙絞電纜和 2根同軸電纜語音數(shù)據(jù)安保信號通過 5類雙絞電纜分配其中 1根 5類 4對雙絞電纜中的兩對用來構(gòu)筑以太網(wǎng)另兩對傳送 2路語音確保用戶 2對 電話線進(jìn)戶另 1根 5類雙絞電纜用來傳輸安保信號有線電視信號和可視對講信號則通過同軸電纜傳輸．信息插座采用模塊化結(jié)構(gòu)在使用中根據(jù)需要靈活多變地配置相應(yīng)的插座模塊．用戶內(nèi)設(shè)多媒體配線箱作為各線路的轉(zhuǎn)接 由于建筑物內(nèi)設(shè)配線間存在困難考慮每幢住宅設(shè)置 1 個多媒體室外交接箱將網(wǎng)絡(luò)設(shè)備光纖分線寬帶配線架等放在里面 視頻／音頻傳輸?shù)认到y(tǒng)的設(shè)計有線電視系統(tǒng)不設(shè)前端信號源的依托于有線電視網(wǎng)的信息電視終端安裝在每戶內(nèi)辦公室信號經(jīng)放大分支分配方式進(jìn)入戶內(nèi)終端終端信號電平設(shè)置為 70 每戶設(shè)置電視終端不少于二個經(jīng)過多媒體家庭配線箱中 的分配器可接三個終端 91 依據(jù) 1《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 2 國家發(fā)改委《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加投標(biāo)內(nèi) 容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》 3 國家發(fā)改委發(fā)政策〔 2020〕 1400 號文件《關(guān)于進(jìn)一步貫徹實施＜中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法＞的通知》 4 住建部第 89 號令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 5 河南省發(fā)改委《河南省實施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 辦法》 92 國家規(guī)定招標(biāo)內(nèi)容 根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定工程招投標(biāo)的主要內(nèi)容包括 l 建設(shè)項目的勘察設(shè)計施工監(jiān)理等活動的具體招標(biāo)范圍全部或者部分招標(biāo) 2 建設(shè)項目的勘察設(shè)計施工監(jiān)理活動擬采用的招標(biāo)組成形式委托招標(biāo)或者自行招標(biāo)擬自行招標(biāo)還應(yīng)照《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》規(guī)定報送書面材料 3 建設(shè)項目的勘察設(shè)計施工監(jiān)理的活動擬采用的招標(biāo)方式公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo) 93 項目招投標(biāo)內(nèi)容 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》要求基礎(chǔ)設(shè)施公用事 業(yè)以及使用國有資金投資和國家融資的工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備 材料等達(dá)到國家規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的必須進(jìn)行招標(biāo) 1 招 標(biāo)范圍本項目對工程的勘察設(shè)計施工監(jiān)理等全部招標(biāo) 2 招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo) 3 招標(biāo)方式公開招標(biāo)通過在省市招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)信息凡具備相應(yīng)資質(zhì)符合招標(biāo)條件的法人和組織不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標(biāo)招標(biāo)公告應(yīng)載明招標(biāo)人的名稱和地址招標(biāo)項目的性質(zhì)數(shù)量實施地點和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項 94 招投標(biāo)程序 9 鑒于本項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力該項目的招標(biāo)活動委托給依法設(shè)立 從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具體程序如下 1 本項目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項目審批手續(xù)取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo) 2 招標(biāo)人在招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)名稱和地址招標(biāo)項目的性質(zhì)數(shù)量實施地點和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項 3 本項目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求對投標(biāo)人 資格審查的標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款 1 勘察設(shè)計招標(biāo) 勘察設(shè)計采用公開招標(biāo) 2 施工監(jiān)理招標(biāo) 施工監(jiān)理對 工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時面向全省公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項目的監(jiān)理投標(biāo)人的資質(zhì)要求必須在建筑丙級以上 3 施工企業(yè)選擇招標(biāo) 根據(jù)工程的需要采用總承包方式選擇施工企業(yè)本工程要求資質(zhì)在建筑三級以上公開選擇投標(biāo)人 4 主要材料采購招標(biāo) 依據(jù)項目的需要公開選擇主要材料提供商材料質(zhì)量應(yīng)符合本項目設(shè)計要求質(zhì)優(yōu)價廉 4 組織潛在招標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場 5 本項目的招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日最短不得少于二十日 1 項目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招 標(biāo)項目的能力并應(yīng)按照投標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷績和擬用于完成招標(biāo)項目的機(jī)械設(shè)備等 2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點投標(biāo)人少于三個的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照本辦法重新招標(biāo) 3 招標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項目分包的應(yīng)在招標(biāo)文件中載明 4 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價不得排擠其它投標(biāo)人的公平競爭 不得損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益 5 投標(biāo)人不得以低于成本的報價投標(biāo)也不得以他人名義投標(biāo)或者以其它方式弄虛作假騙取中標(biāo) 評標(biāo)和中標(biāo) 1 開標(biāo)由委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持在招標(biāo)文件確定的提交招標(biāo)文件截止時間的同一時間招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點邀請所有投標(biāo)人參加 2 評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)委員會由五人以上單數(shù)組成其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平 3 評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正地履行職務(wù)遵守職業(yè)道德對提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任 4 中標(biāo)人確定后招標(biāo)人應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)投標(biāo)人自中 標(biāo)通知發(fā)出三十日內(nèi)招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同 5 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)完成中標(biāo)項目中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目也不得將中標(biāo)項目肢解后分別讓他人轉(zhuǎn)讓 表 91 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織 形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)公告發(fā)布中標(biāo)候選人公示媒介 招標(biāo)估算金額萬元 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察設(shè)計 √ √ 40 建筑安裝工程 √ √ √ 3583 監(jiān)理 √ √ √ 32 第十章 項目管理機(jī)構(gòu)及實施進(jìn)度 項目的管理機(jī)構(gòu)為項目單位根據(jù)國家有關(guān)要求實行分級管理原則設(shè)置 本項目由承辦單位成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組由法人任組長下設(shè)項目建設(shè)辦公室直接對主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)以確保項目高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成 1 項目的實施嚴(yán)格按照合同制項目法人制招投標(biāo)制施工監(jiān)理制等原則進(jìn)行管理 2 實行工程質(zhì)量終身責(zé)任制對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)參建單位的領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人實行工程質(zhì)量終身追究制度