汕頭市房地產(chǎn)租賃合同(編輯修改稿)
2024-09-06 22:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 已收的租金、押金按實(shí)結(jié)算。八、租賃期間房地產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害，發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；導(dǎo)致毀滅的，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方退還履約金，押金、租金按實(shí)結(jié)算。 九、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，同時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還履約金予乙方，租金按實(shí)結(jié)算，因此而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失：不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定，嚴(yán)重影響使用。 甲方因房地產(chǎn)權(quán)屬問題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無(wú)效。 甲方如將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押。應(yīng)告知乙方并保證租期的完整。十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房地產(chǎn)，乙方已交的履約金、押金不予退還。 未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn)。 未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途。 利用承租房地產(chǎn)存放危險(xiǎn)品進(jìn)行違法活動(dòng)。 拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。十一、租賃期間，乙方應(yīng)按政府部門規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，租賃稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。十二、租賃期間房地產(chǎn)發(fā)生所有權(quán)屬變動(dòng)，甲方應(yīng)保證不影響租賃合同的效力，并需提前二十天通知乙方，乙方享有同等條件下優(yōu)
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