開發(fā)商需交納稅種(文件)
【正文】 規(guī)范的稅收制度。因?yàn)槎愂帐菄曳煞ㄒ?guī)規(guī)定收取的，而費(fèi)用很多是地方各級(jí)政府部門設(shè)置的，不規(guī)范。以下是我整理和收集到的稅收品種和一些標(biāo)準(zhǔn)：2）營業(yè)稅。（很多行業(yè)都有的）在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅和3％的教育費(fèi)附加。年應(yīng)納稅額＝計(jì)稅土地面積（平方米）適用稅額土地使用稅按年計(jì)算，分期向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。（這個(gè)行業(yè)特有的）以擁有的房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)，％稅率計(jì)繳房產(chǎn)稅。企業(yè)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的，免納土地增值稅。（有證章的行業(yè)和行為都需要交納）書立、領(lǐng)受稅法列舉的應(yīng)稅憑證、按照規(guī)定計(jì)繳印花稅。（這個(gè)也是誰賺得多，誰就繳納得多，是有收入就應(yīng)該繳納的）個(gè)人獨(dú)資或合資企業(yè)，按個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得的應(yīng)稅稅目，計(jì)繳個(gè)人所得稅
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