[法律資料]房產(chǎn)抵押釋義八(編輯修改稿)
2025-09-19 15:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?！ ♂槍?duì)鄭女士的疑問(wèn)，讓我們先來(lái)了解一下什么是房地產(chǎn)抵押。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條規(guī)定：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。那么房產(chǎn)抵押就是房屋抵押人對(duì)其所有的房屋或第三人房屋設(shè)定抵押權(quán)，由權(quán)利人(申請(qǐng)人)向登記機(jī)構(gòu)提出的權(quán)屬登記?！ ≠?gòu)房人如何知道所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否被抵押呢?受讓人可以對(duì)出讓人提供的房產(chǎn)證進(jìn)行查閱，看備注欄內(nèi)有無(wú)抵押登記或抵押后是否注銷(xiāo)的記載。如果無(wú)記載或記載后已注銷(xiāo)，就證明該房產(chǎn)無(wú)抵押
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