企業(yè)門面租賃合同-全文預覽
【正文】 證水電落戶。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方?！ ∪⒆赓U期限 本合同租賃期為 年，自月日起至年月 日止?！ ”竞贤噪p方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效?！ ∈⑵渌麠l款 在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金?！ ?4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的?！ ∈?、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同。檢查時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 七、門面使用要求和維修責任 本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責物業(yè)管理?！ ∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設施、設施歸乙方所有，不動產(chǎn)歸甲方所有?！ ≡谧赓U期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無產(chǎn)權共同人異議，無任何之糾紛。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時間為年期滿當月，四次累計返還租金9萬元。如更改名稱和經(jīng)營范圍應書面通知甲方。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。企業(yè)門面租賃合同企業(yè)門面租賃合同1 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和省、市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關事宜，訂立本合同。 內(nèi)附屬設施：(或附表) 二、租賃門面用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營 ?！ ∫曳皆谠撟赓U門面經(jīng)營單位名稱為唐廊茶館，經(jīng)營范圍為茶飲、餐飲。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后，甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者。乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面?！ ×?、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！ ∽赓U期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責代繳給物業(yè)管理部門?！ ∫曳綉侠硎褂貌圩o門面及其附屬設施。甲方或出租人要對該門面進行檢查的，應提前10日通知乙方?！ 【?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉(zhuǎn)租門面，但本合同的義務和責任履行，仍由乙方承擔?！ 〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的?！ ?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 乙方如未按時交付租金，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。如乙方逾期交還，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，并承擔10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力?！ ∫曳?
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1