城市公共設(shè)施項目貸款重點(編輯修改稿)
2025-09-19 15:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 將成為更多的投資者關(guān)注的熱點。3．項目建設(shè)資金來源較為單一傳統(tǒng)上城建項目的建設(shè)資金對財政的依賴性較大，但隨著城市公共設(shè)施建設(shè)的市場化進程的推進，項目建設(shè)資金正向多渠道融資方向發(fā)展。4．投資需求量大，持續(xù)周期長。我國的城市化正處于加速發(fā)展時期，城市化的加速發(fā)展必然要求加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平?，F(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施已不能滿足需要，城市建設(shè)的需求和任務(wù)加大，城市建設(shè)項目投資需求量較大，而且，在未來20年內(nèi)都將是一個持續(xù)過程。（二）公共設(shè)施行業(yè)的信貸風(fēng)險1．政府信用風(fēng)險2．資本金出資風(fēng)險3．法人治理結(jié)構(gòu)風(fēng)險4．公共設(shè)施建設(shè)規(guī)模較大超出財政承受能力的風(fēng)險5．收費項目政策風(fēng)險和市場風(fēng)險四、關(guān)于借款人評審（一）借款人條件我國的城建管理體制正在發(fā)生根本的變化，在政府的引導(dǎo)下，其市場化程度將越來越高，市政公用行業(yè)也將成為更多的投資者關(guān)注的熱點。建設(shè)部建城[2002]272號《關(guān)于加快市政公用行業(yè)市場化進程的意見》，從國家主管部門的角度已經(jīng)正式提出，國家鼓勵市政公用行業(yè)引入競爭機制，開放市政公用行業(yè)市場，建立政府特許經(jīng)營制度，公開招標(biāo)選擇投資主體。負責(zé)公共設(shè)施項目投資的獨立法人作為開發(fā)銀行借款人應(yīng)符合如下基本條件：。由于傳統(tǒng)上市政公用設(shè)施由政府壟斷經(jīng)營，對市場化運作的公司，應(yīng)獲取在城市市政公用設(shè)施行業(yè)的政府授權(quán)，取得政府特許經(jīng)營權(quán)。借款人應(yīng)提供政府授權(quán)文件、特許協(xié)議文本、其他相關(guān)協(xié)議等。2．借款人的經(jīng)營范圍，應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照中反映相應(yīng)內(nèi)容。 ，其資產(chǎn)負債率不得高于70%，不得出現(xiàn)虧損，但對其盈利能力的要求可適當(dāng)放寬。借款法人注冊資本金要達到我行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 。、管理和運營及對各項建設(shè)資金、項目收益及還貸資金負責(zé)。6．收費項目的政策風(fēng)險，對借款人的保證措施。風(fēng)險提示n 政府授權(quán)是否落空n 政府配套政策是否落實n 借款人是否負責(zé)項目建設(shè)、管理和運營及對各項建設(shè)資金、項目收益及還貸資金的控制力
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