開發(fā)商需交納稅種-全文預(yù)覽
【正文】 。（8）企業(yè)所得稅。（這個(gè)行業(yè)特有的）轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及附屬物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)，實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率。根據(jù)國稅發(fā)[2003] 89號(hào)文件的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在售出之前不征收房產(chǎn)稅；但售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。（4）城鎮(zhèn)土地使用稅。（相關(guān)行業(yè)具有）建筑用地在承接出讓土地時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率的契稅。如今沒有想到，國家法律法規(guī)制訂出來的，相比世界其他國家也有不規(guī)范的了。房地產(chǎn)開發(fā)商需要繳納的稅種我在房地產(chǎn)行業(yè)，就嘗試著一房地產(chǎn)行業(yè)的稅收情況來看看，到底房地產(chǎn)開發(fā)商需要繳納的稅種。（1）契稅。（相關(guān)行業(yè)具有）自建建筑物出售，按建筑業(yè)3％稅率計(jì)繳營業(yè)稅，
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