門面租賃合同-文庫(kù)吧
2025-07-21 17:45 本頁(yè)面
【正文】 全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時(shí)繳納租金或有其他違約行為，押金不予退還。 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。 租賃期滿，乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。 乙方按照合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。但門面及設(shè)施的正常維修由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，但是必須征得甲方同意，因裝修說(shuō)發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方在租賃期中途如遇轉(zhuǎn)讓門面，甲方需無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問(wèn)題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)讓成功無(wú)爭(zhēng)議后，乙方權(quán)利義務(wù)也全部相應(yīng)轉(zhuǎn)移給丙方，甲方應(yīng)該全力配合。 合同期將滿時(shí)，若乙方不想續(xù)租門面，應(yīng)該提前15日書面或者電話通知甲方，甲方有權(quán)收回全部門面和設(shè)施。若乙方繼續(xù)租門面，應(yīng)該提前15日書面或者電話通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，享有優(yōu)先租賃權(quán)，重新簽訂門面租賃合同。 租賃期內(nèi)的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)支付。在乙方未接手該門面前，該門面所拖欠的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)從合同生效起的3個(gè)工作日內(nèi)繳納清所有拖欠的費(fèi)用。 甲方必須確保出租門面無(wú)合同糾紛、無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛、無(wú)司法糾紛，沒有第三方干預(yù)租賃；并向由乙方出示房產(chǎn)證原件，提供房產(chǎn)證復(fù)印件及身份證復(fù)印件給乙方；乙方在租賃期，需要辦理的各種證件，甲方需無(wú)條件配合辦理，不得收取任何費(fèi)用。
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