貸款評審程序word版(編輯修改稿)
2024-09-18 03:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 現(xiàn)場調(diào)查是到項(xiàng)目建設(shè)實(shí)地，了解項(xiàng)目建設(shè)條件、建設(shè)環(huán)境、市場供需狀況等相關(guān)信息。根據(jù)貸款評審需要，評審人員應(yīng)與地方政府或行業(yè)主管部門、設(shè)計(jì)單位、基本開戶行、擔(dān)保單位以及其他相關(guān)單位等接觸、溝通，獲得貸款評審的第一手資料。 二、 評審談判評審談判由評審責(zé)任人負(fù)責(zé)，客戶經(jīng)理及其他評審人員參加，必要時(shí)可請總行法律事務(wù)局參加，與借款方和擔(dān)保方的法人代表或其授權(quán)人進(jìn)行談判；對涉及地方政府關(guān)注的項(xiàng)目，應(yīng)請地方政府及有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人參加評審談判。 （一）評審談判預(yù)案的確定評審責(zé)任人和其他評審人員在對評審資料充分研究和現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)評審談判預(yù)案。談判預(yù)案設(shè)計(jì)是取得雙贏評審談判結(jié)果的關(guān)鍵步驟，其核心是談判策略和技巧，目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)防范信貸風(fēng)險(xiǎn)和最大限度地維護(hù)開發(fā)銀行利益。談判預(yù)案是貸款條件、貸款組合方案、還款資金、信用結(jié)構(gòu)要點(diǎn)、貸款條件、提供后續(xù)合作機(jī)會(huì)等的整體方案。（二）評審談判的主要內(nèi)容評審談判的內(nèi)容：貸款利率、貸款期限（含寬限期）、還款資金來源、條件及還款資金帳戶（含質(zhì)押帳戶）監(jiān)管、信用結(jié)構(gòu)、提款條件、資本金和其他資金到位時(shí)間、工程超支解決預(yù)期、外部建設(shè)條件落實(shí)及其他影響項(xiàng)目建設(shè)與貸款償還的解決方案
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