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正文內(nèi)容

產(chǎn)權(quán)證不再是房屋歸屬的最終憑證(編輯修改稿)

2024-08-31 13:27 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效?!  鱿嚓P(guān)提醒  登記產(chǎn)權(quán)入房屋登記簿”  房主須注意  如下三點(diǎn)  買房前  應(yīng)先查房屋登記簿  要買舊房,首先要看這個(gè)房子是不是賣方的?! ∑浯慰催@個(gè)房子是不是有一些限制交易或者轉(zhuǎn)讓的條件?! ”热缡遣皇乔穭e人的錢,(房屋)已經(jīng)被法院查封了,或者說你這個(gè)房子到銀行申請(qǐng)貸款已經(jīng)被抵押等等?! ∠嚓P(guān)人士提醒,在房產(chǎn)交易的過程中,購房者要養(yǎng)成去登記機(jī)關(guān)查詢房屋登記狀況的習(xí)慣,而按照《辦法》要求,登記機(jī)關(guān)也要為查詢?nèi)颂峁┓奖?。  辦產(chǎn)權(quán)  7月前已登記的房主咋辦?  相關(guān)人士表示,今年7月1日起,沈陽市將實(shí)施新辦法,當(dāng)月起辦理產(chǎn)權(quán)登記的購房者,都可以申請(qǐng)進(jìn)行房屋登記,將相關(guān)信息登入房屋登記簿”?! 〉珜?duì)于7月前已辦理了產(chǎn)權(quán)登記的購房者,目前尚不能確定此類人群登記時(shí)間表?! ∠嚓P(guān)人士表示,沈陽市將抓緊時(shí)間落實(shí)國家政策,建立登記簿”,對(duì)于《辦法》中提到的申請(qǐng)登記”要件,沈陽市將進(jìn)行細(xì)化規(guī)定,新辦法實(shí)施的同時(shí),將向百姓公布申請(qǐng)登記要件”的明細(xì)。  沒產(chǎn)權(quán)證  能申請(qǐng)房屋登記嗎?  目前有很多購房者,在購買新建商品房后,并未按照合同約定如期拿到產(chǎn)權(quán)證,這部分人能辦理房屋登記嗎?  相關(guān)人士表示,產(chǎn)權(quán)證與登記簿是對(duì)應(yīng)的,沒有產(chǎn)權(quán)證就辦理不了房屋登記。購房者可依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理辦法》等,依法對(duì)開發(fā)商提起訴訟,要求其履行合同要求辦理產(chǎn)權(quán)證,并承擔(dān)違約責(zé)任。 幫人指路,也要當(dāng)心 市民提供4種短信騙術(shù)預(yù)訂機(jī)票短信有時(shí)也騙錢 神醫(yī) “鴛鴦存折”騙房產(chǎn)中介 再三警惕還是被“找零”騙了 民工“收禮”后錢被搶 誘人VIP,貴賓卡也騙人 “碰瓷族”忽悠違章駕駛?cè)? 遇“大學(xué)生”救助時(shí),需提高警惕 慎防“搶救費(fèi)” 針對(duì)學(xué)生家長手機(jī)新騙術(shù) 深情女子“幸福”身陷網(wǎng)戀騙局 月薪68元的那些日子 18
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