20xx二套房公積金貸款利率以及貸款政策(編輯修改稿)
2024-09-14 19:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 余額的，再次購房都將視為首套房。也就是說，個人貸款買的第1套房已經(jīng)或者結(jié)清，再次購房都按第1套對待。已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行申請購買第2套（含）以上住房貸款的，均按照第2套房貸政策執(zhí)行。 據(jù)了解，第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。所以，您已經(jīng)以自己貸款購房，再次以您名義貸款購房，仍然被認定為第2套房。二、最新優(yōu)惠政策買第二套房貸款首付比例降至40%對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%；調(diào)整前：二套房首付比例為60% 北上廣深70%；①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%；90平方米以上的，最低首付款比例為30%。三、二套房契稅繳納標準面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%；面積大于90小于144平米買方首套契稅為：%；高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%。二
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