【文章內(nèi)容簡介】 中參與乙方聯(lián)合宣傳的部分，飯店只支付該宣傳活動的成本攤銷。第三十八條 乙方負責調(diào)整分銷渠道，選擇最佳銷售合作伙伴，依據(jù)市場原則和國際慣例，加入乙方市場銷售體系，降低銷售成本。第三十九條 最大限度地利用乙方餐飲技術(shù)與經(jīng)營、聯(lián)合采購、培訓等優(yōu)勢，減少飯店用工，降低經(jīng)營成本，增加飯店效益。乙方人員出差到飯店幫助解決問題時飯店承擔食、宿及城市間交通費用。第四十條 當飯店需要另外雇用乙方人員短期頂替飯店實職崗位工作時，雇用人員費用由飯店承擔。第四十一條 乙方負責處理經(jīng)營過程中可能發(fā)生的與員工或顧客等方面的糾紛，但遇有可能影響甲方利益和企業(yè)聲譽時，乙方須及時向甲方報告并就處理方案征求甲方意見（甲方不應(yīng)拖延回復(fù)），在獲得甲方許可后，乙方獨立處置。第四十二條 甲方對乙方經(jīng)營飯店實行預(yù)算管理（遇有特殊事件或不可抗力雙方可協(xié)商調(diào)整預(yù)算），飯店總經(jīng)理享有預(yù)算范圍內(nèi)的資金使用權(quán)，但總經(jīng)理不得違反甲方董事會通過的財務(wù)制度和飯店報銷規(guī)定，不接受客戶拖欠付款并形成壞帳。同時，必須保證飯店經(jīng)營性庫存及應(yīng)收帳款不超過預(yù)算規(guī)定的水平，直到合同期結(jié)束并移交甲方。第四十三條 乙方及飯店總經(jīng)理不享有飯店投資性資產(chǎn)資金開支使用權(quán)，沒有利用飯店資產(chǎn)從事抵押貸款、擔保等融資性活動的權(quán)力。第四十四條 乙方不負責固定資產(chǎn)設(shè)備更換和添置，不負責飯店設(shè)施更新或改造，但乙方有責任根據(jù)建造時的缺陷或市場變化向甲方提出更換和添置設(shè)備、飯店設(shè)施更新和改造建議和方案，并協(xié)助甲方實施，甲方有責任接納乙方的建議和方案。第四十五條 甲方有權(quán)檢查和監(jiān)督飯店的各項工作，有權(quán)向乙方提出改進飯店經(jīng)營和管理要求，有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定的條款處置乙方，但甲方不得干預(yù)飯店日常經(jīng)營和管理。第四十六條 乙方以飯店的名義簽訂和執(zhí)行員工雇用、飯店輔助性功能項目對外招租、訂貨以及銷售等協(xié)議或合同（協(xié)議或合同的期限均在乙方經(jīng)營飯店期內(nèi)）。在飯店利益受到侵害時，為維護飯店合法利益，除本合同另有所約，其涉及到的費用開支列入飯店經(jīng)營費用。第四十七條 合同期內(nèi)，以飯店名義在當?shù)劂y行設(shè)立銀行帳戶。甲方保證飯店總經(jīng)理在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的收、支簽字權(quán)不受影響。第四十八條 乙方于每年11月將次年度經(jīng)營預(yù)算和當年7月將下半年的經(jīng)營預(yù)算調(diào)整方案報甲方審批，甲、乙雙方協(xié)商解決其中的不統(tǒng)一事項。第四十九條 管理方按月、季和年度向甲方報送飯店財務(wù)報表和經(jīng)營分析，并配合甲、乙雙方認可的會計師事務(wù)所于次年的前3個月內(nèi)出具的飯店年度財務(wù)審計報告。甲方可以單獨委托對飯店財務(wù)審計，乙方無條件配合，其審計費用由甲方負責。第五十條 飯店開業(yè)后（即飯店有營業(yè)收入后），乙方按月在飯店營業(yè)收入中提取3%的基本管理費，由飯店在次月十個工作日內(nèi)支付到乙方帳戶。第五十一條 飯店按經(jīng)營利潤（GOP）8%支付乙方經(jīng)營成果獎勵費。經(jīng)營成果獎勵費由飯店按年度從經(jīng)營利潤中列支，按月支付給乙方，并在飯店年度財務(wù)審計后進行年度統(tǒng)算。