山地別墅建筑工程監(jiān)理(編輯修改稿)
2024-12-19 10:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要特別重視和做好山體下旅游區(qū)道路和人員車輛的防護戒備工作。 屋面、露臺排水控制。天琴灣三期已施工單體別墅主體建筑面積多在 800㎡ 左右，且 大多臥室、客廳等房間設有戶外大面積陽臺和露臺，大多陽臺和露臺均覆有種植土進行苗木綠化及點綴景觀小品工程，有的別墅平屋面設有屋頂花園，因此工程對屋面、陽臺和露臺的排水設計和施工十分重視和必要。天琴灣三期單體別墅屋面、陽臺和露臺的排水設計主要采用 PVC 管連接網(wǎng)狀排水盲管，并覆蓋陶粒濾水層，雨水經(jīng)濾水層、排水盲管再流入周邊邊溝及外墻排水立管排走。 內(nèi)外裝飾特色。天琴灣三期工程已竣工的 1 17棟別墅及即將裝修的別墅均是豪華裝修。其特色主要有以下兩點：一是裝修材料品種多，且很多材料為港澳及國外產(chǎn)品，價格昂貴；二是施工裝修方法多，裝修節(jié)點多，工藝要求高。 別墅防雷要求。山地別墅工程由于它的特殊性，加之小梅沙依山畔海，對防雷接地要求較高。別墅工程座落巖石上，土壤的接地電阻高，施工中除按設計規(guī)范要求進行施工外，增加了每棟別墅每層設置均壓帶 (外墻門窗均接地 )；室外泳池設置 400 600 網(wǎng)絡式等電位扁鋼聯(lián)接，小區(qū)每棟別墅的接地網(wǎng)絡聯(lián)成一體；建筑物避雷帶的設置在工程中采用了屋頂避雷器和暗敷避雷帶相結合的做法，防雷接地既滿足了規(guī)范要求，又保證了建筑物的外形美觀。 。 要十分重視地質勘察工作。監(jiān)理工程師要認真閱讀工程地質勘察報告，了解工程所在地的地形、地貌和地質特點，分析可能導致邊坡土體滑坡的各種因素，對影響邊坡穩(wěn)定性的關鍵地段、重要地層和土質指標做到心中有數(shù)。由于地質勘察資料不一定很詳細而且可能與實際情況有出入，監(jiān)理工程師在支護工程施工中還要經(jīng)常對比現(xiàn)場的地質情況，與地質報告差異很大時要及時告知建設單位，由建設單位通知勘察和設計單位，查看是否需要調整設計方案。 高邊坡設計方案必須經(jīng)過專家論證。建筑物的設計一般由正規(guī)設計單位負責，支護工
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