【文章內(nèi)容簡介】 B、利息 C、紅利 D、雞蛋1甲將乙的玉石雕刻成一條龍的行為屬于所有權(quán)取得方式中的（ ）。 A、添加 B、附合 C、加工 D、繼受取得1以下屬于個人所有權(quán)的客體的是（ ）。 A、全法收入 B、儲蓄 C、生產(chǎn)用品 D、農(nóng)機具1按份共有人的權(quán)利有（ ）。 A、要求分出自己份額的權(quán)利 B、處分自己份額的權(quán)利 C、支付共有財產(chǎn)的權(quán)利 D、對其他共有人出售之份額享有優(yōu)先購買權(quán)1共同共有的類型有（ ）。 A、按份共有 B、夫妻共有 C、家庭共有 D、遺產(chǎn)分割前之共有1根據(jù)物權(quán)發(fā)原理，下列行為中屬于財產(chǎn)所有權(quán)繼受取得的是（　　　?。?。A、沒收　　B、贈與　　C、買賣　　　　D、繼承1根據(jù)共同共有的一般原理，共同共有的特點有（ ）。A、共有人平等地享受權(quán)利B、共有財產(chǎn)不可分割C、以共有關系的存在為前提D、在共有期間共有人可以要求分出或轉(zhuǎn)讓自己的份額1根據(jù)物權(quán)法原理，下列表述中屬于不正確的有（ ）。A、在請求返還原物之訴中，請求權(quán)人只能是物的所有人B、請求返還原物只能向非法占有人提出C、不管原物是否存在，都可以請求返還原物D、請求返還原物只能通過訴訟來實現(xiàn)1下列（　　　　）只能屬于國家所有權(quán)的客體。　　A、礦產(chǎn)　　B、森林　　C、軍事設施　　D、廣播設施1動產(chǎn)物權(quán)包括（　　　　）?！　、動產(chǎn)所有權(quán)　　　　　　B、留置權(quán)　　C、動產(chǎn)的抵押權(quán)　　　　　D、以國庫券作抵押公民依法對其所有的生產(chǎn)資料和生活資料享有完全的（　　　　?。?quán)利。A、占有　　B、使用　　　C、收益　　D、處分 單項選擇題 ？D A．物業(yè)公司對小區(qū)物業(yè)的管理權(quán) B．甲對其承租房屋享有的使用權(quán) C．對火車票上標明的座位享有的權(quán)利 D．甲從乙處花費100元購買其狗崽一條，甲對該狗所享有的權(quán)利 2．下列權(quán)利中，不受《物權(quán)法》調(diào)整的是：D A．甲因承租乙的房屋而享有的對該房屋的使用權(quán) B．甲接受乙的質(zhì)押而對該質(zhì)押物所享有的權(quán)利 C．甲從乙處花費100元購買其狗崽一條，甲對該狗所享有的權(quán)利 D．甲將自己的房屋典給乙，乙對該房屋所享有的權(quán)利 3．甲在某小區(qū)有住房一套，欲將其轉(zhuǎn)讓給乙。但甲長時間負責小區(qū)治安管理工作，頗有聲望，所以在合同中約定該小區(qū)的治安管理工作不隨房屋轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。乙以及周圍鄰居都表示同意。對此，下列說法正確的有：D A．甲如果仍然想享有小區(qū)的管理權(quán)，須經(jīng)過小區(qū)業(yè)主大會的允許 B．甲不能夠享有小區(qū)的管理權(quán) C．如果乙放棄小區(qū)的管理權(quán)，則甲能夠獲得小區(qū)的管理權(quán) D．甲當然能夠繼續(xù)擁有小區(qū)的管理權(quán) 4．張某與王某簽訂合同，將一套房屋賣與王某。雙方約定，一方違約應支付購房款50％的違約金。但在交房前張某又與趙某簽訂合同，將該房賣與趙某，并辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪個是正確的? C A．王某可以自己與張某簽訂合同在先，主張王某與趙某簽訂的合同無效 B．王某有權(quán)要求張某收回房屋，實際履行合同 C．王某不能要求張某實際交付該房屋，但可要求張某承擔違約責任 D．張某必須支付合同中規(guī)定的違約金 5． 趙某孤身一人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従渝X某保管。錢某因結(jié)婚用錢，情急之下謊稱該古董為自己所有，賣給了古董收藏商孫某，得款10000元。孫某因資金周轉(zhuǎn)需要，向李某借款20000元，雙方約定將該古董押給李某，如孫某到期不回贖，古董歸李某所有。