【文章內(nèi)容簡介】 系統(tǒng)　　1 供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無缺損，材質(zhì)、厚度、平整度應(yīng)符合要求。　　，應(yīng)設(shè)管卡固定?！? 供回水干管的固定和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求?！　?立管過樓板處應(yīng)設(shè)套管，防水要求的房間套管高度為50mm,其他為20mm，底部應(yīng)與樓板底面相平，套管與管道之間應(yīng)用柔性防水阻燃材料封閉嚴(yán)密?！　z驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查?！? 規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計要求?！　? 固定牢固，閥門及接頭連接應(yīng)嚴(yán)密、無滲漏?！　z驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查?！　z查數(shù)量：全數(shù)檢查?！　? 散熱器應(yīng)符合下列要求：　1 散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻?！z查數(shù)量：全數(shù)檢查　　11 電氣安裝工程　　1 配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計圖紙一致?！　?除壁掛空調(diào)插座外其他插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大于30mA，漏電保護(hù)應(yīng)作模擬動作試驗(yàn)?！?回路功能標(biāo)識齊全、準(zhǔn)確。　4導(dǎo)線分色應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根。PE干線直接與PE排連接，零線和PE線經(jīng)匯流排配出?！?導(dǎo)線連接緊密?！z驗(yàn)方法：　　2漏電保護(hù)試驗(yàn)應(yīng)按漏電斷路器的試驗(yàn)按鈕三次，檢測漏電動作電流和動作時間則用漏電測試儀測量插座回路進(jìn)行。　3通過開關(guān)通、斷電試驗(yàn)檢查回路功能標(biāo)識?！?開關(guān)為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊15～20㎝.　　2衛(wèi)生間防護(hù)0～2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。 m以下的電源插座應(yīng)采用安全型插座；衛(wèi)生間電源插座、非封閉陽臺插座應(yīng)采用防濺型插座；洗衣機(jī)、電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)?！?插座接線應(yīng)符合下列要求：　3）接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接?！　?面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙?！　z驗(yàn)方法：　　1對照規(guī)范和設(shè)計圖紙檢查開關(guān)、插座型號?！　?核查插座安全門?！?通電后用插座相位檢測儀檢查接線。　　檢查數(shù)量：打開插座面板抽查相位連接每戶不少于兩處，并做已查標(biāo)記，其它全數(shù)檢查?！　⑻洛a和絕緣處理；或用質(zhì)量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固?！　z驗(yàn)方法：打開導(dǎo)線連接處檢查?！z驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。　　檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！?燈具安裝應(yīng)符合下列要求：　檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！　?2 智能建筑　　1每套住宅應(yīng)設(shè)置多媒體箱?！?弱電線纜符合設(shè)計要求?！z驗(yàn)方法：　2檢查弱電線纜、標(biāo)記、型號。　1在主臥室、起居室應(yīng)設(shè)置通信、CATV終端，并符合設(shè)計要求?！?觀察檢查?！?打開信息面板查看接線情況?！　z查數(shù)量：全數(shù)檢查，接線抽查不少于兩處，并做好已查標(biāo)記?！?CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線應(yīng)符合下列要求：　1傳輸導(dǎo)線應(yīng)通長布置，中間不得有接頭?！　? 傳輸導(dǎo)線與多媒體箱的接線正確、牢固?！　?住宅內(nèi)訪客對講系統(tǒng)安裝位置正確，信號暢通；門鎖控制裝置使用方便。　、聯(lián)動應(yīng)及時、準(zhǔn)確、無誤?！z驗(yàn)方法：機(jī)房一人，戶內(nèi)一人，模擬報警3次觀察檢查?！　?。　　檢驗(yàn)方法：觀察檢查?！　z驗(yàn)方法：檢查檢測報告?！　z查數(shù)量：全數(shù)檢查?！?控制開關(guān)應(yīng)無損傷損壞，功能鍵操作正常。　　檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！?4公共部位及其他　 樓電梯通道　　、高度用符合設(shè)計要求，相鄰踏步高差、踏步兩端寬度不應(yīng)大于10mm。踏步面層應(yīng)做防滑處理，齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直、牢固?！z驗(yàn)方法：尺量、觀察和腳踩檢查。?。ǎ?。　　檢驗(yàn)方法：鋼尺或激光測距儀檢查?！　z查數(shù)量：全數(shù)檢查?！　?，；高層首層疏散門應(yīng)外開?！z驗(yàn)方法：鋼尺或激光測距儀檢查?！z查數(shù)量：全數(shù)檢查?！?地下室無滲漏，防水等級符合設(shè)計要求且不應(yīng)低于2級。　　檢驗(yàn)方法：觀察檢查?！　??！　?其他　檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查?！