購(gòu)買期房注意事項(xiàng)(編輯修改稿)
2024-09-14 17:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 預(yù)付款是總房款中的一部分，而定金是擔(dān)保購(gòu)房合同能夠順利進(jìn)行的一種擔(dān)保形式。如果購(gòu)房者在買房時(shí)預(yù)先支付的是預(yù)付款，就不能適用定金罰則。注意購(gòu)房合同中關(guān)于面積的約定期房最大的特點(diǎn)就是在預(yù)售合同簽訂之時(shí)，房屋所有權(quán)并未現(xiàn)實(shí)存在，有關(guān)房屋狀況只能體現(xiàn)在圖紙上，使得按圖紙預(yù)測(cè)的建筑面積和竣工后現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的建筑面積常有誤差；而預(yù)售面積的價(jià)格往往是按圖紙預(yù)測(cè)的建筑面積來計(jì)算的。在此，購(gòu)房者最好能與開發(fā)商協(xié)商，盡量在購(gòu)房合同中約定房屋的套內(nèi)面積，注意購(gòu)房合同中不可抗力條款的約定根據(jù)法律規(guī)定，因
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