山地別墅建筑工程監(jiān)理(編輯修改稿)
2024-12-19 10:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要特別重視和做好山體下旅游區(qū)道路和人員車輛的防護(hù)戒備工作。 屋面、露臺排水控制。天琴灣三期已施工單體別墅主體建筑面積多在 800㎡ 左右，且 大多臥室、客廳等房間設(shè)有戶外大面積陽臺和露臺，大多陽臺和露臺均覆有種植土進(jìn)行苗木綠化及點(diǎn)綴景觀小品工程，有的別墅平屋面設(shè)有屋頂花園，因此工程對屋面、陽臺和露臺的排水設(shè)計(jì)和施工十分重視和必要。天琴灣三期單體別墅屋面、陽臺和露臺的排水設(shè)計(jì)主要采用 PVC 管連接網(wǎng)狀排水盲管，并覆蓋陶粒濾水層，雨水經(jīng)濾水層、排水盲管再流入周邊邊溝及外墻排水立管排走。 內(nèi)外裝飾特色。天琴灣三期工程已竣工的 1 17棟別墅及即將裝修的別墅均是豪華裝修。其特色主要有以下兩點(diǎn)：一是裝修材料品種多，且很多材料為港澳及國外產(chǎn)品，價(jià)格昂貴；二是施工裝修方法多，裝修節(jié)點(diǎn)多，工藝要求高。 別墅防雷要求。山地別墅工程由于它的特殊性，加之小梅沙依山畔海，對防雷接地要求較高。別墅工程座落巖石上，土壤的接地電阻高，施工中除按設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行施工外，增加了每棟別墅每層設(shè)置均壓帶 (外墻門窗均接地 )；室外泳池設(shè)置 400 600 網(wǎng)絡(luò)式等電位扁鋼聯(lián)接，小區(qū)每棟別墅的接地網(wǎng)絡(luò)聯(lián)成一體；建筑物避雷帶的設(shè)置在工程中采用了屋頂避雷器和暗敷避雷帶相結(jié)合的做法，防雷接地既滿足了規(guī)范要求，又保證了建筑物的外形美觀。 。 要十分重視地質(zhì)勘察工作。監(jiān)理工程師要認(rèn)真閱讀工程地質(zhì)勘察報(bào)告，了解工程所在地的地形、地貌和地質(zhì)特點(diǎn)，分析可能導(dǎo)致邊坡土體滑坡的各種因素，對影響邊坡穩(wěn)定性的關(guān)鍵地段、重要地層和土質(zhì)指標(biāo)做到心中有數(shù)。由于地質(zhì)勘察資料不一定很詳細(xì)而且可能與實(shí)際情況有出入，監(jiān)理工程師在支護(hù)工程施工中還要經(jīng)常對比現(xiàn)場的地質(zhì)情況，與地質(zhì)報(bào)告差異很大時(shí)要及時(shí)告知建設(shè)單位，由建設(shè)單位通知勘察和設(shè)計(jì)單位，查看是否需要調(diào)整設(shè)計(jì)方案。 高邊坡設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)過專家論證。建筑物的設(shè)計(jì)一般由正規(guī)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，支護(hù)工
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