大型商場消防設(shè)施維護(hù)管理手冊(編輯修改稿)
2025-09-10 11:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 水能力；（2）、室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，核實處于全開啟狀態(tài)。每年檢查的頂目：（1）、每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定；（2）、每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補缺損和重新油漆。；，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1%，且每種備用噴頭的數(shù)量不應(yīng)小于10個；，需停水進(jìn)行修理前，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護(hù)負(fù)責(zé)人的同意，并臨場監(jiān)督，加強防范措施，方能動工；、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、氣候條件不定期更換。更換前，負(fù)責(zé)自動噴水滅火系統(tǒng)的專職或兼職管理人員應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)報告，并報告當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門。 鋼板消防消水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉； 建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)或儲存物品安放位置、堆放高度的改變，影響到系統(tǒng)功能需要進(jìn)行修改時，應(yīng)在修改前報經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)批準(zhǔn)后，方能對系統(tǒng)作相應(yīng)的修改。噴頭的檢查與維護(hù)：（1）、外觀檢查 檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時維修或更換。（2）、抽樣檢查 使用年限較長的系統(tǒng)，應(yīng)按要求對噴頭進(jìn)行抽查，對不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換。（3）、維護(hù) 在工業(yè)生產(chǎn)場所，往往存在大量塵埃，噴頭上積滯塵埃后，起隔熱作用，從而影響噴頭的效能。對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液刷易熔元件灑水噴頭，也不要用熱水或熱的溶液洗刷。管路系統(tǒng)的檢查與維護(hù)：（1）、外觀檢查 檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。（2）、清除堵塞 自動噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如發(fā)現(xiàn)管路有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗。沖洗可采用以下兩種方法：①順洗法（充水法）：將水端噴頭拆下或?qū)⒛┒嗽囁b置的放水口與排水連通，然后將報警閥打開放水，將沉積物排出。②逆洗法（液壓氣動法）：將末端噴頭卸下或在末端試水裝置的放水口引入壓力水或壓縮空氣，使水逆行，由報警閥處的放水閥排出。（3）、防漏措施 平時嚴(yán)禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定，一般每隔3~5年應(yīng)重新涂刷一次。報警閥的檢查與維護(hù)：開閥試驗 對報警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗可通過末端試驗裝置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件。對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。水源及水泵的檢查與維護(hù)：檢查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位標(biāo)尺是否正常工作；水池各種閥門是否處于正常狀態(tài)；有無受凍的可能。檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動控制系統(tǒng)能否正常工作。檢查消防水泵能否正常運轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵的動力是否可靠；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；內(nèi)燃機的儲油量是否充足。檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。系統(tǒng)功能檢查與維護(hù)：應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)定，通過末端試驗裝置噴水試驗，對系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時，能否按設(shè)計要求動作，火災(zāi)報警設(shè)備是否正常。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時，應(yīng)及時進(jìn)行維修，直到系統(tǒng)全部功能正常。使用環(huán)境檢查與維護(hù)：使用環(huán)境及保護(hù)對象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖?，往往會成為對系統(tǒng)功能的損害因素。例如在倉庫內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍；噴頭被刷漆而延遲了動作靈敏度等，因而對使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。．火災(zāi)時的現(xiàn)場處理一、 檢查并確保系統(tǒng)的總控制閘閥處于全開狀態(tài)。二、 通過水流指示器、信號閥查清噴水樓層或部位。三、 檢查供水壓力和水源，必要時可立即啟動消防泵供水，并作好由消防車通過消防水泵接合器加壓供水的準(zhǔn)備。四、 在確認(rèn)火已被撲滅時，應(yīng)立即停止供水（最好關(guān)閉配水支管上的閘閥），以減少不必要的水漬損失。五、 檢查火災(zāi)區(qū)域噴頭，更換已動作噴頭和明顯受影響的噴頭，使系統(tǒng)恢復(fù)正常戰(zhàn)備狀態(tài)。根據(jù)施工驗收狀況及日常維護(hù)管理、修理情況，每年應(yīng)對自動噴水滅火系統(tǒng)的質(zhì)量進(jìn)行總結(jié)，作出評價。其主要內(nèi)容應(yīng)包括：一、 有無整個系統(tǒng)完整的竣工圖，并保持完好。二、 有無測試、驗收記錄及日常事故、維修記錄本；本年度所進(jìn)行的測試、維修是否均有記錄。三、 使用單位領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)消防職責(zé)是否明確；本單位有無義務(wù)消防隊或消防員，并有專職工程師負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維護(hù)管理工作；維護(hù)管理制度和方法是否已向維護(hù)管理人員交底。四、 維護(hù)管理人員是否經(jīng)過系統(tǒng)知道的培訓(xùn)，熟悉維護(hù)管理方法；本年度新增人員是否經(jīng)過消防培訓(xùn)，并取得公安消防監(jiān)督機構(gòu)頒發(fā)的上崗證。五、 系統(tǒng)所使用的產(chǎn)品是否為經(jīng)過國家檢測中心檢驗合格的產(chǎn)品；否則應(yīng)說明不符之點及原因 ，本年度維修更換的設(shè)備、產(chǎn)品是否符合規(guī)范的要求。六、 供水水源是否可靠，有無水源供水能力的測試記錄。七、 消防水池或水箱有無保證消防儲備水在平時不被動用的措施；消防時動用消防儲備水的措施是否能保證迅速、方便、有效。八、 儲備消防用的蓄水池或水箱有無顯示儲備水量的設(shè)施，能隨時獲知儲水量。九、 系統(tǒng)中所有控制閥門應(yīng)該開啟的是否均處于開啟狀態(tài)，且有鉛封、鎖封或信號反映。十、
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