【文章內容簡介】 以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場發(fā)生的自身費用。 招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結論均不負責任。 經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標 人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。 投標人應充分考慮投標文件制作過程中的數據變化因素，檢查確認標書內 19 容的正確完整和對招標文件的響應程度。 (四 ) 投標報價 。招標人提供的工程量清單應結合投標人須知、合同條款技術標準和要求與圖紙一起閱讀理解。 投標應認真考察現場。 本工程不允許轉包或違法分包。 本工程項目采用 固定單價報價 方式 固定單價報價。投標人報價時應充 分考慮施工期間各類建材的市場風險。實行工程量清單招標的工程建設項目應當采用固定單價合同，量的風險由發(fā)包人承擔，價的風險在約定風險范圍內的，由承包人承擔，風險范圍以外的按合同約定?？⒐そY算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現場簽證確定。 工程價款調整（工程價款調整部分可列入合同條款不在招標文件中列示） （ 1）本工程以投標截止日前 28 天為基準值，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，按照省級或行業(yè)建設 主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價格。 （ 2） 因非承包人原因引起分部分項工程量增減，當工程量清單項目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項工程費超過 %時，應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出工程價款調整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價調整意見。 按合同專用條款 條確認綜合單價。 （ 3）采用工程量清單計價的工程建設項目，應在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍（幅度），并約定超出風險范圍時的綜合單價調整辦法，不得采用無限風險、所有 風險或類似語句規(guī)定風險內容及其范圍（幅度）。本工程執(zhí)行《關于加強建筑材料價格風險控制的指導意見》 [蘇建價（ 2020） 67 號文 ]， 采用造價信息調整價格差額：當工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價均由承包人承擔或收益；當工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內的， 20 其差價由承包人承擔或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔或受益；當工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內的，其差價由承包人承擔或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔或受益 。 因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤 期間發(fā)生的材料價格上漲差額由發(fā)包人承擔；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由承包人承擔。 風險費用的計算方法： 承包人自行考慮，已包含在合同價中 。 （ 4）超出約定風險范圍時的綜合單價調整辦法及 三方約定合同價款的其他調整因素： （ 1） 工程量清單漏項、工程設計變更、招標人要求變動部分、現場簽證。 （ 2）調整辦法： A 承包人投標函中有適用 (或類似 )變更工程的價格，則執(zhí)行 (或參照 )原有的綜合單價； B 承包人投標函中沒有適用 (或類似 )變更工程的價格，則由承包人按招標文件投標須知第 18 條“招標控制價編制依 據”編制變更工程價格（此價格應按招標時建設工程招標價調整系數進行調整，材料價格執(zhí)行變更實施時的相應造價信息，政策性文件按變更實施時規(guī)定調整）并進行下浮 [下浮率為承包人投標報價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費及不可競爭費 )相對于招標控制價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費及不可競爭費 )的下浮比率 ]，經設計變更、現場簽證引起工程量增減超過 10%，且其影響分部分項工程費超過 %時，其增減部分的工程量的綜合單價的調整辦法同 B； （ 3） 施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的可按招標文件投標 須知第 18 條“招標控制價編制依據”編制變更工程價格（此價格應按招標時建設工程招標價調整系數進行調整，材料價格執(zhí)行變更實施時的相應造價信息，政策性文件按變更實施時規(guī)定調整） 并進行下浮 [下浮率為承包人投標報價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費及不可競爭費 )相對于招標控制價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費及不可競爭費 )的下浮比率 ]。 （ 4） 缺項的材料價格由發(fā)包人、代建單位共同確認 。 按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政、修繕、江蘇省抗震加固工程計 價表 (以下簡稱江蘇省計價表 )、費用計算規(guī)則和項目指引，由招標人 (發(fā)包人 )提供工程量數量，投標人 (承包人 )自主報價確定工程造價的計價方式。 18 招標控制價 21 國有和國有控股投資建設工程在進行施工招投標時招標人應設立招標控制價。設立招標控制價應當遵循公平、公正、公開的原則。 招標控制價編制依據（投標人須知前附表第 13 項） 招標控制價是建設工程招標項目的最高限價，一個項目只能設立一個招標控制價。招標控制價應根據建設行政主管部門頒發(fā)的計價依據編制，并嚴格執(zhí)行工程量清單計價規(guī)范；人工、材料、 機械消耗量水平，人工工資單價，有關費用計取標準按江蘇省建筑、裝飾、安裝、市政等工程計價表和江蘇省建設工程費用定額執(zhí)行； 材料價格按海安縣建設工程造價管理處發(fā)布的 ［ 2020］第 3 期 市場指導價取定，缺項部分按南通市建設工程造價管理處發(fā)布的 ［ 2020］第 5 期 市場指導價取定（市場指導價沒有的按市場信息價或市場詢價） ；項目措施費應按照招標文件中措施項目清單內容綜合考慮施工方案和施工技術管理水平。 工程造價管理機構應根據建設工程招投標的需要，選擇典型工程測算并發(fā)布建設工程招標價調整系數幅度范圍。 招標人應根據擬建項目的特點和市場價格水平并參照調整系數幅度范圍確定招標控制價。在確定招標控制價時應明確招標控制價調整系數，不得采用定額預算價總價下浮的形式，調整幅度在分部分項和措施項目費用的綜合單價計算中得以體現，其他項目費（計日工除外）、規(guī)費、稅金及發(fā)包方供應的材料不得在調整范圍。 本工程 招標價調整系數定為 土建 8%、安裝 8 %。 招標控制價計算程序如下： 招標控制價計算程序 序號 費用名稱 計算公式 備注 一 分部分項工程量清單費用 （工程量 *綜合單價 材料暫估價） *（ 1招標調整系數） +材料暫估價 二 措施費用 （一） *費率或（工程量 *綜合單價 材料暫估價） *（ 1招標調整系數） +材料暫估價 三 其它項目費用 計日工 *單價 *（ 1招標調整系數） 四 規(guī)費 （一 +二 +三） *費率 按規(guī)定計取 五 稅金 （一 +二 +三 +四） *費率 按規(guī)定計取 六 工程造價 一 +二 +三 +四 +五 招標控制價文件組成。 招標控制價編制應使用表格：招標控制價封面、總說明、工程項目招標控制價 22 匯總表、單項工程招標控制價匯總表、單位工程招標控制價匯總表、措施項目清單與計價表（一）（二）、其他項目清單與計價匯 總及明細表、規(guī)費、稅金項目清單與計價表、分部分項及措施費工程量清單綜合單價分析表（ 包括：封 — 表 — 0表— 0表 — 0表 — 04— 表 — 0表 — 0表 — 表 — 1表 — 11— 表 — 12（不含表 — 12— 6～表 — 12— 8）、表 — 1表 — 15— 表 — 15— 2） 。 招標人公布的招標控制價應當包括費用匯總表、工程量清單與計價表、材料價格表、采納的招標價調整系數值及有關說明等，可以不提供“分部分項工程量清單綜合單價分析表與措施項目清單費用分析表。本工程公布的招標控制價文件編制深度見投標人須知前附表 第 14 項。 公布招標控制價時間。 招標控制價實施備查制度。建設項目招標控制價備查工作應嚴格按照《南通市建設工程招標控制價備查制度》的有關要求和程序在招標控制價前三個工作日之前，在建設工程造價管理機構辦理相關備查手續(xù)。 招標控制價在遞交投標文件截止日 15 天前 經 海安縣公共資源交易中心 備案后以書面形式發(fā)給投標人。 具體公布時間見投標人須知前附表第 15 項。 招標控制價異議處理 投標人對招標人公布的招標控制價有異議時，應當在開標 7 日前向招標人書面提出，招標人應當及時核 實。經核實確有錯誤的，招標人應當調整招標控制價，在開標 5 日前通知所有投標人，并補報送造價管理機構備查。 投標人對招標人公布的核實結果仍有異議的，應當在開標 3 日前向工程所在地招投標監(jiān)管機構提交書面投訴。