物權(quán)法復(fù)習(xí)題(編輯修改稿)
2025-08-31 23:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意 C．應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意 D．應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意 1根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于物權(quán)的是： （ ）A．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B．建設(shè)用地使用權(quán)C．典權(quán)D．海域使用權(quán) 農(nóng)民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁到外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會(huì)依據(jù)自定的村規(guī)民約，畝承包地，并作為家庭承包地補(bǔ)給本村村民丁經(jīng)營(yíng)管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是： （ ）A．村委會(huì)侵害了甲的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) B．女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會(huì)并未侵權(quán) C．甲可以請(qǐng)求丁返還該承包地 D．甲可以請(qǐng)求村委會(huì)賠償其相應(yīng)的損失 二、多項(xiàng)選擇題，每題所給選項(xiàng)中有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，少答或多答均不得分。（每題2分，共40分。） 2下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有哪些？ （ ）A．無(wú)線電頻譜B．水流C．海域D．空氣 2甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說(shuō)法中正確的是： （ ）A．甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請(qǐng)求權(quán) B．因登記錯(cuò)誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 C．登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償。 D．甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋。 2甲、乙各有一套住房A、B，某日兩人口頭約定互相換房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名義將B房租給丙居住并收取租金，租期2年。則下列說(shuō)法中正確的是： （ ）A．甲乙交換了房屋的產(chǎn)權(quán) B．甲乙交換了房屋的使用權(quán) C．甲將房屋租給丙居住屬于無(wú)權(quán)處分 D．__________2年后，乙若要求收回B房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無(wú)須乙同意。 2甲在生前借用乙的自行車(chē)，未及返還，甲即去世。其繼承人丙并不知道甲遺留的自行車(chē)系他人的財(cái)產(chǎn)，遂作為遺產(chǎn)繼承，并在上下班或業(yè)余時(shí)間使用。一年后，乙要求丙返還自行車(chē)，并賠償因其使用給自行車(chē)造成的磨損，丙表示拒絕。 下列說(shuō)法中正確的是： （ ）A．丙可以拒絕乙返還該自行車(chē)的請(qǐng)求，因?yàn)樵撥?chē)是繼承其父遺產(chǎn)而來(lái) B．丙無(wú)權(quán)拒絕乙返還該自行車(chē)的請(qǐng)求 C．丙應(yīng)該賠償因其使用給自行車(chē)造成的磨損 D．丙無(wú)須賠償因其使用給自行車(chē)造成的磨損 2甲從乙處偷來(lái)一臺(tái)電視機(jī)，因故障送至丙處修理。丙不知該電視機(jī)為贓物，將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費(fèi)。在丙保有該電視機(jī)期間，該電視機(jī)被丁偷走。下列表述正確的有： （ ）A．在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)不享有留置權(quán) B．在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)享有留置權(quán) C．丙對(duì)丁不享有占有返還請(qǐng)求權(quán) D．丙對(duì)丁享有占有返還請(qǐng)求權(quán) 2王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購(gòu)的商品房以更高價(jià)格銷(xiāo)售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)。下列說(shuō)法中正確的是： （ ）A．王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū) B．王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任 C．王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記 D．房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣(mài)的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力 2甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100萬(wàn)成交，并進(jìn)行了過(guò)戶登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以120萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下此樓。出于價(jià)格的誘惑，甲又將樓賣(mài)與丙。則下列說(shuō)法中正確的是： （ ）A．若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣(mài)給乙還是丙，因?yàn)閭鶛?quán)具有平等性 B．不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán) C．若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任 D．若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責(zé)任2某制酒廠與某安裝隊(duì)簽訂了一份制酒設(shè)備安裝合同。合同規(guī)定：安裝隊(duì)負(fù)責(zé)為制酒廠安裝一套制酒設(shè)備，包工包料。為降低工程造價(jià)，安裝隊(duì)向第三人買(mǎi)了一套舊設(shè)備并開(kāi)始安裝。主體工程完工時(shí)，安裝隊(duì)共開(kāi)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1