開發(fā)商需交納稅種(編輯修改稿)
2024-09-18 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 國稅發(fā)[2003]89號）文件的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。（5）房產(chǎn)稅。（這個行業(yè)特有的）以擁有的房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)，％稅率計繳房產(chǎn)稅。應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)余值（1－10％～30％）％房產(chǎn)稅按年計征，分期向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)繳納。根據(jù)國稅發(fā)[2003] 89號文件的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在售出之前不征收房產(chǎn)稅；但售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。（6）土地增值稅。（這個行業(yè)特有的）轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及附屬物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計稅依據(jù)，實行四級超率累進稅率。計算公式：土
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1