房屋托管合同(超全)(編輯修改稿)
2025-09-05 16:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前至少壹個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期間甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方 元的違約金。托管到期后，甲方除不可抗力外，應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽下輪托管合同。若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方13個(gè)月的過渡時(shí)間，過渡時(shí)間內(nèi)的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付。四、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋情況以甲方認(rèn)可為標(biāo)準(zhǔn)。房屋驗(yàn)收后，甲乙雙方根據(jù)賬單結(jié)算好各款項(xiàng)后，乙方交還甲方房屋鑰匙。驗(yàn)收方法：甲方收房前在乙方負(fù)責(zé)人的陪同下，根據(jù)照片和視頻來檢查房屋內(nèi)的各項(xiàng)情況。若乙方人員在對(duì)第三方出租過程中有不規(guī)行為或者對(duì)甲方設(shè)施、設(shè)備等人為損壞，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)造成的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、合同的更改、補(bǔ)充和終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂、更改、補(bǔ)充、終止。合同履行期間，如遇不可抗拒因素或政府法令及政策性調(diào)整因素等涉及修改合同有關(guān)條款時(shí)，按政策規(guī)定執(zhí)行，所受損失由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。乙方拖欠房屋租金達(dá)3個(gè)月，甲方可有權(quán)收回房屋，合同終止；乙方除補(bǔ)交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額和實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付相應(yīng)銀行利息。 經(jīng)雙方確認(rèn)該房屋因各種原因半年未出租，乙方在上半年期滿付清房租及費(fèi)用后解除合同。房屋有重大安全隱患及漏水等影響居住及鄰居的。乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施，甲方可有權(quán)收回房屋，合同終止，所受損失由甲乙雙方協(xié)商后由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方不及時(shí)處理房屋存在的問題導(dǎo)致住戶退房的，乙方同時(shí)解除合同。合同履行期間，任何一方若違反合同中所規(guī)定的條款，合同即可終止。造成雙方利益損失，經(jīng)由雙方協(xié)商賠償損失，協(xié)商
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