【文章內(nèi)容簡介】 （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 進場后一周內(nèi)提供工程總計劃(進度計劃、材料計劃)。每周五分別向發(fā)包方和監(jiān)理提供本周施工進度統(tǒng)計和下周進度計劃；每月25日分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供本月已完并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包方核定的工程量報表（含工程變更及簽證預(yù)算），并提供下一個月施工進度計劃以及所需材料清單、材料進場計劃、勞動力及用款計劃等資料（甲供材單列，甲供材必須在使用前30天書面通知發(fā)包人）。 （1） 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人按照規(guī)定負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作及施工照明，負責施工人員的治安教育和管理工作。由此發(fā)生事故，均由承包人負責。圍欄等安全防護設(shè)施費用列入總報價。 （2）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無。 （3）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人應(yīng)在施工前按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，費用列入總報價。發(fā)包人協(xié)助辦理施工所需的批文。因承包人原因造成的罰款由承包人承擔。 （4）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程竣工驗收前的成品保護由承包人負責，在保護期間成品發(fā)生損壞由承包人自費維修，并且工期不得順延，造成發(fā)包人損失的，要承擔賠償責任；工程竣工驗收合格并移交給發(fā)包人后，成品保護由發(fā)包人負責。其它按通用條款款執(zhí)行。（5）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：做好鄰近建筑物的保護和觀測工作，因承包人的責任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔一切費用。 （6）施工場清潔衛(wèi)生的要求：承包人所有人員進入工地后必須做到文明施工、規(guī)范施工，做到工完料清。并遵守發(fā)包人管理規(guī)定，所有人員不得進入醫(yī)院醫(yī)療和辦公區(qū)域。 （7）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①負責市容、環(huán)保、交通、派出所、街道等部門和周邊居民的協(xié)調(diào)工作，發(fā)包人協(xié)助；②建筑垃圾清運費用承包人根據(jù)清單和現(xiàn)場情況確定費用列入總報價；工程竣工驗收前，建筑垃圾清運干凈，達到規(guī)范和甲方要求。③承包人需承擔總包管理責任并配合分包工程的施工，所需管理與配合費列入總報價，不得向分包工程方另外收取費用。　　 三、施工組織設(shè)計和工期 　　 進度計劃 （施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審及設(shè)計交底后一周內(nèi)，承包人向發(fā)包人及監(jiān)理提供施工組織設(shè)計和工程總計劃。開工后每周五分別向發(fā)包人及監(jiān)理報下周的進度計劃，每月25日分別向發(fā)包人及監(jiān)理報下一個月的進度計劃。 工程師確認的時間：周計劃、月計劃三天內(nèi)、總計劃七天內(nèi)監(jiān)理予以確認。所有計劃、變更、簽證和書面材料最終以發(fā)包方書面確認為準。 ：無 　　1工期延誤 ：由于發(fā)包人原因在8：0018：00之間造成工程停工連續(xù)4小時以上的延誤，經(jīng)監(jiān)理核實及發(fā)包人確認后工期順延，以有效簽證累加滿10小時工期順延1天，費用無補償。由于承包人原因造成延誤，工期不順延。其它按承包人的承諾及通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、質(zhì)量與驗收 1工程質(zhì)量必須達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 503002001）的規(guī)定。　　 1隱蔽工程和中間驗收 ： 國家和南京市質(zhì)監(jiān)部門明確要求中間驗收的部位。此外，發(fā)包人有權(quán)要求對本工程任何部位進行中間驗收。隱蔽工程必須經(jīng)甲方和監(jiān)理或相關(guān)權(quán)威部門到現(xiàn)場驗收合格后，乙方才能作隱蔽，再進行下道工序施工；否則視為乙方違約，甲方有權(quán)從工程款中扣除該部分工作量，并追究乙方違約責任。 　　 1工程試車 ：試車費用由承包人承擔。由于甲方原因造成重復(fù)試車的費用由責任方承擔。其它按通用條款執(zhí)行。 五、安全施工 承包人對施工和施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作負全責。施工過程中不得影響醫(yī)院的正常秩序。承包人必須針對該工程特點做好安全防護措施，做好安全保障工作，加強對該工地所有人員的安全教育，建立健全工地安全生產(chǎn)管理制度，保證建筑物安全，保證工地人員、居民、行人安全，保證不出安全事故。安全措施費列入總報價。 　　 六、合同價款與支付 　　 2合同價款及調(diào)整 　　 （1） 方式確定。（1）采用固定總價合同，合同價款中包括的風險范圍： 各分部分項工程及材料的單價都包含在風險范圍內(nèi)，凡是因社會政策變化、市場價格波動、地動、地質(zhì)條件、氣候條件惡劣及其它意外困難、趕工措施等所發(fā)生的費用、價格方面的機遇或風險全部由乙方享有或承擔，甲方不作任何價格調(diào)整和政策性的調(diào)整補償，除設(shè)計變更和簽證外，一次性總價包定（投標時給定暫定價的甲供材料除外）。