[建筑]餐飲業(yè)態(tài)的商圈選擇及物業(yè)要求時(shí)間(編輯修改稿)
2024-09-15 14:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 藝術(shù)化要求，但對(duì)建筑結(jié)構(gòu)形式無(wú)特殊要求，視投資者創(chuàng)意設(shè)想而異。，電力按每100平方米10千瓦配置，如有烘焙類西點(diǎn)更高一點(diǎn)。如星巴克一般要求電力不低于70千瓦/平米。有自來(lái)水供應(yīng)。如與居民相鄰，最好設(shè)置隔音層；3）有相應(yīng)的停車場(chǎng)；4）租金承受：由于附加值偏高，租金承受能力較強(qiáng)，如在上海中心商圈附近525元/；5）租期：一般2年以上；6）其它：開設(shè)茶坊酒吧咖啡館須經(jīng)消防治安食品衛(wèi)生等行政管理部門會(huì)審?fù)夥娇深C照經(jīng)營(yíng)，在噪音較大鄰里投訴時(shí)，環(huán)保部門也會(huì)介入加以管理。酒吧屬于高檔消費(fèi)范圍，國(guó)家課以重稅，收取“消費(fèi)稅”，政府管理部門，包括規(guī)劃治安消防等部門加以嚴(yán)格審核。（四）連鎖物流型快餐店連鎖快餐業(yè)是一種工業(yè)化程度比較高的餐飲服務(wù)業(yè)態(tài)，設(shè)有中央廚房，其商品銷售流程與其他連鎖商業(yè)有所不同，管理經(jīng)營(yíng)難度高于其他連鎖業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)餐飲業(yè)。連鎖快餐店：原料
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