計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則(nxpowerlite)(編輯修改稿)
2024-09-19 18:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （一） 套型建筑面積 小于或者等于 60平方米的住宅，其陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深大于 ，或者每戶(hù)陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影面積之和大于 10平方米 的，超出部分按照全面積計(jì)入計(jì)容建筑面積，未超出部分按照一半計(jì)入計(jì)容建筑面積； （二） 套型建筑面積 大于 60平方米的住宅，其陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深大于 ，或者每戶(hù)陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影面積之和占該戶(hù) 套內(nèi)面積 的比例大于 17%的，超出部分按照全面積計(jì)入計(jì)容建筑面積，未超出部分按照一半計(jì)入計(jì)容建筑面積； 陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算 套型建筑面積： 72m2，用于判斷戶(hù)型大于 60m2，應(yīng)按 17%控制 套內(nèi)建筑面積 =72+28/2=86m2 套內(nèi)建筑面積 17%= 進(jìn)深超過(guò) 陽(yáng)臺(tái)除去進(jìn)深超過(guò) ： = 該戶(hù)型的建筑面積為： 86 計(jì)容建筑面積為： 72+28/2++（ ） /2= 陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算 （三）住宅的空中院館、空中花園、入戶(hù)花園等，均按照本條前兩項(xiàng)計(jì)算計(jì)容建筑面積； （四）公共建筑的封閉式陽(yáng)臺(tái)、封閉式走廊，按照其結(jié)構(gòu)底板投影面積計(jì)入計(jì)容建筑面積； （五）空調(diào)室外機(jī)擱板沿陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)邊外側(cè)設(shè)置的，該擱板按照陽(yáng)臺(tái)計(jì)入計(jì)容建筑面積；沿陽(yáng)臺(tái)短邊外側(cè)設(shè)置的，其寬度大于 。 陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算 符合下列條件的飄窗，不計(jì)入計(jì)容建筑面積： （一）突出外墻面； （二）窗臺(tái)
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