門面租賃合同(編輯修改稿)
2024-09-01 17:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 違約責(zé)任 乙方必須按時(shí)交付租金、押金，若有拖欠，按拖欠額內(nèi)日收取拖欠金額 1% 的違約金。 乙方承租期間，若甲方因該門面或者門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或者甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過 3 日。按月租金額每日收取 1% 的違約金。 合同的變更和解除。 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1） 未按約定期限交付租金、押金，超過 30 日以上的；（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或者同意，擅自改變租賃門面結(jié)構(gòu)或者用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或者同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)讓承租門面的；（4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1） 甲方不交付或者延遲交付租賃門面 7 日以上的；（2） 乙方承租期間，若甲方因該門面或者門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或者甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過 3 日。（3） 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或者解除合同：（1） 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；（2） 因不可抗力因素導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；（3） 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4
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