企業(yè)門面租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-05 13:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 支付，協(xié)議簽定后支付第一年租金。以后每年租金在當(dāng)年基礎(chǔ)上遞增 6 %，每年租金提前二個(gè)月支付?！ ∫曳较蚣追浇凰?、電、房屋結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)費(fèi)用保證金：壹拾萬元整 元( ￥100000元，合同解除時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用后押金甲方返還乙方?！ ∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)?！ ∽赓U期內(nèi)，保證水電落戶?！ ∽赓U期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修的由甲方承擔(dān)?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離，拆除時(shí)不得毀壞房屋，否則賠償甲方損失?！ ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 乙方在不破壞門面房原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。乙方不能故意人為破壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修時(shí)不能任意改動(dòng)消防設(shè)施?！ ≡谧赓U期內(nèi)，由租賃門面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 按本合同約定支付租金?！ ∑摺㈤T面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！ ∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿三個(gè)月前向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！ 【?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 在租賃期間，在不拖欠租金和其他費(fèi)用的基礎(chǔ)上乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。但需提前告知甲方，乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 (1) 未按約定期限交付租金，超過10天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！ ?3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的?！ ?2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！ ?3)乙方租用期間，因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的。 租賃期間終止合同乙方需提前六個(gè)月通知甲方?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同： 因不可抗力的因素原因，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ”竞贤皇剿练荨＜滓译p方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：企業(yè)門面租賃合同3 甲方： 乙方： 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對(duì)有關(guān)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止?！ 《?、月租金為 ，每個(gè)月 號(hào)為收租金日，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用。如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權(quán)，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理?！ ∪?、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、水電完好，房權(quán)歸甲方所有
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