（2）風險費用的計算方法：無（3）風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：投標時將人工、材料、機械等方面的風險一并考慮在投標報價中，以后不予調(diào)整。 ：本招標合同，發(fā)包人將按包工包料固定綜合單價總價包定的方式簽訂，承包人投標時應(yīng)仔細閱讀招標文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等，結(jié)合現(xiàn)場勘擦情況對此工程的風險分析，作出自己的投標報價。除：1. 地下有考古文物發(fā)現(xiàn)；、現(xiàn)場簽證；，其它原因不再調(diào)整工程造價。①設(shè)計變更和簽證與投標報價子目相同的，按子目相同的投標綜合單價和優(yōu)惠幅度執(zhí)行；②設(shè)計變更和簽證與投標報價子目相似的，按子目相似的綜合單價和優(yōu)惠幅度執(zhí)行；③設(shè)計變更和簽證沒有與投標報價相同、相似子目也無法套用定額的，其綜合單價由承包人提出價格，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人及跟蹤審計核準確認后按投標優(yōu)惠比例讓利執(zhí)行。④設(shè)計變更和簽證由監(jiān)理核準、簽證費用由跟蹤審計核準，所有的設(shè)計變更和簽證最終由發(fā)包人簽字確認。2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：扣回工程預(yù)付款的時間、比例：本項目預(yù)付款為合同總價的 10%，合同簽訂并且施工機械、人員進場后一周內(nèi)支付?！　?工程量確認 ：每周五將完成的合格的工程量送發(fā)包方和監(jiān)理，其余按通用條款第25條執(zhí)行。 　 2工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 擴建部分主體完成一層付至合同價款（扣除合同甲供材價款后）的30%；擴建部分主體驗收合格以及舊樓改造部分室內(nèi)抹灰完成付至合同價款（扣除合同甲供材價款后）的50%； 擴建及改造施工全部完成，付至合同價款（扣除100％甲供材后）的80%； 驗收合格竣工資料齊全審計結(jié)束付至決算款的95％； 5％保修金待缺陷責任期滿扣除已經(jīng)發(fā)生的維修費用（如果有）14天內(nèi)付清?！?七、材料設(shè)備供應(yīng) 　 2發(fā)包人供應(yīng)　 ： 發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備按核定的工程量清單甲供材的規(guī)格、數(shù)量采購（承包方須在使用前30天分別通知發(fā)包方和監(jiān)理，作材料進場準備）。用量超出結(jié)算量部分的費用由承包人承擔，發(fā)包人可在支付的工程款中扣除此項費用。甲供材現(xiàn)場搬運由承包方承擔，費用列入投標總報價?！? 2承包人采購材料設(shè)備 ：（1）除甲供材及分包工程的設(shè)備材料外，其它對質(zhì)量、觀感、環(huán)保有影響的材料均為甲控乙供，其中鋼材需采用南鋼或馬鋼品牌，水泥需采用雙猴或海螺品牌（含砼水泥）。其它材料的規(guī)格、數(shù)量、廠家、品牌需列出清單，其中價款已列入總報價，此報價一次性包定，今后無論有無政策性調(diào)整，該費用均不作調(diào)整。（2）承包人采購的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求且經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方事先書面認可，乙供材必須使用環(huán)保產(chǎn)品。產(chǎn)品需提供出廠證明、合格證書、環(huán)保證書，在使用前按規(guī)定進行材料檢測或復(fù)試（檢測或復(fù)試費用由乙方承擔），乙方所進場的設(shè)備、材料驗收或檢測不合格時，乙方不得使用，所有損失全部由乙方承擔。確需使用代用材料時，須說明理由并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理書面認可。（3）本工程的所有材料、設(shè)備的裝卸和保管均由承包人負責。所有材料和設(shè)備運至現(xiàn)場后需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人三方驗收確認后方可移交給承包人。八、工程變更 按通用條款執(zhí)行。九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 ：承包人應(yīng)在工程竣工后一個月內(nèi)提供三套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其資料，否則遲一天按日向發(fā)包人支付合同價格萬分之五的違約金。 ：竣工時間以發(fā)包人組織的竣工驗收合格日為準。承包人施工的項目在通過了竣工驗收并交付發(fā)包人后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人一次性提交完整的竣工結(jié)算資料，在通過監(jiān)理單位和發(fā)包方審核后，由發(fā)包人安排審計，在審計過程中發(fā)包人不接受承包人提交的任何補充材料，所有遺漏的結(jié)算資料發(fā)包人將視為承包人做出的優(yōu)惠?！　? 十、違約、索賠和爭議 　　 3違約 　　 ： ：按通用條款執(zhí)行。 ： ：合同工期按中標單位投標文件中的自報工期，如工期延誤，應(yīng)承擔違約責任、并向甲方支付賠償費， 賠償費支付辦法按合同工期延誤一天賠償 500 元（以合同總價的2%為限）。工期延誤超過30天的，視為整個合同違約，承包人的賠償不受前款限制。此賠償費的支付不能解除中標單位應(yīng)完成工程的責任或合同規(guī)定的其它責任。