z查數(shù)量：全數(shù)檢查。　　?！z驗(yàn)方法：觀察檢查?！z查數(shù)量：全數(shù)檢查?！?信報箱安裝設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固，配件齊全。　檢驗(yàn)方法：觀察檢查。　　　　　　　　　　　　　　　　附錄A 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表　　共4頁第1頁　　序　　　號　單位工程名稱　　　　房號　　　　　現(xiàn)場檢查項(xiàng)目　　　質(zhì)量要求　　　質(zhì)量驗(yàn)收　　　記錄　　1　　室　　　內(nèi)　地　　　面　　　　普通水泥　樓地面　　　面層粘結(jié)質(zhì)量　　　　　　外觀質(zhì)量　　　　　板塊樓地面面層　　面層與基層粘接質(zhì)量　　　外觀質(zhì)量　　　　　　　木、竹樓地面面層　　　面層鋪設(shè)　　　　　外觀質(zhì)量　　　　　　　2　　　室內(nèi)墻面　　　　抹灰面層粘結(jié)質(zhì)量　　　　　抹灰觀感質(zhì)量　　　　　涂飾面層粘結(jié)質(zhì)量　　　　涂飾面層觀感質(zhì)量　　　　　裱糊及軟包面層粘結(jié)、安裝質(zhì)量　　　　　　裱糊及軟包面層觀感質(zhì)量　　　　　　飾面板（磚）面層粘結(jié)質(zhì)量　　　　　　　　飾面板（磚）面觀感質(zhì)量　　　　3　　室內(nèi)頂棚　　　抹灰　　抹灰粘結(jié)質(zhì)量　　　　　抹灰觀感質(zhì)量　　　　　涂飾面層的質(zhì)量　　　　　裱糊面層的質(zhì)量　　　　4　　門 窗　開啟性能　　　　配件質(zhì)量　　　　　　　　密封性　　　　　窗排水孔　　　　　　進(jìn)戶門質(zhì)量　　　　　戶內(nèi)門質(zhì)量　　　　窗簾盒、門窗套及臺面質(zhì)量　　　　5　護(hù)欄和扶手　　造型、尺寸、高度、欄桿間距、位置及牢固性　　　　　　　6　　玻璃安裝　　品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向　　　　　　　落地門窗、玻璃隔斷的安全措施　　　　　觀感質(zhì)量　　　　　　　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表　 共4頁第2頁　　序號　　　單位工程名稱　　房號　　7　　房間　編號　　凈高推算值（mm）　長寬推算值(mm)　　實(shí)測值(mm)　　　計算值(mm)　　凈高　　　凈開間　　　H　　　L1　　L2　H1　　H2　H3　　　H4　H5　　L 11　L 12　L　 21　　L　 22　　最大偏差　　　極 差　　　最大偏差　　　極 差　　1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 4 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　5　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　室內(nèi)空間尺寸測量示意圖　　 　　　　 　套型示意圖貼圖區(qū)，標(biāo)注房間編號　　　　　現(xiàn)場檢查項(xiàng)目　　　質(zhì)量要求　質(zhì)量驗(yàn)收記錄　8　　　櫥柜　　工程　安裝配件、牢固性　　　　　　　觀感質(zhì)量　　　　　9　　防水工程　　　外墻　淋水試驗(yàn)　　　　　　　　外窗　淋水試驗(yàn)　　　　　防水地面　　　蓄水試驗(yàn)　　　　地面泛水高度　　　　　　　屋面　　蓄水或淋水試驗(yàn)　　　　　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表　　 共4頁第3頁　　序號　　　單位工程名稱　　　房號　　現(xiàn)場檢查項(xiàng)目　　　質(zhì)量要求　質(zhì)量驗(yàn)收記錄　10　　　給排水工程　給水安裝　管道、配件位置及牢固性　　　　　功能試驗(yàn)　　　　　排水安裝　　　管道、配件位置及牢固性　　　　　　　　地漏位置及水封高度　　　　功能試驗(yàn)　　　　衛(wèi)生器具安裝　　　位置及支架牢固性　　　功能試驗(yàn)　　　　　　　11　室內(nèi)采暖系統(tǒng)　　管道及配件安裝　　　　分、集水器安裝　　　　　　散熱器安裝　　　　　12　電氣工程　　　配電箱安裝及漏電試驗(yàn)　　　　　　開關(guān)、插座安裝　　　　　導(dǎo)線連接　　　　　等電位連接　　　　　　燈具安裝　　　　　　　　13　智能建筑　多媒體箱安裝　　　　　信息插座面板安裝　　　 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線　　　　訪客對講系統(tǒng)安裝　　　　　　報警及聯(lián)動　　　　　　　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表　共4頁第4頁　序號　單位工程名稱　　　房號　　　　　現(xiàn)場檢查項(xiàng)目　　　質(zhì)量要求　　　質(zhì)量驗(yàn)收記錄　　14　　　通風(fēng)與空調(diào)工程　　空調(diào)洞留設(shè)　　　　送風(fēng)、制冷、制熱功能　　　　　　　　　控制開關(guān)功能　　　　　15　　公共部位及其他　樓電梯通道　　　樓梯踏步高、寬及防滑　　　　　　　　樓梯扶手高度、欄桿間距及固定性　　　　　樓梯扶手中心線到墻面凈寬、高層首層疏散門安裝　?。?）條　　　　　地下室防水　　　　　地下室通道凈高　　　　　　　　煙氣道安裝?。?）條　　　　信報箱安裝　　　　　　驗(yàn)收結(jié)果　　共檢查 項(xiàng)，合格 項(xiàng)，不合格 項(xiàng)　結(jié)論：　建設(shè)單位　監(jiān)理單位　施工單位　　　物業(yè)管理單位　　　　　　驗(yàn)收人員：　 　 　　　　　?。ê炚拢　　　　∧? 月 日　　驗(yàn)收人員：　　　　　　　　　　（簽章）　　　年 月 日　　　驗(yàn)收人員：　　　　　　　　　　　　?。ê炚拢　　∧? 月 日　　　　　　驗(yàn)收人員：　　　　　　　　　?。ê炚拢　∧? 月 日　　附錄B　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表　　工程名稱　　　　結(jié)構(gòu)