下列說法中正確的是：B A．錢某與孫某之間的古董買賣合同效力未定 B．孫某取得該古董的所有權(quán) C．李某對該古董的占有屬于無權(quán)占有 D．趙某可以直接請求李某歸還該古董 6．甲將自己的一枚戒指寄放在乙處。乙由于手頭不寬裕，便謊稱其為祖產(chǎn)，愿意將其以3000元的價格賣給丙。丙信以為真，當下將其買下。下列說法正確的是： A Ａ．丙原始取得該戒指的所有權(quán) Ｂ．乙對該戒指屬于無權(quán)占有 Ｃ．甲可以要求丙無條件將戒指返還，因為甲是所有權(quán)人 Ｄ．乙與丙的買賣合同無效 、乙外出游玩，向丙借相機一部，用畢甲將相機帶回家。丁到甲家見此相機，執(zhí)意要以3000元買下，甲見此價高于市價，便隱瞞實情表示同意并將相 機交付與丁。不久，丁因手頭拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機。乙見此相機眼熟，便向丁詢問，丁如實相告，乙遂將之買下。此時，誰擁有該相機的所有權(quán)？B 8．王經(jīng)理的一臺電腦損壞，讓其助理張某扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想，與其扔了不如拿回家修修給兒子用，便將電腦搬回家，經(jīng)修理后又能正常使用。王經(jīng)理得知電腦能夠正常使用后，要求張某返還。下列哪些說法是正確的？ B A．張某不能取得電腦的所有權(quán) B．張某基于原始取得電腦的所有權(quán) C．張某繼受取得電腦的所有權(quán) D．王某仍然享有電腦的所有權(quán) 9．甲欲購買乙一處房產(chǎn)，但苦于資金不足。甲與乙商定，半年之內(nèi)一定能籌集到資金，乙同意。為了防止乙將房屋另行賣給他人，甲乙共同到登記部門進行預告登記。半年之后，甲仍然沒有籌集到資金，乙將房屋另賣他人。下列說法中正確的是：B A．乙不能將房屋賣給他人，因為已經(jīng)進行了預告登記 B．乙當然可以同他人另行簽訂房屋買賣合同 C．乙應當再給甲三個月的延展期限 D．甲和乙簽訂的合同沒有登記，因此無效 ，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個月。乙是通過哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的？ B 11．李榮購買了一套獨立別墅，為了能夠保證欣賞到遠處的湖泊的風景，與相鄰土地的使用權(quán)人張旭書面約定：張旭保證該塊土地上不會修建高于20米的建筑，李榮每年補償張旭1萬元，但該約定沒有登記。李榮如約給付了張旭1萬元。半年后，張旭將自有房屋和該塊土地使用權(quán)出售給王輝，因怕影響出售價格故并未告知其與李榮的協(xié)議。王輝隨后在該塊土地上建造了一幢大樓，不僅完全遮擋了李榮眺望河濱的角度，而且妨礙了李榮房屋的正常采光。李榮要求王輝給予補償，請問李榮的以下主張哪項是合理的？D A．李榮對該塊土地享有地役權(quán)且能對抗王輝 B．根據(jù)李榮與張旭設定的地役權(quán)，該塊土地上不能修建高于三層的建筑，該地役權(quán)設定在先，王輝的所有權(quán)也要受其限制 C．根據(jù)地役權(quán)的內(nèi)容，王輝影響李榮的“眺望風景權(quán)”，應當予以補償 D．根據(jù)相鄰關系的原則，王輝影響李榮房屋正常采光應當予以補償 ，遂與張某書面約定在張某承包的土地上開辟一條道路供李某通行，李某支付給張某2萬元，但沒有進行登記。下列哪一選項是錯誤的？ A ，受讓人有權(quán)在張某承包的土地上通行，但合同另有約定的除外 ，則善意的受讓人有權(quán)拒絕李某在自己的土地上通行 13．甲因經(jīng)營需要向乙借款100萬元，為期1年。為了防止甲不能如期還款，乙要求甲以其一套住房進行抵押。甲表示同意，并即時簽訂了房屋抵押合同，但是雙方?jīng)]有到相關部門辦理抵押登記。1年后，甲經(jīng)營不善，不能對乙償還債務，乙要求行使抵押權(quán)。但甲表示抵押房屋的房產(chǎn)證明上的所有權(quán)人另有他人，因此乙不能行使抵押權(quán)。對于本案的說法正確的是？D A．乙可以行使抵押權(quán)，因為抵押合同已經(jīng)成立，抵押權(quán)已經(jīng)生效。 