第五十二條 廣告促銷費按飯店營業(yè)收入的1%按月提取，由飯店經(jīng)營層支配，用于飯店直接或通過乙方聯(lián)合市場推廣；飯店還應(yīng)在預(yù)算中提取相當工資總額的5%用于職工培訓。第五十三條 本合同中，除第一個會計年度起于飯店開業(yè)當日，止于開業(yè)當年的十二月三十一日外，其余會計年度與日歷年度完全一致。第五十四條 乙方派到飯店的經(jīng)營管理人員在飯店享受的待遇： 飯店在本地按月將所規(guī)定的稅后月薪直接發(fā)給個人，合同規(guī)定的其他工資附加管理費用按月匯到乙方指定賬戶（標準見附件二）； 享受國家法定休假，并可以集中休假，集中休假每次不超過五天。每兩個月報銷一次飯店管理人員回居住地最直接和最方便的交通費； 每年享受國家規(guī)定的帶薪年假一次； 飯店提供每天三餐工作餐，其中一餐在飯店客用餐廳使用； 提供帶空調(diào)、衛(wèi)生間及電視機的標準客間，其中總經(jīng)理、副總經(jīng)理一人一間，其余人員兩人一間； 提供工作服及工作服、工作襯衣免費洗滌服務(wù)。 合同期內(nèi)，乙方派出的管理人員在甲方飯店工作過程中所獲得的任何獎項、榮譽、專利及獎金等均歸甲方飯店所有。如乙方派出人員在工作中因公負傷或因工作原因而產(chǎn)生的法律糾紛、責任等，飯店按國家有關(guān)規(guī)定進行處理。甲乙雙方不承擔乙方派出人員非因公性質(zhì)的和非工作性質(zhì)的事故和責任。 享受與飯店其他員工同等的、除工資以外的福利待遇，具體費用從飯店經(jīng)營費用中列支。第四章 保險及征用第五十五條 在經(jīng)營過程中，飯店須投保以下險種： 公眾責任險，顧客財產(chǎn)失竊或損壞以及電梯等大型設(shè)備安全責任險； 員工（含乙方派出的管理人員）勞動安全防護（含人身意外傷害險）及國家規(guī)定的員工福利性險種，收益方為飯店員工（含乙方派出的管理人員）； 乙方認為保護飯店利益的其他險種；第五十六條 飯店投保的保費由飯店經(jīng)營列支，其受益方是飯店或飯店員工和乙方派到飯店的經(jīng)營管理人員。第五十七條 在飯店建設(shè)和經(jīng)營期內(nèi)，甲方負責飯店財產(chǎn)險及機器設(shè)備損壞險，以防飯店在遭受水災(zāi)、爆炸、火災(zāi)、地震以及重大機械故障等損失后能夠從保險公司獲得恢復(fù)飯店設(shè)施的資金。該項保險的投保費用由甲方負責。第五十八條 為了努力降低投保費用，雙方同意選擇共同的保險經(jīng)紀公司或保險公司安排投?；蛑苯油侗＃⒃谑鹿拾l(fā)生后立即著手修繕飯店設(shè)施。修繕費用從保險公司的理賠款中列支，不足部分由各自投保人補足。第五十九條 若飯店被國家任何部門依法征用，或以其他任何形式占用，乙方在不向飯店收取基本管理費和經(jīng)營成果獎勵費的情況下，繼續(xù)經(jīng)營飯店三個月。三個月后，本合同自行終止。若飯店因為被占用得到超出其運轉(zhuǎn)成本及費用以外的經(jīng)濟補償，乙方有權(quán)得到超出部分的一定比例的數(shù)額（具體份額由雙方屆時協(xié)商）；若補償不足，則甲方認可乙方的損失。第五章 綜合條款第六十條 本合同的附件以及雙方簽署的備忘錄與本合同有相同的法律效力。雙方承諾在執(zhí)行本合同的過程中采取有效措施維護本合同在甲、乙雙方以及本合同規(guī)定的第三方的法律效力和約束力。第六十一條 甲、乙雙方確認在下列情況下，一方給另外一方所發(fā)出的文件被確認為收到：A. 專人遞送，收件方簽收；B. 特快專遞或掛號郵遞；C. 傳真發(fā)送。雙方傳遞文件的地址及通訊號碼為：甲方： 郵編： 傳真號碼：乙方：南京市漢中路2號世界貿(mào)易中心7層761室 郵編：210005 傳真號碼：02584705179第六十二條 若本合同中的任何條款被一方違背，只有