商業(yè)管理委托合同(編輯修改稿)
2024-12-19 04:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2020 年 10 月 1 日至 2020 年 9 月 30 日止。 期滿前雙方同意延期的，由雙方在期滿前 180 日內(nèi)另行簽訂協(xié)議。 第五條 商業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 甲方按本合同接受乙方的管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)。 管理服務(wù)費(fèi)按該商鋪的總建筑面積計(jì)收，每平方米 2元。甲方應(yīng)在該商鋪第一次開業(yè)之月、向承租戶收取租金之日起，向乙方交納管理服務(wù)費(fèi)。 管理服務(wù)費(fèi)按季度支付，每季度的支付日為每季首月的第 5日前。 第六條 履約保證金 為保證甲方或承租人遵守乙方之管理，在該商鋪第一次開業(yè)之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月管理服務(wù)費(fèi)金額的履約保證金。甲方將該商鋪出租經(jīng)營的，應(yīng)在租賃合同中約定履約保證金是甲方支付或承租人支付。若 約定由承租人支付的，乙方可直接向承租人收取。 第七條 甲方的權(quán)利義務(wù) 5 始終遵守乙方就 “東方文化商業(yè)步行街 ”的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)所制定的守則、規(guī)章和制度； 約束該商鋪之承租人、經(jīng)營者、合作商家（或廠商）始終遵守乙方就 “東方文化商業(yè)步行街 ”的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)所制定的規(guī)章和制度； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； 按時(shí)繳納該商鋪的管理服務(wù)費(fèi)。 自營戶須依法向國家繳納各項(xiàng)工商、地稅、國稅等費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)刈詠硭炯半姌I(yè)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納（不含公共用水用電），以及物業(yè)管理費(fèi)、廣告費(fèi)。 配合經(jīng)營管理公司為本商業(yè)步行街市場培育及炒作的需要，在正式開業(yè)前后為租戶提供三到六個(gè)月的免租期； 協(xié)助乙方做好商業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
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