B．乙不可以行使抵押權(quán)，因為房屋的產(chǎn)權(quán)證明上的所有權(quán)人不是甲。C．對于甲的說法，乙可以到登記部門申請查詢登記資料，但必須有甲或法院執(zhí)行部門的協(xié)助。 D．如果不動產(chǎn)登記簿上登記甲為所有權(quán)人，而甲又不能證明登記薄是錯誤的，乙可以申請法院扣押該房屋。 14．甲公司向乙公司購買兩臺小汽車，雙方簽訂合同后，甲公司向乙公司全額付款。因甲公司前往購車者不會開車，又未帶駕駛員，故甲公司與乙公司約定，乙公司將小汽車鑰匙交甲公司后，將甲公司己選定的兩臺車暫時保留在乙公司的車庫里，待甲公司自提。但乙公司未將兩臺小汽車的有效單證等交付給甲公司。當晚，這兩臺車被盜。則下列說法中正確的是：B A．甲和乙之間的買賣合同未生效，因為雙方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù) B．甲和乙之間的買賣合同生效，但是兩臺車因為尚未交付給買方，故所有權(quán)仍未轉(zhuǎn)移給甲 C．甲和乙之間的買賣合同生效，但是兩臺車因為尚未辦理車輛過戶手續(xù)，故所有權(quán)仍未轉(zhuǎn)移給甲 D．兩臺車被盜的風險應由甲自己承擔 15．甲與乙是朋友，2002年2月，甲將自己的電腦借與乙使用。同年4月，甲乙兩人簽訂一份協(xié)議，約定如果乙能夠戒煙半年，則將該電腦贈與乙。從約定之日起至同年10月，乙果然沒有吸過一支香煙。2003年元旦，甲打電話對乙說：“電腦是你的了?！眴栐撾娔X的所有權(quán)在何時從甲移轉(zhuǎn)至乙：C Ａ．2002年2月 Ｂ．2002年4月 Ｃ．2002年10月 Ｄ．2003年元旦16．甲公司將一批價值60萬元，并被丙公司保留所有權(quán)的空調(diào)交給乙倉庫保管，保管費5萬元。甲公司未按時付款，乙倉庫留置了價值約6萬元的貨物并通知甲公司，要求在一個月內(nèi)付款。一個月后，甲公司仍未付款，乙倉庫就把留置物依法拍賣，得款5．5萬。在扣除保管費5萬元和其他費用3000元后，將其余2000元退回甲公司。甲公司表示此事未通知他們，他們不能接受乙倉庫的處理。丙公司也對乙倉庫的行為提出異議。在這一事件中，不合法的行為是？B A．乙倉庫留置價值6萬的空調(diào)B．乙倉庫要求甲公司在一個月內(nèi)付款 C．乙倉庫不通知甲公司即拍賣貨物D．乙倉庫扣除5．3萬元后才將2000元退回甲公司、乙外出游玩，向丙借相機一部，用畢甲將相機帶回家。丁到甲家見此相機，執(zhí)意要以3000元買下，甲見此價高于市價，便隱瞞實情表示同意并將相 機交付與丁。不久，丁因手頭拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機。乙見此相機眼熟，便向丁詢問，丁如實相告，乙遂將之買下。此時，誰擁有該相機的所有權(quán)？B A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁，以其閑置 的一處辦公用房作擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設立擔保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房。借 款到期后，甲公司未能償還，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。下列哪一選項是正確的？ D ，因其對標的物享有抵押權(quán)，因其對標的物享有質(zhì)權(quán)，因其對標的物享有同時履行抗辯權(quán)，因其與甲公司之間的約定不能設定擔保物權(quán)，在借用期間高某意外死亡，其子小高不知耕牛非屬高某所有而繼承。不久耕牛產(chǎn)下一頭小牛。期滿后周某要求小高歸還耕牛及小牛，但此時小牛已因小高管理不善而死亡。下列哪一選項是正確的？ A ，但無權(quán)請求返還小牛 ，但應向小高支付必要費用 二．多項選擇題 1．張三向李四借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。張三因辦理登記手續(xù)費過高，經(jīng)李四同意未辦理登記手續(xù)。張三又以自己的一輛價值10萬元的“現(xiàn)代”車質(zhì)押給李四，雙方訂立了質(zhì)押合同。