【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 由甲方 承 擔(dān)。 9．違約責(zé)任 違約處理 任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)， 另一方 可視違約方違約的程度單獨(dú)或并列行使下列權(quán)利： （ 1） 要求違約方在指定期限內(nèi)改正； （ 2） 要求違約方按本合同的規(guī)定支付違約金； （ 3） 違約金不足以彌補(bǔ)損失的，要求違約方繼續(xù)賠償可預(yù)見的直接經(jīng)濟(jì)損失； （ 4） 依據(jù)本合同規(guī)定終止本合同或要求違約方 繼續(xù)履行本合同。 違約方依據(jù)本合同 款的規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任，不影響其依法承擔(dān)行政責(zé)任、刑事責(zé)任。 一方違約后，另 一 方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。 甲方的違約行為及責(zé)任 （ 1） 甲方未按照本合同的規(guī)定完成建設(shè)用地的征用、拆遷，甲 、乙 雙方 協(xié)商確定本項(xiàng)目的延長(zhǎng)的工期。 （ 2） 甲方在回購(gòu)期內(nèi)提前回購(gòu)工程，甲方不承擔(dān)任何的違約責(zé)任，不向乙方支付任何的違約金。 9. 3 乙 方的違約行為及責(zé)任 因乙方原因?qū)е驴偣て谘诱`的，每逾 期 1 天，支付違約金人民幣 10 萬元，最多為施工合同價(jià)的 10%，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，總工期延誤 30 天以上，甲方有權(quán)單方解除合同。在施工過程中，甲方指定的部份項(xiàng)目完成時(shí)間為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，因乙方原因?qū)е玛P(guān)鍵節(jié)點(diǎn)延誤的，每逾期 1 天，支付違約金人民幣 10 萬元，最多為施工合同價(jià)的10%，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除合同。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，回購(gòu)款相應(yīng)的計(jì)息時(shí)間，不得計(jì)息。 合同的變更 本合同各方當(dāng)事人可以通過簽訂補(bǔ)充合同的方式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。所簽訂的補(bǔ)充合同與本 合同具有同等法律效力。 合同正常終止 回購(gòu)期屆滿后，本合同及附件中的所有權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任已履行完畢，合同即告終止。 合同非正常終止 不可抗力終止 當(dāng)不可抗力事件阻止一方履行其義務(wù)或行使其權(quán)利的時(shí)間持續(xù) 180 日以上時(shí)， 雙 方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或者終止本合同。如果此后 30 天之內(nèi) 雙 方不能就繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)給予另 一 方書面通知后終止本合同。如果本合同由于不可抗力而終止，乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。沒有保險(xiǎn)或保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)模?zé)任由 乙方承擔(dān)。 單方面終止 （ 1）由甲方提出的終止 a. 終止的條件 在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方可要求解除合同或工程施工協(xié)議。本款所述嚴(yán)重違約指因乙方的原因，發(fā)生了以下情況之一的，包括： （ a） 工程工期延誤 30 日以上 ； 或乙方在施工合同中發(fā)生嚴(yán)重違約行為等。 （ b） 工程累計(jì)停工時(shí)間超過 15 日 ，且沒有采取趕工措施或者采取的措施無法確保甲方相信工程能夠按期 竣工 的 。 （ c） 發(fā)生破產(chǎn)、清算、被指定接管人、清算人的情況； （ d） 因?yàn)檫`反法律或者行政法規(guī)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者被取消或降低相關(guān)資質(zhì)的； b. 終止的 結(jié)果 （ a） 本合同按上述規(guī)定被終止后，乙方的履約擔(dān)保全部或者部分將被沒收，若因此而給甲方造成的損失大于履約擔(dān)保的，則應(yīng)按給甲方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。實(shí)際損失還包括甲方在解除合同后與合適的建設(shè)施工單位簽訂合同而導(dǎo)致的合同價(jià)格的增加和其他損失等。 （如有） （ b） 因乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致甲方終止合同的，乙方將無條件向甲方移交項(xiàng)目 。 （ c） 甲方將根據(jù)甲方和 乙方 書面達(dá)成的在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)（如達(dá)不成一致意見，則為經(jīng)上級(jí)行政部門指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)作出的在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)）的百分之七十（ 70%）的價(jià)格確定項(xiàng)目 建安費(fèi) （費(fèi)用最終以財(cái)局審定結(jié)算為準(zhǔn)） ，并依此計(jì)算的回購(gòu)款接管項(xiàng)目與相關(guān)資料等。甲方將按照本合同的規(guī)定支付回購(gòu)款。 （ d） 甲方有權(quán)無償使用或許可與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的第三人無償使用與項(xiàng)目有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，繼續(xù)組織投資建設(shè)。 （ e） 其他事宜按照本 投資協(xié)議書 第 條的規(guī)定處理。 （ 2）由乙方提出的終止 a. 終止的條件 （ a） 甲方 若因征地拆遷的原因 未履行或未完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，非乙方原因使得本項(xiàng)目工期拖延 12 個(gè)月的，且乙方無法采取合理措施趕上或保證總工期拖延控制在 12 個(gè)月以內(nèi)； （ b） 由于法律變動(dòng)或甲方的 原因，致使本合同無法繼續(xù)履行或本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，并且乙方提供了充足的證據(jù)證明兩者之間的因果聯(lián)系； b. 終止的結(jié)果 （ a） 本合同按上述規(guī)定被終止后，甲方將委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)在建工程進(jìn)行評(píng)估，甲方將按照在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)（如達(dá)不成一致意見，則為經(jīng)上級(jí)行政部門指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)作出的在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)）回購(gòu)本項(xiàng)目。 乙方 按照本合同的規(guī)定向甲方移交本項(xiàng)目。 （ b） 甲方將按照本合同的規(guī)定 計(jì)算 支付回購(gòu)款。 （ 3） 乙方 不得單方面終止合同。 11．爭(zhēng)議的解決 友好協(xié)商 當(dāng)發(fā)生因履行、違反、終止 本合同或因本合同的無效而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議、糾紛或索賠要求（統(tǒng)稱為 “爭(zhēng)議 ”）時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。 訴訟 如果爭(zhēng)議在首次要求協(xié)商之日起 42 天內(nèi)未能通過友好協(xié)商予以解決，則任何一方可以將爭(zhēng)議提交 工程所在地的人民法院提起訴訟 。 繼續(xù)的權(quán)利和義務(wù) 在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商、仲裁或訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議的事項(xiàng)外， 雙方應(yīng)繼續(xù)行使、履行各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利、義務(wù)。 12．其它條款 適用法律 適用法律 本合同的效力、解釋及執(zhí)行均應(yīng)適用 國(guó)家 最新頒布的法律、法規(guī)以及政府有關(guān)部門對(duì)行業(yè)管理 的統(tǒng)一規(guī)定。 資料和保密 對(duì)資料的權(quán)力 （ 1） 由甲方向乙方提供的資料，或主要以此為基礎(chǔ)開發(fā)的資料，包括文件、計(jì)算機(jī)程序和其它存儲(chǔ)在任何媒介上的資料，均視為甲方的財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)不為項(xiàng)目之外的事宜使用上述資料，并且應(yīng)在項(xiàng)目移交時(shí)將上述資料返還給甲方。 （ 2） 由乙方向甲方提供的資料，或主要以此為基礎(chǔ)開發(fā)的資料，包括文件、計(jì)算機(jī)程序和其它存儲(chǔ)在任何媒介上的資料，均視為乙方的財(cái)產(chǎn)。甲方有權(quán)為實(shí)施項(xiàng)目擁有并自由使用上述資料。 保密性 雙 方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和項(xiàng)目的所有信息及文件保密。未 經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何人或單位披露或者泄露本合同和本項(xiàng)目所包含或涉及的任何內(nèi)容，但以下情形除外： （ 1） 對(duì)各方負(fù)有保密義務(wù)的職員、法律顧問的披露； （ 2） 根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)了解本協(xié)議內(nèi)容的司法、行政機(jī)關(guān)的披露； （ 3） 為滿足本合同的生效條件而向有關(guān)部門或人員所作的披露； （ 4） 為了本項(xiàng)目的融資而向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)所作的披露。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生和形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。本合同所稱的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括（但不限于） ： 著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù)、標(biāo)識(shí)、字號(hào)、名稱及形象設(shè)計(jì)等，不管以文字 、圖案或混合，亦不管以書面或電子及其他形式作為載體而體現(xiàn)。 乙方在此保證，為本項(xiàng)目的目的所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不管是乙 方獨(dú)立 產(chǎn)生，也不管是否有甲方的相應(yīng)的協(xié)助，其權(quán)利均歸甲方所有，乙 方 并應(yīng)提供與之有關(guān)的所有信息、資料、文件。未經(jīng)甲方書面許可，不能用作本項(xiàng)目之外的用途。 乙方在此進(jìn)一步保證，在完成本項(xiàng)目過程中，將不會(huì)侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 如果乙 方 為完成本項(xiàng)目工作而侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，不管是在本項(xiàng)目實(shí)施過程中還是移交給甲方以后，責(zé)任均由乙 方 承擔(dān)。