：本工程應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的標準，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準施工，達不到標準，按合同價的5%支付賠償金。 雙方約定的承包人其他違約責任：（1）本工程要求項目經(jīng)理（包括技術(shù)負責人及主要管理人員）必須常駐現(xiàn)場（項目經(jīng)理本人每周不少于6天，每天不少于8小時（發(fā)包方考勤），本工程未竣工交付使用前不得更換項目經(jīng)理；更換其他主要管理人員必須征得發(fā)包方同意。乙方違約甲方每天扣乙方工程款500元（以發(fā)包方考勤簽到為準）。 （2）本工程承包人為工程的總包人，負責整個工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、安全保衛(wèi)等的全面管理工作（包括分包工程的現(xiàn)場管理工作）；承包人應(yīng)加強現(xiàn)場管理，文明施工，不得在工地發(fā)生糾紛或影響醫(yī)院的正常秩序。否則承包人承擔違約責任，每發(fā)生一次，發(fā)包人在承包人工程款中扣除違約金1000元，給發(fā)包人和第三方造成損失的承包人負責賠償（其他方責任由其他責任人負責）；　　 3爭議 　　 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 　　 （1）請 有關(guān)建設(shè)行政主管部門 調(diào)解； 　　 （2）采取第（1）種方式調(diào)解無效，約定向 甲方所在地 人民法院提起訴訟。 　　 十一、其他3工程分包 ：本工程不準轉(zhuǎn)包或擅自分包。 發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)中標人轉(zhuǎn)包或擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場，一切損失均由承包人承擔，并視情況向建設(shè)行政主管部門報告；對確須分包的特殊專業(yè)工程須經(jīng)發(fā)包人確認，分包單位對所分包的項目和承包人一樣負有同等的責任。 　　 3不可抗力 ：按本合同通用條款執(zhí)行。保險 （2）承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保費 ?！　? 4擔保 ： 　　 （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： / 　　 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： /　　 4合同份數(shù) ： 正本三份、副本四份 。 第三章 計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范一、本工程采用的計價規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020011．地基基礎(chǔ)：（1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002（2）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ 9494（3）《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ 12099（4）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ 792002：（1）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 502042002（2）《混凝土質(zhì)量控制標準》GB 5016492：（1）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 502052001：（1）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 502032002：（1）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 502072002（2）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002（3）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 502432002：《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001____________________________________二、對材料的質(zhì)量和試驗要求（1）《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》JGJ 5292（2）《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》JGJ 5392………三、對施工工藝的特殊要求 ……本工程所需標準和規(guī)范如有遺漏，承包人應(yīng)在征得發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意的情況下補充標準和規(guī)范以滿足合同要求。如與規(guī)范或標準對統(tǒng)一問題的處理出現(xiàn)矛盾的情況時，承包人應(yīng)通知監(jiān)理工程師并提出解決辦法，該解決辦法應(yīng)征得監(jiān)理工程師的同意。施工中所適用的標準或規(guī)范均以正在使用的最新版本為準。第四章 工程量清單（后附）工程量清單的組成：封面填表須知分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單零星工作項目表第五章 圖紙和技術(shù)資料（另附）第六