工程竣工驗(yàn)收與交付(編輯修改稿)
2025-10-08 20:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1．必須符合國家法律的規(guī)定 ? 《 中華人民共和國合同法 》 第二百七十九條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗(yàn)收。”還規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！? ? 《 中華人民共和國建筑法 》 第六十一條規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì) 資料 和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。”還規(guī)定：“建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。” 2．必須符合行政法規(guī)的規(guī)定 ? 國務(wù)院令第 279號 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》第十六條規(guī)定：“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！边€規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備 下列條件 ： ? （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi) ? 容； ? （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； ? （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配 ? 件和設(shè)備進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告； ? （四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位 ? 分別簽署的質(zhì)量合格文件； ? （五）有施工單位簽署的工程保修書?！? ? 還規(guī)定：“建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。” ? 建設(shè)部令第 15號 《 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 》 第十八條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位 共同編制竣工圖，進(jìn)行工程質(zhì)量評議，整理各種技術(shù)資料，及時完成初驗(yàn)，并向有關(guān)主管部門提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。”還規(guī)定：“單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位可以將該單項(xiàng)工程移交建設(shè)單位管理。全部工程驗(yàn)收合格后，施工單位方可解除施工
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