李四認為將車放在自家附近不安全，決定仍放在張三處。一年后，張三因虧損無力還債，李四訴至法院要求行使抵押權(quán)．質(zhì)權(quán)。本案中下列說法正確的是： A．抵押合同．質(zhì)押合同均有效B．抵押合同．質(zhì)押合同均無效C．抵押權(quán)．質(zhì)押權(quán)均無效 D．質(zhì)押權(quán)無效．抵押權(quán)有效 2．A小區(qū)王某等住戶因車位問題與該小區(qū)的開發(fā)商B公司發(fā)生爭議。B公司與王某等住戶的購房合同規(guī)定：B公司將為本樓住戶提供地下停車場的停車車位。但王某等住戶搬進小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)B公司已將該樓50多套房連同地下停車場賣給了C公司。C公司明確表示，地下停車場的車位僅供本樓本單位的職工使用，其他住戶要停車必須按每天15元的標準繳費。下列說法中正確的是： A．地下停車場屬于業(yè)主共有部分，B公司無權(quán)轉(zhuǎn)讓 B．王某等住戶可以根據(jù)其與B公司的購房合同追究B公司的違約責任 C．王某等住戶有權(quán)無償使用地下停車場的停車車位 D．公司是地下停車場的新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車場的使用方式 3．村民甲和乙是鄰居，甲被在省城工作的兒子丙接到省城居住，臨走前將三間瓦房借給乙使用。三年過后，甲因病去世。乙心想丙以后不可能再回村居住，正好自己的兒子需要房子結(jié)婚，何不再在旁邊加蓋兩間，把五間瓦房以備兒子結(jié)婚之用。于是，經(jīng)過村委會同意，在甲院內(nèi)新建兩間瓦房。又兩年后，丙因故提前退休，為圖清靜，決定回老家居住?；貋砗?，乙即歸還三間平房，但丙乙對兩間新房的所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議。下列各項論述中，正確的是：（ ） Ａ．歸丙所有，因為兩間新房已經(jīng)附合于宅基地上 Ｂ．歸丙所有，但丙應向乙適當補償建房費用 Ｃ．歸乙所有，因為該房是乙出資建造的 Ｄ．歸乙所有，因為宅基地屬于集體所有，乙經(jīng)過村委會同意建造，取得了宅基地使用權(quán) 4．李某請吉祥搬家公司為其搬家。在搬的過程中，其手機一部被公司員工甲偷走，李某的電視機被公司員工乙和丙在搬的過程中摔壞，為此，李某與此二人發(fā)生爭執(zhí)，爭吵之時不知是誰將一花盆碰落砸傷過路的丁。下列說法正確的是：（ ） A．吉祥公司應當對李某承擔違約責任 B．李某和乙丙爭吵導致花盆碰落砸傷丁的行為是共同危險行為，各自應承擔相應的責任 C．吉祥公司應當承擔李某的手機丟失的責任，因為手機被偷的風險是公司帶來的，公司應當對這種風險負責 D．吉祥公司不承擔李某丟失手機的責任，因為甲的行為不是職務行為 5．1991年，甲為經(jīng)營飯店承租某乙一幢三層樓房，雙方給定租期10年。1994年，乙出國定居。1999年，甲因飯店生意難以維持，決定改行經(jīng)營浴池。于是，甲將該樓房改裝為浴池后投入使用，裝修費花去100萬元，但未將此事告知乙。兩年后，租賃合同到期，甲想續(xù)租10年，被乙拒絕。關于甲之裝修物的所有權(quán)的歸屬，下面表述不正確的是：（ ） Ａ．甲之裝修物的所有權(quán)仍歸甲所有，因為它是由甲自已購買的材料所形成 Ｂ．甲之裝修物因附合而由乙取得所有權(quán)，但乙應給甲適當補償 Ｃ．甲之裝修物因加工而由乙取得所有權(quán)，但乙應當甲適當補償 Ｄ．甲之裝修物因添附而由乙取得所有權(quán)，但因其事先沒有征得乙的同意，所以乙可以不給甲任何補償 6．王某死亡后留下一個四合院，由三個兒子繼承，由于各自事務繁忙，沒有時間進行分割，約定暫時按份共有。一日，王一外出外，趙某找到王二．王三，表示愿以高價買下四合院。王二．王三兩人經(jīng)過協(xié)商將房屋賣給趙某，并辦理完畢過戶手續(xù)。王一回來后不同意。根據(jù)我國現(xiàn)行法律，下列說法正確的是：（ ） Ａ．王二王三有權(quán)處分該四合院，因為他們二人占2/3的份額 Ｂ．王二王三的行為侵犯了王一的所有權(quán) Ｃ．王二王三的行為侵犯了王一的優(yōu)先購買權(quán) Ｄ．該