因此而給甲方造成損失的，由 方 向甲方承擔(dān)連帶賠 償責(zé)任。 本條約定在本合同終止后仍然有效。 不正當(dāng)報(bào)酬的聲明 雙方 一致聲明：反對(duì)關(guān)于項(xiàng)目的行賄、受賄及不合法的行為。 雙方 都不會(huì)為項(xiàng)目提供或接受任何不合法的報(bào)酬。 獎(jiǎng)勵(lì) 無。 棄權(quán) 在中國(guó)法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)， 雙方 對(duì)于本合同項(xiàng)下權(quán)利的未行使或延誤行使不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利的放棄，而且對(duì)該權(quán)利的單獨(dú)或部分行使也不能阻止任何未來對(duì)該權(quán)利的行使。 獨(dú)立性 本合同某一條款的無效，如果對(duì)本合同的履行或合同目的的實(shí)現(xiàn)沒有實(shí)質(zhì)性影響，則本合同其他條款繼續(xù)有效。 通 知 根據(jù)合同規(guī)定由信息處理一方向另一方發(fā)送的要約、記錄或通知均應(yīng)采用書面形式，包括信件、傳真、電子郵件、電報(bào)和電掛。若任何一方的地址發(fā)生了變化，應(yīng)事先書面通知另一方。 工程施工合同 甲、乙雙方簽定的《 投資協(xié)議書 》中對(duì)甲方、乙方的相關(guān)責(zé)任，對(duì) 甲、 乙雙 方均有約束。甲、乙 雙 方的權(quán)利和義務(wù)需根據(jù)本合同條款相關(guān)規(guī)定劃定。 甲、 乙方簽訂的 《 工程 施工 合同 》 ，必須在本招標(biāo)文件合同條款所確定的原則基礎(chǔ)上補(bǔ)充、細(xì)化、完善，其工程施工合同不得削弱甲方對(duì)本工程的相關(guān)權(quán)利。 解釋權(quán) 如果本雙方合同前后內(nèi)容存在矛 盾之處，解釋權(quán)歸甲方。 補(bǔ)充協(xié)議 本項(xiàng)目的修改、細(xì)化內(nèi)容， 甲方 、 乙方 將以 雙 方補(bǔ)充協(xié)議和（或）工程施工補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確。 附則 本合同未盡事宜，由 雙 方協(xié)商解決。 本合同由 雙方 方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效。 本合同正本 2 份、副本 12 份，合同 雙 方各執(zhí)正本 1 份，副本 6 份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 13． 合同組成部分 （ 1） 甲、乙雙方簽定的《 投資協(xié)議書 》； （ 2） 中標(biāo)通知書； （ 3） 本項(xiàng)目 的《招標(biāo)文件》； （ 4） 甲方與乙方簽訂的《工程施工合同》 ； 上述 文件 構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分。上述 文件 的任何部分之間及條款 之間 應(yīng)相互印證及解釋。如果 文件 相互之間存在矛盾 ,則應(yīng)按從排列 由 前至后的順序確定相關(guān)條款的效力及效力大小，排列前者的效力優(yōu)于排列后者。 甲 方： （單位全稱）（蓋章） 乙 方： （單位全稱）（蓋章） 住 所： 住 所： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 法定代表人或其授權(quán)的代理人 法定代表人或其授權(quán)的代理人 （職務(wù)） （職務(wù)） （姓名） （姓名） （簽字） （簽字） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 （二）《工程施工合同》 第一節(jié) 合同協(xié)議書 甲方（發(fā)包人）： 佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司 乙方（承包人）： 中國(guó)建筑第四工程局有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成 一致意見，訂立本協(xié)議書。 一、工程概況 工程名稱： 佛山新城市政與景觀工程 BT 項(xiàng)目 工程地點(diǎn)： 佛山市新城 工程內(nèi)容： 具體內(nèi)容詳見施工圖紙，完成 本項(xiàng)目的 投資、建設(shè)、移交、保修（養(yǎng)護(hù)）及其相關(guān)任務(wù) 。 工程規(guī)模： 工程約 9000 萬元，實(shí)際施工時(shí)中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供經(jīng)審核的施工圖紙進(jìn)行施工。 工程立項(xiàng)文件號(hào)： / 資金來源： ＢＴ融資 二、工程承包范圍 承包范圍： 具體內(nèi)容詳見施工圖紙，完成 本項(xiàng)目的 投資、建設(shè)、移交、保修（養(yǎng)護(hù)）及其相關(guān)任務(wù) 。 三、合同工期 工程合同工期： 3個(gè)月， 總 日歷天數(shù)約 90 天。 （ 部分 指定 項(xiàng)目須在 60 日歷天內(nèi)完成 ， 具體以 招標(biāo)文件 及甲方要求為準(zhǔn) ） 。 擬從 2020年 月 日開始施工，至 2020年 月 日竣工完成。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格，并獲得“廣東省優(yōu)良樣板工程”榮譽(yù)稱號(hào)，否則扣罰 50 萬元，如因甲方原因?qū)е略摴こ滩荒塬@得“廣東省優(yōu)良樣板工程”榮譽(yù)稱號(hào)的，則不對(duì)乙方進(jìn)行扣罰。 五、合同價(jià)款 施工合同總價(jià) ￥ 元 （大寫 人民幣柒仟肆佰肆拾萬元整 ） 。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本施工合同第三部分《專用條款 》第 款賦予的規(guī)定一致。 七、詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本施工合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 十、合同生效