開發(fā)商需交納稅種(留存版)
【正文】 企業(yè)繳納所得稅實(shí)行按年計(jì)算，分期（月或季）預(yù)繳，月份或季度終了后15日內(nèi)預(yù)繳，年度終了后4個(gè)月內(nèi)匯算清繳，多退少補(bǔ)。（7）印花稅。（這個(gè)行業(yè)特有的）房地產(chǎn)開發(fā)商使用國有土地，以使用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額計(jì)繳。從這里可以見得，中國的開放改革之路還很漫長。以下是我整理和收集到的稅收品種和一些標(biāo)準(zhǔn)：（這個(gè)行業(yè)特有的）以擁有的房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)，％稅率計(jì)繳房產(chǎn)稅。（4）城鎮(zhèn)土地使用稅。如今沒有想到，國家法律法規(guī)制訂出來的，相比世界其他國家也有不規(guī)范的了。（1）契稅。應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)余值（1－10％～30％）％房產(chǎn)稅按年計(jì)征，分期向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。（9）個(gè)人所得稅。納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書、土地
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