產(chǎn)權(quán)證不再是房屋歸屬的最終憑證(編輯修改稿)
2025-08-31 13:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效?！ 鱿嚓P(guān)提醒 登記產(chǎn)權(quán)入房屋登記簿” 房主須注意 如下三點(diǎn) 買房前 應(yīng)先查房屋登記簿 要買舊房，首先要看這個房子是不是賣方的?！ ∑浯慰催@個房子是不是有一些限制交易或者轉(zhuǎn)讓的條件。 比如是不是欠別人的錢，(房屋)已經(jīng)被法院查封了，或者說你這個房子到銀行申請貸款已經(jīng)被抵押等等?！ ∠嚓P(guān)人士提醒，在房產(chǎn)交易的過程中，購房者要養(yǎng)成去登記機(jī)關(guān)查詢房屋登記狀況的習(xí)慣，而按照《辦法》要求，登記機(jī)關(guān)也要為查詢?nèi)颂峁┓奖??！ ∞k產(chǎn)權(quán) 7月前已登記的房主咋辦? 相關(guān)人士表示，今年7月1日起，沈陽市將實(shí)施新辦法，當(dāng)月起辦理產(chǎn)權(quán)登記的購房者，都可以申請進(jìn)行房屋登記，將相關(guān)信息登入房屋登記簿”。 但對于7月前已辦理了產(chǎn)權(quán)登記的購房者，目前尚不能確定此類人群登記時(shí)間表?！ ∠嚓P(guān)人士表示，沈陽市將抓緊時(shí)間落實(shí)國家政策，建立登記簿”，對于《辦法》中提到的申請登記”要件，沈陽市將進(jìn)行細(xì)化規(guī)定，新辦法實(shí)施的同時(shí)，將向百姓公布申請登記要件”的明細(xì)?！ ]產(chǎn)權(quán)證 能申請房屋登記嗎? 目前有很多購房者，在購買新建商品房后，并未按照合同約定如期拿到產(chǎn)權(quán)證，這部分人能辦理房屋登記嗎? 相關(guān)人士表示，產(chǎn)權(quán)證與登記簿是對應(yīng)的，沒有產(chǎn)權(quán)證就辦理不了房屋登記。購房者可依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理辦法》等，依法對開發(fā)商提起訴訟，要求其履行合同要求辦理產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)違約責(zé)任。 幫人指路，也要當(dāng)心 市民提供4種短信騙術(shù)預(yù)訂機(jī)票短信有時(shí)也騙錢 神醫(yī) “鴛鴦存折”騙房產(chǎn)中介 再三警惕還是被“找零”騙了 民工“收禮”后錢被搶 誘人VIP，貴賓卡也騙人 “碰瓷族”忽悠違章駕駛?cè)? 遇“大學(xué)生”救助時(shí)，需提高警惕 慎防“搶救費(fèi)” 針對學(xué)生家長手機(jī)新騙術(shù) 深情女子“幸?！鄙硐菥W(wǎng)戀騙局 月薪68元的那些日子 18
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