由招投標監(jiān)管機構會同造價管理機構對投訴進行處理，發(fā)現確有錯誤的，責成招標人修改。 對投標人提交的書面投訴，投訴人要求對招標控制價進行復核的，工程造價管理機構可委托工程造價咨詢企業(yè)對招標人設立的招標控制價進行復核。復核確認的招標控制價誤差范圍在177。 2%以內（含177。 2%）的，原招標控制價有效，復 核費用由投訴人承擔；誤差在177。 2%以外的，招標控制價應以復核確認的為準，復核費用由原招標控制價編制單位承擔。 投標報價的編制應符合招標文件規(guī)定，未按投標報價的編制規(guī)定執(zhí)行，其 23 投標文件將按 的規(guī)定“未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的”，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實質性響應，按廢標處理。 采用工程量清單計價方式，投標人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進行投標報價。 分部分項工程量清單必須按《計價規(guī)范》附錄中統(tǒng) 一的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。除投標人自行補充的措施項目外，投標報價的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。 工程量清單中投標人沒有填入單價或價格的子目，其費用視為已分攤在工程量清單中其他子目的單價或價格之中。 投標報價應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計，依據企業(yè)定額和市場價格信息，實行自主報價（已列入不可競爭的項目除外）。投標人所報設備價、材料價如低于同期的省、市、縣 的造價信息或低于同期的市場價格信息，視為對招標人的優(yōu)惠。投標人標函中所報設備、材料其規(guī)格、尺寸、等級不得低于清單的要求。中標人應根據清單確定的標準、等級、規(guī)格組織施工。本工程所選用建筑材料和裝修材料必須符合（ GB503252020）第 條之規(guī)定。 投標人應認真踏勘施工現場，考慮各種困難因素，并在投標報價中予以體現，以后不得以此為由提出額外增加費用的要求。 由投標人自購的材料，其規(guī)格、技術指標、質量等級詳見工程量清單，同時必須滿足相應技術規(guī)范或技術標準的要求。 主要材料品牌 推薦：招標人給出的主要材料推薦品牌供投標人報價時選擇，招標人給出的品牌規(guī)格、型號、要求等，投標人不得改變。招標人保留更換材料品牌、材料甲供及甲控乙供的權利。本工程招標人已推薦材料品牌、規(guī)格、型號及質量要求的（詳見清單及說明），施工過程中必須嚴格按要求使用材料。投標人在投標時應充分考慮該因素，合理報價。中標后不得以任何借口要求招標人更換材料或加價。 不可競爭費用 24 現場安全文明施工措施費：為不可競爭費用，建設項目應在工程預算、投標報價和招標控制價中足額計取，不得下浮。現場安全文明施工措施費用在招標人編制招標文件時，應列入其工程量清單通用措施項目清單中，并應將該費用分成“現場安全文明施工措施費用基本費”、“現場安全文明施工措施費用考評費”、“現場安全文明施工措施費用獎勵費”單獨列項，其中基本費和考評費按《江蘇省建設工程費用定額》（ 2020）規(guī)定費率計算，獎勵費用應按招標文件中明確的該工程具體創(chuàng)建目標及《江蘇省建設工程費用定額》（ 2020）規(guī)定確定費率，投標人應嚴格按照招標文件的要求在投標報價時計算現場安全文明施工措施費用，不得擅自更改?，F場安全文明施工措施費現場考評工作仍按《南通市建設局關于印發(fā)〈南通市建設 工程現場安全文明施工措施費計價考評辦法〉的通知》（ 通建工 [2020]116 號 ）文件精神執(zhí)行?，F場安全文明施工措施費在建設工程竣工驗收后，以建設工程造價管理機構核定的最終費率為準在工程竣工結算時計算相關費用，未經核定，一律不得計取。 工程排污費：包括廢氣、污水、固體、揚塵及危險廢物和噪聲排污費等內容，應按有權部門征收的實際金額計算。施工單位因違反環(huán)境保護的有關規(guī)定進行施工而受到的罰款，不屬于工程排污費，由施工單位自行承擔。計取方法：在工程預算、投標報價或招標控制價中，暫不計入；竣工結算時按有權部門規(guī)定計取。 建筑安全監(jiān)督管理費：按 通建價 [2020]8 號 文件精神執(zhí)行，即 不計取建筑安全監(jiān)督管理費 。 社會保障費、住房公積金按 09 費用定額的有關規(guī)定計取。 稅金按海安縣現行規(guī)定的標準 %執(zhí)行。 規(guī)費、稅金為不可競爭性費用，必須按規(guī)定的標準計取并在工程造價中單列。 本工程施工期間涉及環(huán)保、消防、城市衛(wèi)生、市政、居委會、派出所等相關部門收取的費用，以及夜間文明施工、保護周邊地下管線和架空線的安全的費用等，投標人均