杭州商業(yè)觀察之大賣(mài)場(chǎng)篇(編輯修改稿)
2025-09-19 05:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 主城區(qū)西南部幾乎完全被山脈覆蓋，除了已經(jīng)開(kāi)業(yè)的好又多黃龍店和家樂(lè)福涌金店，以及正在籌備的世紀(jì)聯(lián)華環(huán)球中心店之外，將來(lái)或有可能開(kāi)店的只有規(guī)劃中的蔣村和留下鎮(zhèn)地塊，幾乎再無(wú)地可建大賣(mài)場(chǎng)?！ 『贾葜鞒菂^(qū)西北部是杭州新房建設(shè)最密集板塊，目前已開(kāi)業(yè)大賣(mài)場(chǎng)6家包括物美2家（文一店和文二店）華潤(rùn)萬(wàn)家1家（文一店）世紀(jì)聯(lián)華3家（運(yùn)城店、文苑店、河?xùn)|店），籌建店多達(dá)4家包括沃爾瑪古墩店、歐尚2號(hào)店、樂(lè)購(gòu)祥符店、世紀(jì)聯(lián)華祥符店，而初步洽商中的店址則至少達(dá)4處之多。二大潛力區(qū)域：上塘路高架以西文一路以北莫干山路以東好運(yùn)路以南所組成的大區(qū)域（尤其是運(yùn)河綜合改造區(qū)）、古墩路以西文一西路以北繞城高速以?xún)?nèi)所組成的大區(qū)域，該二大區(qū)域內(nèi)目前尚沒(méi)有大賣(mài)場(chǎng)進(jìn)駐?！ ≈鞒菂^(qū)東北部已開(kāi)業(yè)大賣(mài)場(chǎng)12家，家樂(lè)福2號(hào)店、物美彭埠店、物美丁橋店等也已籌建中，隨著火車(chē)東站搬遷，路網(wǎng)改造加密完善，城市東擴(kuò)進(jìn)程得以加速，大批住宅區(qū)將形成，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看該區(qū)域?qū)?lái)還將增加6家大賣(mài)場(chǎng)，石橋路以東天成路以北區(qū)域目前雖為空白區(qū)，未來(lái)卻是最大的潛力區(qū)域。 主城區(qū)東南部雖然區(qū)域比小，目前已開(kāi)業(yè)大賣(mài)場(chǎng)8家，錢(qián)江新城和三堡還將出現(xiàn)華潤(rùn)OLE和物美2家大賣(mài)場(chǎng)，預(yù)計(jì)錢(qián)江新城還將出現(xiàn)1家精品大超市或者GMS業(yè)態(tài)?！ 〈筚u(mài)場(chǎng)品牌篇 已開(kāi)業(yè)大中型賣(mài)場(chǎng)中世紀(jì)聯(lián)華擁有13家門(mén)店無(wú)疑是業(yè)績(jī)和分店數(shù)雙料冠軍，但其中有8家面積較小為中型賣(mài)場(chǎng)；華潤(rùn)萬(wàn)家同樣以生活超市和大賣(mài)場(chǎng)兩條腿走路門(mén)店數(shù)達(dá)到6家；好又多門(mén)店數(shù)達(dá)到4家加上新近開(kāi)業(yè)的2家沃爾瑪，沃爾瑪系在杭州的門(mén)店數(shù)也達(dá)到了6家和華潤(rùn)萬(wàn)家并列門(mén)店數(shù)亞軍；物美和TESCO樂(lè)購(gòu)在杭州的門(mén)店數(shù)都是4家并列門(mén)店數(shù)季軍；大潤(rùn)發(fā)在杭州已有2家門(mén)店加上同系的歐尚在杭州達(dá)到了3家門(mén)店；家樂(lè)福、麥德龍、LOTUS卜峰蓮花、時(shí)代、北京華聯(lián)以及部分本土品牌在杭州的擴(kuò)張速度較慢暫時(shí)都只有1家。登陸杭州的大賣(mài)場(chǎng)新品牌包括今年新開(kāi)業(yè)的韓國(guó)MEGAMART每家瑪蕭山店和即將于明年開(kāi)業(yè)的韓國(guó)易買(mǎi)得EMART濱江店?！ ?jù)統(tǒng)計(jì)此外全杭州簽約在建和有意向的大中賣(mài)場(chǎng)達(dá)到30家左右（超出現(xiàn)有賣(mài)場(chǎng)數(shù)量的一半），其中24家為大型店僅6家為中型店，內(nèi)資店與外資店基本持平各為15家左右。但在新店頻頻簽約的同時(shí)，也不斷有舊店因競(jìng)爭(zhēng)加劇經(jīng)營(yíng)不善或租約到期而結(jié)束營(yíng)業(yè)，新店老店的新陳代謝明年起將加劇?！ ⌒碌陻U(kuò)軍競(jìng)賽中，沃爾瑪、TESCO樂(lè)購(gòu)、大潤(rùn)發(fā)、歐尚、家樂(lè)福、麥德龍為代表的外資軍團(tuán)猛然
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