20xx法考民法模擬題答案及解析(一)(編輯修改稿)
2025-08-31 07:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?！睋?jù)此規(guī)定，D項(xiàng)錯(cuò)誤。2．甲將其臨街房屋和院子出租給乙作為汽車修理場(chǎng)所。經(jīng)甲同意，乙先后兩次自費(fèi)擴(kuò)建多間房屋作為烤漆車間。乙在又一次擴(kuò)建報(bào)批過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，甲出租的全部房屋均未經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，屬于違章建筑。下列哪些選項(xiàng)是正確的？A．租賃合同無(wú)效B．因甲、乙對(duì)于擴(kuò)建房屋都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)分擔(dān)擴(kuò)建房屋的費(fèi)用C．因甲未告知乙租賃物為違章建筑，乙可解除租賃合同D．乙可繼續(xù)履行合同，待違章建筑被有關(guān)部門(mén)確認(rèn)并影響租賃物使用時(shí)，再向甲主張違約責(zé)任【答案】AB【解析】《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。因租賃物為違章建筑，因此該租賃合同無(wú)效，A項(xiàng)正確。第五十八條，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲明知該租賃物為違章建筑而未告知，乙在又一次擴(kuò)建報(bào)批時(shí)才發(fā)現(xiàn)，雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)分擔(dān)擴(kuò)建房屋的費(fèi)用。因此B項(xiàng)正確。第五十六條，無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。該租賃合同自始無(wú)效，因此乙不可主張解除合同，也不得要求違約責(zé)任。因此CD項(xiàng)錯(cuò)誤。3．下列哪些情形構(gòu)成意思表示？A．甲對(duì)乙說(shuō)：我兒子如果考上重點(diǎn)大學(xué)，我一定請(qǐng)你喝酒B．潘某在尋物啟示中稱，愿向送還失物者付酬金500元C．孫某臨終前在日記中寫(xiě)道：若離人世，愿將個(gè)人藏書(shū)贈(zèng)與好友汪某D．何某向一臺(tái)自動(dòng)售貨機(jī)投幣購(gòu)買飲料【答案】BCD【考點(diǎn)】意思表示【解析】本題考查意思表示。意思表示是指民事主體將意欲實(shí)現(xiàn)的私法效果的內(nèi)心意思表示于外的行為。所以意思表示是為了發(fā)生民法效果的意思，即關(guān)于權(quán)利義務(wù)取得、喪失及變更的意思。A項(xiàng)請(qǐng)人喝酒的行為屬于情誼行為，不構(gòu)成意思表示。懸賞廣告是一種針對(duì)不特定人而發(fā)出的要約，屬于意思表示，B是正確。根據(jù)《繼承法意見(jiàn)》第40條規(guī)定：“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書(shū)遺囑對(duì)待?！绷⑦z囑本身就是一種意思表示，C正確。自動(dòng)售貨機(jī)的設(shè)置本身是一種要約，也屬于意思表示，D正確。4．甲（男）與乙（女）結(jié)婚，其子小明20周歲時(shí)，甲與乙離婚。后甲與丙（女）再婚，丙子小亮8周歲，隨甲、丙共同生活。小亮成年成家后，甲與丙甚感孤寂，收養(yǎng)孤兒小光為養(yǎng)子，視同己出，未辦理收養(yǎng)手續(xù)。丙去世，其遺產(chǎn)的第一順序繼承人有哪些？A．小明B．小亮C．甲D．小光【答案】BC【考點(diǎn)】法定繼承【解析】《繼承法》第10條規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
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